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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
3 Zi.
133
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives, barrierefreies Penthouse im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse in bester Wohnlage in Bamberg (Haingebiet). Durch den Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt, genießen Sie höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Die hochwertige
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3-Zimmer-Wohnung verfügt zudem über elektrische Rollos und eine erstklassige Einbauküche mit Kochinsel. Das Tageslicht-Gästebad ist mit einer Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet, während das lichtdurchflutete Hauptbad mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung überzeugt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer mit Ankleide bieten einen Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die große Fensterfront im Wohnbereich kann durch Schiebetürelemente komplett über die gesamte Raumbreite geöffnet werden. Die Holzdielenböden, die weißen Türen sowie Einbauspots verleihen den Räumen ein edles Wohlfühl-Ambiente. Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Selbstverstän
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
64,69
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmer Einliegerwohnung zeichnet sich durch ihre besonderes ruhige Lage aus. Sie umfasst 1 Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer und eine separate Toilette sowie den Flur. Vor dem Eingangsbereich befindet
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sich eine Terrasse und die Grünfläche. Ein Keller- und ein Speicherabteil machen das Ganze perfekt. Der ebenerdige Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist gleich nebenan. Insgesamt sind nur 11 Wohneinheiten in diesem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
1 Zi.
30
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese voll möblierte, einladende Wohnung ist perfekt für Studierende, die nach Komfort und einer hervorragenden Lage suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 30m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Studienerlebnis
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benötigen. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zur Fakultät für Wirtschaftsinformatik und Angewandte Informatik der Otto-Friedrich-Universität Bamberg. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Lernen und Entspannen. Die geschmackvolle Möblierung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. In dem Gebäude ist ein angenehmes Miteinander mit anderen Studierenden und eine vielversprechende Lernatmosphäre möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde umfassend saniert Die Wohnung im Erdgeschoß verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Durch den Flur gelangt man in den großen Wohn- / Essbereich mit elektrischem Rollo und Zugang in den zweiten Flur zum modernen Bad ((Dusche, WC,
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Handtuchheizung), Arbeitszimmer mit integriertem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und gelangt dann weiter über die integrierte Garderobe / Abstellfläche in das Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
99
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung, welche mit drei Schlafzimmern und großem Wohnzimmer ausreichend Platz für Paare oder Familien mit Kindern bietet. Gelegen im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage
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bietet diese Wohnung alles, was das Herz einer Familie begehrt. Gut geschnittene Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit genügend Platz für Ess- und Sitzecke bieten ungestörte Rückzugsmöglichkeiten. Als besondere Highlights zeigen sich der gemütliche Balkon mit großer Tiefe und spektakulärem Blick in den parkähnlichen Gartenbereich der Anlage, sowie das Erkerzimmer, das sich perfekt als Elternschlafzimmer mit lichtdurchfluteter Leseecke nutzen lässt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2013-14 komplett saniert (Elektrik, Sanitär, Fenster, Böden, Innentüren) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der einen direkten Einzug ohne langwierige Renvierungsarbeiten ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Für Innenstadtgenießer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
70,5
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1965, jedoch wurde sie regelmäßig modernisiert, um den zeitgemäßen
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Standards gerecht zu werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist in einem guten Zustand. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, was für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft. Ein Highlight der Immobilie sind die beiden Balkone, der eine ideale Möglichkeit bietet, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem gehört ein eigener Stellplatz im Innenhof des Hauses zur Wohnung, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Aufteilung der Räume ist praktisch und funktional gestaltet, was ein angenehmes Wo
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
186
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Gründerzeitvilla in 1a-Hain-Wohnlage bieten wir aktuell eine ca. 186 qm große Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk an. Sie betreten die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder aber ganz komfortabel über den vom Hof aus
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zugänglichen Aufzug und gelangen direkt in Ihr eigenes Zuhause. Im Jahr 2000 erfolgte eine Kernsanierung mit Balkonanbau sowie Austausch aller Leitungsnetze, ebenso wurden die Dacheindeckung und -dämmung, Fenster, Bäder und Böden erneuert. Die Wohnung besticht durch ihre überhohen Räume und einen durch große, nach Westen gehende Fensterflächen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Natursteinkamin, Eichenparkettboden und naturbelassenenen Sichtbalken. Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt sich an den Wohnbereich an und lässt den Blick über den grünen Hain bis hoch zum Stephansberg schweifen. Herzstück der Wohnung ist der ca. 70qm große, offene Wohn-/Essbereich mit Kamin. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in drei variabel nutzbare, zwischen 18 qm und 20
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
23
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment in einem Pflegeheim mit Baujahr 2001 besticht durch seine zentrale Lage mitten in Bamberg und die gleichzeitig grüne Umgebung. So bietet die Nähe zur Bamberger Innenstadt kurze Besorgungswege zu Fuß oder per Stadtbus, gleichzeitig
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genießen Sie oder Ihre Mieter jedoch eine Aussicht auf grüne Bäume und das fließende Wasser des Nonnengrabens. Wer noch mehr Natur erleben möchte kommt mit einem Ausflug in den Bamberger Hain voll auf seine Kosten. Ihre Besucher, mit denen Sie diese Ausflüge gemeinsam unternehmen können, finden auf dem Parkplatz auf der anderen Seite des Nonnengrabens, der Tiefgarage City-Altstadt oder dem Parkhaus Zentrum Süd in der Schützenstraße immer einen Parkplatz. Mit dem Betreiber besteht ein Mietvertrag zur Nutzung des Apartments als Pflegewohnung. Die damit einhergehenden Mieteinnahmen, Verwaltungskosten und Mietausschüttungen der letzten Jahre können den detaillierten Mietabrechnungen in unserem Web-Exposé entnommen werden. Die Mieteinnahmen basier
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
70
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Erstbezug nach Renovierung in dieser luxuriösen Wohnung in Bambergs 1A Lage! Diese sanierte Wohnung befindet sich in bester und begehrtester Lage Bambergs und bietet drei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche
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sowie einen ruhig gelegenen großen Balkon zur Gartenseite. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum und ein Dachbodenanteil. Die Decken sind 2,65 m hoch. Im Dezember 2023 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: - Komplette Erneuerung der Elektroleitungen - Neue Gastherme mit Heizungsleitungen und Heizkörpern - Neue Fenster - Verputzte Wände - Neue Sanitärinstallationen - Neufliesung des Bades - Neue Balkongeländer und Fliesen am Balkon - Neue Bodenbeläge - Neue Türen Zusätzlich wurden im Haus in den letzten Jahren folgende Sanierungen durchgeführt: - Neues Dach - Neue Elektik - Neue Fenster im Treppenhaus - Neue Eingangstür - Treppenhaussanierung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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