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1/10
192.500,00 €
1 Zi.
39
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Eigentumswohnung. Die separate Küche mit praktischen Einbauten ist groß genug auch für einen Esstisch, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Neue Wohnungseingangstür als Sicherheitstür. Parkettboden, Balkon, Lärmschutzfenster,
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Sprechanlage mit Kamera. Sehr schöner Aussicht in bester Zentrumslage. 2 Aufzüge, Hausmeistergepflegt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
44
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Souterrainwohnung in Baden-Baden bietet auf ca. 44 m² einen großzügigen und offenen Wohn-/Schlaf- und Essbereich. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Pendler oder als Ferienwohnung geeignet. Sie liegt in einem
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ruhigen Wohnhaus und überzeugt mit einer funktionalen Einbauküche sowie einem modernen Energieausweis mit der Effizienzklasse D.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden:
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129.000,00 €
1 Zi.
45
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit einer DIN-Fläche von ca. 45 m² liegt in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches 1984 in massiver Bauweise erstellt wurde. Insgesamt Über die mit Granitstein belegte Innentreppe im Treppenhaus
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erreicht man die Wohnung im zweiten Obergeschoss Über den Flur erschließen sich das Zimmer, das innen liegende Bad mit Duschwanne und Toilette sowie die geflieste Küche. Vom Wohnbereich erreicht man den Balkon mit Loggia-Charakter. Das Haus ist bestens bewohnt, die Lage des Objektes zentral und die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger. Die Eigentumswohnung ist derzeit vernietet, wird aber frei.
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1/7
134.000,00 €
1 Zi.
34,14
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit einer Küche und einem Bad eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Der großzügige Balkon bietet
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zusätzlichen Raum zum Entspannen und der eigene Kellerraum verfügt über nützlichen Stauraum. Zum Apartment gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was ein großer Vorteil in einem Wohnviertel ist, wo Parkplätze oft knapp sind. Die Lage des Apartments punktet sowohl durch Ruhe als auch durch die Nähe zur Autobahn, was besonders vorteilhaft für Pendler ist. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage - dieses Apartment bietet Ihnen viele Vorteile. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/8
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V