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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
109
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Stadt, in einer ruhigen Wohngegend, begrüßen wir Sie in dieser großzügigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Das Objekt, fertiggestellt im Jahr 2023, besticht durch seine moderne Architektur und gehobene Ausstattung. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 109 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Das Highlight des Wohnraums ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, welches sich durch seine hohen Decken und raumhohen Fenster auszeichnet und somit viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse, auf der Sie gut entspannen können. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Drei der Zimmer sind als Schlafzimmer vorgesehen und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Sc
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
79
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 79 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und unterteilt sich in das helle Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. In dieser gut geschnittenen Wohnung herrscht eine
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absolute Wohlfühl-Atmosphäre. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1981 erbaut und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Dies spiegelt sich auch im allgemeinen Bild der Immobilie wieder. Gepflegte Wohnungen, Eingänge und Treppenhäuser gehören zum Bild dieser Objektanlage. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die direkt an der Immobilie zur Verfügung steht. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
3 Zi.
97,95
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Nebenkosten Adieu!: Dank der modernen Haustechnik (Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, etc.) können Sie die Nebenkosten - im Vergleich zum Altbau oder Häusern > KfW 55 - deutlich senken. Die Highlights
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dieses Projekts sind das Badezimmer en Suite in Wohnung 4 und die riesige Dachterrasse in Wohnung 6.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
84,85
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wo Andere Urlaub machen! Hohe Nebenkosten Adieu!: Dank der modernen Haustechnik (Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, etc.) können Sie die Nebenkosten - im Vergleich zum Altbau oder Häusern größer als
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KfW 55 - deutlich senken. Der Fahrstuhl bietet einen barrierearmen Zugang zu jeder Wohnung, elektrische Rollläden, glatte Wände, hochwertige Keramiken und Fliesen runden das edle Design ab.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
88,22
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wo Andere Urlaub machen! Hohe Nebenkosten Adieu!: Dank der modernen Haustechnik (Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, etc.) können Sie die Nebenkosten - im Vergleich zum Altbau oder Häusern größer als
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KfW 55 - deutlich senken. Der Fahrstuhl bietet einen barrierearmen Zugang zu jeder Wohnung, elektrische Rollläden, glatte Wände, hochwertige Keramiken und Fliesen runden das edle Design ab. Diese beiden 88,22 m² großen 3 Zimmer Erdgeschosswohnungen verfügen über ein Schlafzimmer (16,43 m²), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (10,98 m²), ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche (7,59 m²) und einen kleinen Abstellraum. Von dem lichtdurchfluteten und geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche (39,62 m²) gelangen Sie direkt auf Ihre 12m² große, barrierefreie Terrasse. Der dazugehörige Kellerraum bietet genug Platz um all Ihre Dinge unterzubringen. Die Wohnung befindet sich im fertigem Zustand. Erstbezug.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84,85
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Nebenkosten Adieu!: Dank der modernen Haustechnik (Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, etc.) können Sie die Nebenkosten - im Vergleich zum Altbau oder Häusern größer als KfW 55 - deutlich senken. Der
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Fahrstuhl bietet einen barrierearmen Zugang zu jeder Wohnung, elektrische Rollläden, glatte Wände, hochwertige Keramiken und Fliesen runden das edle Design ab. Altersgerechte Eigentumswohnung Diese beiden 85,44 m² großen 3 Zimmer Obergeschosswohnungen verfügen über ein Schlafzimmer (16,37 m²), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (10,95 m²), ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche (7,38 m²) und einen kleinen Abstellraum. Von dem lichtdurchfluteten und geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche (39,54 m²) gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon. Der dazugehörige Kellerraum bietet genug Platz um all Ihre Dinge unterzubringen. Die Wohnung befindet sich im fertigem Zustand. Erstbezug.