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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
48
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 48 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, welches 1925 auf einen Erbbaurechtsgrundstück erbaut und 1973 um einem Anbau erweitert wurde. Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie, direkt vor der Wohnungstür
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rechtsseitig angeordnet, einen dazugehörigen Abstellraum, der Ihnen praktischen Stauraum zur Verfügung stellt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in einen kleinen vorderen Flurbereich, den Sie gut für Garderobe und Schuhschrank nutzen können. Alternativ bietet Ihnen diese Fläche, je nach Ihren Bedürfnissen, auch Platz für ein kleines offenes Büro mit Schreibtisch und Sideboard. Dem Wohnungsflur folgend erreichen Sie linksseitig das Schlafzimmer mit kleinem Balkon, der zur Südseite des Hauses, also mit Blick in den Garten, ausgerichtet ist. Danebenliegend befindet sich die hochwertige Küche, die inkl. E-Geräte Teil des Angebotes ist. Dem Flur weiter folgend gelangen Sie in das Wohn-/ Esszimmer, welches durch seine Helligkeit besticht u
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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179.000,00 €
2 Zi.
77,11
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Sie entscheiden: Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier ist alles möglich! Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit bieten zu können, diese freistehende, gepflegte 2-Zimmerwohnung in Bad Rothenfelde zum Kauf anbieten zu können: Verkauft wird eine sehr
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schöne Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde, ruhig gelegen und dennoch zentral nur wenige Gehminuten vom Kurpark und Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen überdachten Balkon. Genießen Sie hier einen traumhaften Blick über die Stadt Bad Rothenfelde und den Teutoburger Wald. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Kleinmöbel bietet. Von dort gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, an den sich der Balkon anschließt. Seitlich haben Sie durch eine verglaste Schiebetür Zugang zu der Küche. Diese bietet neben der neuen Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (Kühlschrank, Spülmaschin
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1/8
149.000,00 €
2 Zi.
60,89
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Single- oder Paarwohnung ist für Ihre Pläne frei gestellt: selbst beziehen in attraktiver Wohnlage oder lukrativ vermieten? Sie haben die Wahl! Die Wohnung selbst punktet mit hellen Räumen, eigenem Balkon mit Gartenblick sowie
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einem Kellerraum, der Stauraum bietet. Durch die Hanglage sind es von der Haustür aus nur wenige Stufen ins Hochparterre, von der Gartenseite aus befindet sich die Wohnung im Obergeschoss. Lebensmittelpunkt des Zuhauses ist das Wohn-und Esszimmer mit sich anschließender Küche und Zugang zum überdachten Balkon, der in der warmen Jahreszeit zu entspannten Abenden mit Blick ins Grüne einlädt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und das Bad runden die Wohnräume ab. Ein schönes Zuhause für Sie selbst! Aber auch Mieter wohnen hier gerne und versprechen langfristig solide Kapitaleinkünfte für Ihr Investment. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
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1/7
75.000,00 €
1 Zi.
32
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1984 saniert und umgebaut. Das Apartment befindet sich im II. Obergeschoss.
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109.000,00 €
1,5 Zi.
36
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. 1984 wurde das Gebäude umgebaut. Das Apartment befindet sich II. Obergeschoss.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
66
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Die Waschmaschine kann in einem gemeinschaftlichen Waschkeller angeschlossen werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse.
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179.000,00 €
4 Zi.
89
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmerwohnung verteilt auf ca. 89 m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt neun Parteien auf einem ca. 1.069 m² großen Eigentumsgrundstück. Neben den
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vier praktisch aufgeteilten Zimmern gibt es eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Den teilweise überdachten Südbalkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Eine Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich eine Terrasse, die von den Hausbewohner zusätzlich zum eigenen Balkon genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 5.760,00 € (letzte Mieterhöhung 01.01.2025). Die separate Garagenmiete beträgt zusätzlich monatlich 30,00 €. Die Ausstattung der Wohnung ist aus dem Baujahr der Immobilie. Auf Innenaufnahmen wurde, mit Rücksicht auf die Mieter, verzichtet.
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Quelle:
www.immobilien.de
99.000,00 €
2 Zi.
48
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 48 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, welches 1925 auf einen Erbbaurechtsgrundstück erbaut und 1973 um einem Anbau erweitert wurde.
Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie, direkt vor der Wohnungstür
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rechtsseitig angeordnet, einen dazugehörigen Abstellraum, der Ihnen praktischen Stauraum zur Verfügung stellt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in einen kleinen vorderen Flurbereich, den Sie gut für Garderobe und Schuhschrank nutzen können. Alternativ bietet Ihnen diese Fläche, je nach Ihren Bedürfnissen, auch Platz für ein kleines offenes Büro mit Schreibtisch und Sideboard.
Dem Wohnungsflur folgend erreichen Sie linksseitig das Schlafzimmer mit kleinem Balkon, der zur Südseite des Hauses, also mit Blick in den Garten, ausgerichtet ist. Danebenliegend befindet sich die hochwertige Küche, die inkl. E-Geräte Teil des Angebotes ist. Dem Flur weiter folgend gelangen Sie in das Wohn-/ Esszimmer, welches durch seine Helligkeit bestich