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1/10
79.000,00 €
1 Zi.
29
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und
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Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, Duschbad (Seniorengerecht) Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Multifunktionsraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
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79.000,00 €
1 Zi.
29
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56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und
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Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, Duschbad (Seniorengerecht) Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Multifunktionsraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
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395.000,00 €
10 Zi.
329,1
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei getrennte Einheiten zu erwerben, die sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsbereich genutzt werden können. Die erste Wohneinheit aus dem Baujahr 1970 bietet Wohnraum auf zwei
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Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 185 qm mit insgesamt sechs Wohn- und Schlafräumen. Die neuere Einheit aus dem Baujahr 1988 verfügt über eine geräumige Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 113 qm Nutzfläche sowie eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 144 qm Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt vier weiteren Wohn- und Schlafräumen. Die Werkstatt beherbergte seinerzeit eine Schilderfabrik und kann entweder weiter gewerblich genutzt werden oder zu Wohnraum umgebaut werden. Die beiden Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt; die kleinere Wohnung (ohne Werkstatt) ist zurzeit vermietet. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1432 qm haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Zudem g
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
90
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Die hier angebotene Wohneinheit mit Balkon befindet sich im Ober-und Dachgeschoss des Hauses mit Blick ins Grüne. Zur Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz,
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Waschraum sowie ein separater Kellerraum. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich in einem neuwertigen Zustand, sie wurde in den letzten Jahren saniert (2014), renoviert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, welche man über eine freitragende Holztreppe erreichen kann. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Im OG befindet sich ein offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche (2014), Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche ( 2022). Über eine freitragende Holztreppe gelangt man ins DG der Wohnung, hier wurde ein Schlafbereich mit Ankleide und sep. Badezimmer mit Wanne (2017) errichtet, welches über eine Innenlüftung verfügt. Der DG-Bereich verfügt über eine Klimaanlage mit Heizfunktion. Die Wohneinheit wird mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Marienberg (Westerwald):
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235.000,00 €
15 Zi.
400
m2
56472 Hardt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus viele Möglichkeiten! Die Immobilie wurde ursprünglich 1913 gebaut und immer wieder erweitert. 1956 erfolgte der Ausbau der Scheune, 1961 der Anbau auf der Rückseite des Hauses und 1965 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. So liegen wir nun
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bei ca. 400m² Wohnfläche. Die Wohnung im EG verfügt davon über ca. 181m² und die Wohnung im OG über ca. 150m², wobei die Mieter nicht alle Räume nutzen. Das Dachgeschoss steht derzeit leer. Hier wäre es möglich auf ca. 69m² eine weitere Wohnung entstehen zu lassen. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor 3 Jahren umfangreich renoviert. Hier wurde das Bad erneuert, die Elektrik teilweise modernisiert und sämtliche Räume mit neuen Bodenbelägen ausgestattet sowie die Wände tapeziert und gestrichen. In der Wohnung im Erdgeschoss wurde auch immer wieder nach Bedarf renoviert. Hier hat man z.B. 2004 das Bad inkl. Leitungen erneuert und die Dusche 2021 nochmals ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und könnte evtl. auch in