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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
9 Zi.
295
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG!! Wir bitten aus gegebenem Anlass, das Grundstück ohne vorherige Terminvereinbarung nicht zu betreten!! Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in leichter Hanglage, auf einem ca. 582 m² großen
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Grundstück, zum Kauf an. Das im Jahr 2001 erbaute, verklinkerte Haus befindet sich in Bad Gandersheim in bester Wohnlage. Mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 295 m² bietet dieses schöne Haus viel Platz für 1 - 2 Familien. Zwei getrennte Wohneinheiten mit separater Strom- und Wasserversorgung sind verfügbar. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen gemütlichen Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einer herrlichen Panoramaterrasse (ca. 22 m²). Sie bietet einen traumhaften Fernblick über Bad Gandersheim bis in den Naturpark Harz. Die Sprossenfenster und die glasierten Dachziegel verleihen dem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
53,12
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung finden Sie im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Doppelhauses. Das Haus verfügt über vier Etagen und insgesamt acht Wohneinheiten. Erbaut wurde das Haus ca. 1982 auf dem ca. 1.235 m² großen Grundstück. Die
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Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53,12 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Bad mit Dusche und Tageslicht und die Küche inkl. Küchenzeile. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie den Austritt zu dem nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung der Räume können Sie dem zum Exposé beigefügten Grundriss entnehmen. Die gesamte Wohnung wurde 2023 renoviert, das Bad wurde komplett saniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, diesen erreichen Sie über das innenliegende Treppenhaus. Hier finden Sie neben der Heizungsanlage den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ihre Waschmaschine können Sie sowohl dort oder in Ihrem Bad anschließen. Geheizt wir das Objekt mit einer Gas-
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
109,45
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Für Individualisten: Perfekte ruhig u. trotzdem zentral gelegene Maisonette mit großzügigem Balkon und zwei Stellplätzen Das Gebäude mit neun Eigentumswohnungen wurde 1992-1993 als konventioneller Mauerwerksbau errichtet. Der Ausbau des
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Spitzbodens erfolgte in Trockenbauweise. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt im hinteren und von der Straße abgewandten, nach Osten gerichteten Gebäudeflügel. Sie hat eine Fläche (nach DIN 277 Blatt 1) von 109,45 m², hinzu kommen ein großer, nach Osten und Süden gelegener Eckbalkon von 12,46 m², ein Abstellraum im Spitzboden (4,4 m², als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut). Mittelpunkt des Wohnbereiches ist das geräumige, helle Wohnzimmer. Von hier aus führt eine sehr gepflegte Innentreppe - ein echter Hingucker - hinauf zu den Räumen im Spitzboden. Die helle, komfortable Eichentreppe (Vollholz) und das Stab-Parkett (ebenfalls aus heller Eiche) bilden eine harmonische Einheit. Das Schlafzimmer im Spitzboden ist ebenfalls großzügig geschn
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74.500,00 €
3 Zi.
75
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Gandersheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
176.000,00 €
14 Zi.
552
m2
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie verfügt über eine große Wohn-und Gewerbefläche und bietet ein enormes Potenzial zur Sanierung und Wertsteigerung - EG Wohnung, 3 Zi, 98 qm - OG Wohnung, 5 Zi, 136 qm + 80 qm Dachterrasse - DG Wohnung, 5 Zi, 140 qm -
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EG Gewerbe (ehemalige Physio-Praxis) 179 qm In Summe verfügt das Objekt über eine vermietbare Fläche von 552 qm. Nach Aussage der Gemeinde Lamspinge kann die ehemalige Physio-Praxis in Wohnraum umgenutzt werden. Bei einer Kaltmiete von 6,50 Euro pro qm ist eine Jahres-Netto-KM von 43.000 Euro möglich. Es handelt sich hierbei um ein Sanierungs- und ggf. Umbauobjekt mit einer enormen Wohnfläche von 374 qm + vermietbaren Gewerbefläche von 179 qm aus dem Baujahr 1977 mit einer guten Bausubstanz. Die Wohnungen sind modern geschnitten und haben große Fensterflächen. Die Fassade ist im einem weißen Keramik-Klinker verblendet und modern dunkel eingedeckt. Das Objekt stand mehrere Jahre leer und bedarf einer Sanierung Die Dachterrasse der OG-Wohnung hat