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1/25
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
64,63
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist in 20 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Wohnetage.
Im Erdgeschoss und in der ersten Etage des Gebäudes befinden sich Parkplätze.
Die Wohnungen verteilen sich auf die
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dann folgenden 4 Etagen.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird seit 8 Jahren von einer renommierten Hausverwaltung aus Koblenz verwaltet.
Für etwaige Instandhaltungsmaßnahmen hat die Wohneigentümergemeinschaft eine ausreichende Instandhaltungsrücklage angespart.
Für die Haus- und Grundstückspflege ist ein Unternehmen aus dem Rhein-Lahn-Kreis seit mehreren Jahren beauftragt. Zu den Aufgaben des Hausmeisters gehört u.a. auch die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses sowie die Reinigung der „Wandelgänge“ (Zugang zu den Wohnungen).
Vom Erdgeschoss führt ein Aufzug in alle Etagen des Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
110,25
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059541 Diese 2 benachbarten Wohneinheiten im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Bad Ems - direkt gegenüber der bekannten Therme - bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die erste Einheit verfügt
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über ca. 44 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche und innenliegendem Bad. Das bisherige Mietverhältnis ist nun beendet und die Wohnung somit ab sofort frei und leerstehend. Als Parkmöglichkeit steht hier ein Stellplatz als Sondereigentum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 136 €. Die zweite Einheit bietet rund 66 m² - ebenfalls mit 2 Zimmern, Küche, Bad plus einem schönen Balkon und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 370 €. Hinzu kommen hier ca. 40 € monatlich zusätzlich aus der Vermietung der Garage. Für diese Wohnung liegt das monatliche Hausgeld bei ca. 171 €. Zu beiden Wohnungen gehört ein geräumiges Kellerabteil. Da die Einheiten direkt nebeneinander liegen, wäre eine Zusammenlegung bzw. Verb
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
177
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das wundervolle denkmalgeschützte Gebäude stammt ursprünglich als Hotel aus der Blütezeit des Kurortes Bad Ems von ca.1860. Im Jahr 2000 begann man mit der vollständigen Sanierung des Objektes. Das Haus hat insgesamt 11
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Einheiten, die teils gewerblich und teils zu Wohnzwecken genutzt werden.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 439 m². Gemäß Berechnungen haben wir eine gesamte Wohn-Nuztzfläche im Haus von ca. 1394 m². Die wundervollen schmiedeeisernen Balkongitter konnten erhalten werden und sind charakteristisch für den spätklassizistischen Baustil. Die angebotene Etage verfügt über vier Balkone. Das gut erhaltene großzügige Treppenhaus schmückt sich im Eingangsbereich mit den originalen Ornamentfliesen. Die großzügige Marmortreppe mit ihrem wundervoll verzierten Geländer erinnert an die kaiserliche Blütezeit des Gebäudes. Der Hauseingang ist barrierefrei. Ein moderner Aufzug der Firma Otis bringt Sie ebenfalls barrierefrei bis zur Eingangstüre der angebotenen Etage
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Quelle: www.immowelt.de
228.500,00 €
2 Zi.
62,43
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
aktuelle Informationen finden Sie hier: https://www.rf-immobilien.de/Lahn-Blick Hier entsteht ein neues Projekt direkt am Fluss. Auf einer Fläche von 10.000m² entstehen sechs Wohngebäude. Das ganze Areal wird umzäunt und wird
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nur von einer neu gebauten Straße zu erreichen sein. In diesem Haus entstehen 13 Eigentumswohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke. Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils zwei Wohnungen, im 1. - 3. Obergeschoss jeweils drei Wohnungen. Im Erdgeschoss hat jede Wohnung noch einen Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnungen haben einen modernen Grundrisszuschnitte und sind lichtdurchflutet. Grundriss als Anlage dabei
Raumaufteilung
Baubeginn wird Mitte Januar 2022 sein. Das Bauende wird ca. Mitte 2024 liegen.
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
3 Zi.
88,41
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein neues Projekt direkt am Fluss. Auf einer Fläche von 10.000m² entstehen sechs Wohngebäude. Das ganze Areal wird umzäunt und wird nur von einer neu gebauten Straße zu erreichen sein. In diesem Haus entstehen 13
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Eigentumswohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke. Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils zwei Wohnungen, im 1. - 3. Obergeschoss jeweils drei Wohnungen. Im Erdgeschoss hat jede Wohnung noch einen Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnungen haben einen modernen Grundrisszuschnitte und sind lichtdurchflutet. Grundriss als Anlage dabei
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
82
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung