1-Zimmer Eigentumswohnungen in Aurachtal kaufen

Top Premium Neubauwohnung in ABWG mit Generalmietvertrag in Münchaurach
230.000,00 €
1 Zi.
47,22 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in ambulant betr. WG: In neu entstehender Wohnanlage in Münchaurach entsteht auch eine ambulant betreute Wohngemeinschaft. Hierbei handelt es sich um eine Tag und Nacht betreute Pflegeeinrichtung für pflegebedürftige Menschen ähnlich
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einem Pflegeheim, allerding nur mit 11 Bewohnern. Die Wohnungen erhalten seitens des Betreibers einen Generalmietvertrag, der eine Rendite von 2,5 5 garantiert. Top Lage: Die Gemeinde Aurachtal liegt vor den Toren der Städte Herzogenaurach, Erlangen, Fürth und Nürnberg. Das Objekt selbst in einer ruhigen Lage, aber unmittelbar oberhalb des Einkaufsmarktes NETTO. Raumaufteilung: 1 Zimmer mit Bad und Anteilen an den Gemeinschaftsräumen, Garten/Terrasse und Stellplätzen Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbaung Provision: provisionsfrei

Passende Immobilien in der Umgebung von Aurachtal:

Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Schicke modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Alterlangen von Privat zu verkaufen
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119.000,00 €
1 Zi.
45 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 8. OG der begehrten Wohnanlage "Langer Johann" mit Blick über die Regnitzauen auf die City von Erlangen. Zur Wohnanlage gehört eine großzügige Grünanlage, die von Hausmeistern regelmäßig gepflegt wird.
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In der Wohnung sind neuwertige Kunststofffenster verbaut. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Ortsteil Alterlangen mit guter Busanbindung und Radwegen in die City von Erlangen, zu den Instituten der FAU oder zum Bahnhof. Die City ist mit dem Rad in 5 min zu erreichen. Mit dem Auto besteht ein guter Anschluss an die A73 und an die A3. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie bodenständige Gastronomie. Direkt an die Wohnanlage angrenzend laden Spazierwege durch die Regnitzauen zum Entspannen ein. Raumaufteilung: Vom Wohnungsflur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Schlafnische, zur Küche, zum Badezimmer oder zum Abstellraum. Die Räume sind neuwertig mit Laminat, Bad und Küch
Top Premium 1,5-Zimmerwohnung mit EBK und Balkon in beliebter Stadtrandlage
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99.000,00 €
1,5 Zi.
32 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Westen von Erlangen, unweit des Europakanals im Stadtteil Alterlangen. Der Standort verbindet städtisches Wohnen mit ländlicher Gemütlichkeit, da die Vorzüge des Stadtlebens mit einer komforablen Infrastruktur
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spürbar nah sind und man sich dennoch schnell im Grünen befindet. Ein schönes Wohnumfeld mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einigen Restaurants und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Klinik am Europakanal ist nur ca. 1,5 km entfernt und ins Stadtzentrum von Erlangen gelangen Sie innerhalb von ca. 10-15 Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine nahe Verbindung besteht zudem zur A73 sowie zur A3, wodurch man auch an die umliegenden Städte wie z.B. Nürnberg, Herzogenaurach und Forchheim bestens angebunden ist. Ausstattung: - Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd und Kühlschrank im Kaufpreis enthalten - Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC -
Top Premium Provisionsfrei: Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Alterlangen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
1/5
171.000,00 €
1,5 Zi.
40 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hübsche lichtdurchflutete 40² - Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage in allerbester Lage in Alt-Erlangen. Sie liegt in der 5. Etage (Aufzug vorhanden) und verfügt über ein Wohnzimmer, sowie ein
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separates kleines Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine und der hübsch gestaltete Eingangsbereich mit großem Schiebetürenschrank komplettieren das helle Apartment. Eine eigene Waschmaschine verbleibt auf Wunsch in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Der Trockenraum und die Fahrradstellplätze im Keller oder im Innenhof können mitgenutzt werden. Ein Garagen-Stellplatz (Doppelparker oben) ist im Verkaufspreis bereits enthalten. Die Öl-Zentralheizung wird aktuell optimiert und ist danach neuwertig. Die Erhaltungsrücklagen für diese Wohnung betragen über 7000 Euro Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Alterlangen. Bushaltestellen sind nur