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Quelle: www.immowelt.de
455.700,00 €
2 Zi.
56,24
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle: www.immowelt.de
572.700,00 €
3 Zi.
71,32
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
85
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer großen Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein separates
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WC, einen Abstellraum, einen Flur, ein Wohnzimmer mit West-Balkon, ein Schlafzimmer mit Ostbalkon sowie ein Kinderzimmer und ein Speicherabteil. Sie wurde circa 1992 erbaut. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde seit dem 1. August 2005 an eine zuverlässige junge Familie vermietet. Die Mietzahlungen wurden stets pünktlich geleistet, und der Mieter hat die Wohnung regelmäßig gestrichen und notwendige Schönheits- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Wie auf den Fotos ersichtlich, ist die Wohnung äußerst gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Kaltmiete beträgt ca. 460 € pro Monat, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von etwa 200 € pro Monat, was eine Gesamtmietzahlungen in Höhe von 660 € pro Monat ergibt. D
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
41,26
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Augsburger Stadtteil Hammerschmiede bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 41,26 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt drei Etagen und ist
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ideal für Singles oder Paare, die eine charmante und gut angebundene Wohngegend schätzen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, dort können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Ein Fenster sorgt zudem stets für frische Luft und natürliches Tageslicht - ein unschätzbarer Vorteil, der das Bad hell und freundlich macht. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte zum alltäglichen Bedarf. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen der Wohnung auch eine zeitgemäße Ästhetik. Fliesen sind besonders langlebig und widerstandsfähig, während Laminatböden durch ihre warme Optik überzeugen. Das He
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Augsburg mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 96 m² bietet alles, was das Herz begehrt. In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, eignet sie sich perfekt als Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause. Die gute
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier besonders angenehm. Vom Balkon aus genießt man einen tollen Ausblick und auch die Anbindung an den Fernverkehr ist optimal. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiger Wohnanlage - Kapitalanlage - gute Anbindung an ÖPNV - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - toller Ausblick auf dem Balkon - gute Anbindung für Fernverkehr - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
53
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines insgesamt vierstöckigen, gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Augsburg-Haunstetten. Das Gebäude selbst wurde 2015/2016 umfangreich saniert. Neben
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einem Fassadenanstrich wurde an jeder Wohnung auch ein Balkon mit Westausrichtung angebracht. Das Dach hat eine neue Wärmedämmung erhalten und wurde in diesem Zuge auch komplett neu gedeckt. Die Wohnung wiederum besticht durch einen optimalen Grundriss und hat eine Größe von ca. 53 m², welche sich wie folgt aufteilt: Vom Eingangsbereich aus findest Du zu Deiner Linken ein Tageslichtbad, welches mit Badewanne inkl. Duschfunktion, Waschmaschinenanschluss, Toilette sowie Waschbecken ausgestattet ist und 2016 komplett modernisiert wurde. Den Flur entlang, ebenfalls zu Deiner linken Seite befindet sich die Küche mit integriertem Essbereich. Am Kopf des Flures findest Du einen kleinen, praktischen Abstellraum. Hier kannst Du sowohl Deine Einkäufe a
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
249.500,00 €
3 Zi.
60
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhaus in guter Lage von Augsburg - Pfersee. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem
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Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, und einem Flur. Das Highlight der Wohnung bildet der große Balkon. Aufgrund der vielen Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
HINWEISE:
- die Wohnung ist seit dem 01.01.2010 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 400,00 EUR vermietet
- das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2009 energetisch saniert
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
86,46
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu dieser angebotenen 3 Zimmerwohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Wohnkomplexes in Augsburg/Herrenbach. Über einen von drei Aufzügen erreichen Sie das Stockwerk. Über den Flur kommen Sie in alle
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Räume. Neben zwei Schlafzimmern mit Zugang zu den Balkonen, finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Vom Ostbalkon haben Sie einen Blick Richtung Friedberg und vom Südbalkon auf den Siebentischwald. Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € mit zu erwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 299.000,00 € beläuft. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet wird jedoch demnächst frei. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
188.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment in dieser einmaligen Lage in der Augsburger Altstadt bietet sich als ideale Kapitalanlage an.
Aufgrund der Nähe zum Zentrum bietet es sich als Ferienwohnung an oder auch als eine möblierte Vermietung auf Zeit. Hohe Rendite.
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Hintergrund zum Verkauf:
Wir haben ein Haus geerbt, dessen Renovierung wir mit dem Verkaufserlös durchführen möchten.
Kein Notverkauf! Kein zeitlicher Druck!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer großzügigen Grundfläche von ca. 120 m². Diese gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1940
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erbauten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2001 wurde das Haus kernsaniert um erst im Jahr 2010 erfolgte der Dachgeschoss-Neuausbau. Die Wohnung besticht durch helle Räume, einen stilvollen Parkettboden sowie Fliesen und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete französische Balkon bringt viel Licht in den Wohnbereich. Zusätzlich sorgt eine zentrale Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist seit Oktober 2013 zuverlässig vermietet, mit einer derzeitigen monatlichen Kaltmiete von 828 Euro zuzüglich 50 Euro für den mit vermieteten Tiefgaragenstellplatz (Nr. 55). Der Mieter möchte das bestehende Mietverhältnis gerne fortsetzen. Die monatlichen Nebenkosten, inklusive Heizkosten, belaufen sich auf ca. 370 Eur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr guten und zentralen Lage im Augsburger Universitätenviertel. Das Haus wurde 1983 erbaut. Ihre Wohnung im 5. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die charmante Wohnung wird
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über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Teppich, Parkett und Fliesen ausgelegt. Es wurden Holzisolierglasfenster verbaut. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia nach Süden mit Blick in den Innenhof. Auch bei Regen sitzen Sie gemütlich im Trockenen. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die im Preis inbegriffene Einbauküche verfügt über eine kleine Frühstücksecke und einen Waschmaschinenanschluss. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon nach Nord-Osten. An heißen Tagen ein kühles Plätzchen im Schatten. Für Ihr Fahrzeug steht der Tiefgaragenstellplatz Nr. 62 zur Verfügung. Dieser ist für 18.000 € mitzuerwerbe
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
64,69
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
-3. OG mit Aufzug -Massive Bauweise -Gas-Zentralheizung -Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden -Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken -Süd-Balkon -Kellerabteil -Zzgl. TG-Stellplatz 19.500,- Euro - und vieles mehr...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
48
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung im Herzen von Augsburg - Perfekte Kapitalanlage oder Eigenheim
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
57
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
So könnte diese Kapitalanlage aussehen, aber tut sie leider noch nicht. Die Wohnanlage wurde um das Jahr 1900 erbaut und letztmalig 2003 renoviert und saniert. Aktuell wurde der Keller komplett auf Vordermann gebracht. Die Renovierung der Wohnung
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sollte für die nächsten Jahre eingeplant werden. Aktuell ist sie gut vermietet und benötigt keine Investitionen. Die Wohnung wird von einer alleinstehenden Dame und ihrem Haustier bewohnt. Die Mieterin hat einen Wohnberechtigungsschein, somit wird die Miete sicher vom Wohnungsamt übernommen. Aber die Lage in Göggingen mit Straßenbahnanschluss sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch der Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt birgt Potential für die Zukunft. Da alle Bilder nur mögliche Ausstattungsbeispiele sind, kann die Wohnung jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ideal geschnittene 3 - 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in top City-Lage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 78 qm Wohnfläche sowie sonnigem Süd-Balkon. Das Haus
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besteht aus insgesamt 14 Einheiten und wurde laufend instand gehalten. Erst vor kurzem erfolgte eine umfangreiche Fassadensanierung in Verbindung mit neuen Spenglerarbeiten sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Die Räumlichkeiten sind ideal unterteilt. Vom Flurbereich erschließt sich jedes Zimmer separat. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenso wie das Schlafzimmer einen Zugang zum Süd-Balkon. Die Küche ist separat; angrenzend dazu befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Esszimmer, Kinderzimmer oder alternativ auch als Home-Office genutzt werden kann. Denkbar ist auch die Küche mit dem angrenzenden Zimmer zusammenzulegen um so einen großzügigen Koch- und Essbereich zu schaffen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Z
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Quelle: www.immowelt.de
739.500,00 €
3 Zi.
88,9
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen. Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen
...
der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Energieausweis ist in Vorbereitung!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
3 Zi.
76,59
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen. Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen
...
der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Energieausweis ist in Vorbereitung!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.900,00 €
2 Zi.
65,01
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen. Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen
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der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Energieausweis ist in Vorbereitung!
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Quelle: www.ohne-makler.net
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Bülowstrasse, 86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne, helle 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaujuwels. Die Wohnung besticht durch die optimale Zimmeraufteilung. Durch die für einen Altbau typischen hohen Decken (2,70m) entsteht eine besondere Wohnlichkeit. Zu der Wohnung
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zählen ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar. Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine Gasetagenheizung.Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist seit August 2023 an eine kleine Familie mit Migrationshinterfgrund vermietet. Es besteht keine Sozialbindung. Der Mieter ist berufstätig und verdient gut.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die speziell angepasste Küche, die beidseitig Arbeitsflächen bietet. Auch eine Waschmaschine ist hier zusätzlich integriert. Die Küche ist im Preis bereits enthalten.
Des Weiteren ist die Wohnung komplett möbliert. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für ein KFZ findet man direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Um
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Quelle: www.ohne-makler.net
189.000,00 €
2 Zi.
38,21
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im schönen südlichen Zentrum Augsburg | Uninähe | 2 Zimmer | Top Für WG, Eigenbedarf & Vermietung | Provisionsfrei!
Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im wunderschönen südlichen Augsburger Zentrum! Diese moderne Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus & bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,21 qm ist sie ideal für Singles & Paare die das urbane Leben lieben, als Wohngemeinschaft, oder als Rendite-Objekt.
Die letzte hochwertige MODERNISIERUNG fand aktuell im Juni 2024 statt. Die mit Liebe zum Detail renovierte Immobilie glänzt durch neu verlegte Design Laminatböden im gesamten Wohnbereich. Im neu renovierten Badezimmer - mit Fenster -befindet sich ein hochwertiger Steinboden, eine wasserabweisende, fugenlose Steinverkleidung an den Wänden & neue Sanitäranlagen. Hier haben Sie auch Platz für Ihre eigene Waschmaschine.
Im Zuge der Renovierung wurden außerdem die Installation und Elektrik durch deutsche Meisterbe