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1/23
1.100.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Ja, Sie vermuten richtig. Im Grunde handelt es sich bei diesem Angebot um ein Stadthaus. Da aber der dazugehörige Garten recht überschaubar ist, könnte dieses Haus durchaus für all diejenigen interessant sein, die bisher nur auf der Suche nach
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einer (Garten-)Wohnung waren. Hier sind Sie Ihr eigener Herr und die monatlichen *Nebenkosten* sind deutlich geringer!
Was zunächst von außen wie ein *normales* Reihenmittelhaus aussieht, entpuppt sich im Inneren als wahres Raumwunder. Und das in einer der begehrtesten Ecken Augsburgs.
Staunen Sie über die Großzügigkeit der Räume, ausgestattet mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet
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1/9
210.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch unmittelbarer Nähe zur B17, mit Blick auf die Bezirkssportanlage Karl-Mögele. Weiterhin ist die nächste Straßenbahnhaltestelle in gerade mal 5 Minuten zu erreichen und bis zur Augsburger Universität
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sind es nur knapp 4 Kilometer. Die Wohnung selbst ist räumlich so aufgeteilt, dass zwei separate Schlafräume und eine angenehm große Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, vorhanden sind. Dies alles macht die Wohnung besonders für WG's und Studenten interessant. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Speicher- und ein Kellerabteil sowie über einen Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustüre, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Aktuell ist die Wohnung an einen ruhigen und zuverlässigen jungen Herrn mit einem Staffelmietvertrag vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
279.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86199 Augsburg / Göggingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
***Lichtdurchflutet und gepflegt. 2-Zimmer Garten-Wohnung mit Wintergarten in Augsburg zu kaufen!***
Diese helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage. Die
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Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Auf einer Wohnfläche von 64m² verteilen sich Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und das Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Über den im Wohnzimmer befindlichen Wintergarten haben Sie Zugang zum eigenen kleinen Garten.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, wie auch ein Waschraum in dem Ihre Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin nach Absprache..
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
72
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gem tliche Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und besticht durch ihre Helligkeit und den wunderbaren Ausblick auf die gr ne Umgebung. Beim Betreten der Wohnung empf ngt Sie eine moderne
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Eingangsdiele, die sogar ber eine zus tzliche Abstellkammer verf gt, welche sich ideal als Garderobe nutzen l sst. Links vom Eingangsbereich erwartet Sie das moderne, gro z gige Badezimmer. Hier finden Sie eine ger umige Duschwanne und eine praktische Waschmaschinen-Nische. Gehen wir weiter in das Wohn- und Esszimmer, welches durch die gro z gigen Fenster mit Gartenblick ein einladendes und luftiges Ambiente schafft. Mit Zugang zur berdachten Terrasse und dem Garten verf gt das Wohnzimmer zus tzlich ber eine ruhige Ecke, die als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Von hier aus genie en Sie den Blick ins Gr ne, was auch eine angenehme Arbeitsatmosph re schafft. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in die zeitgem e K che, welche gro z gigen Staur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus, welches 1955 im Augsburger Stadtteil G ggingen erbaut wurde * zentrale und verkehrsg nstige Lage, ohne auf viel Gr n verzichten zu m ssen * Baujahr W rmeerzeuger Gas 1996 * die
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Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss * die Wohnfl che bel uft sich auf ca. 54 m * ber den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad sowie die Wohnk che * vom der Wohnk che aus kommen Sie auf den Balkon sowie in das Wohnzimmer * die Einbauk che l dt zu gemeinsamem Kochen ein * den nach Westen ausgerichteten Balkon erreichen Sie ber die Wohnk che * zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Dachspeicher * aktuell ist die Wohnung vermietet, ab 01.09.2023 kann die Wohnung bezogen werden *die Wohnung ist aktuell (bis ca. 01.09.2023) gut vermietet, Nettokaltmiete EUR 670,- zzgl. NK EUR 170,- = Warmmiete EUR 840,-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte, von PlanetHome angebotene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung (mit Lift) befindet sich in einer top Lage in Augsburg - G ggingen und weist eine Wohnfl che von ca. 75 m auf. Errichtet wurde die Wohnanlage ca. im Jahre 1976 in massiver Bauweise.
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Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualit t. Alle Gesch fte des t glichen Bedarfs, Banken, Apotheken, rzte, Schulen und Kinderg rten befinden sich vor Ort und sind teilweise fu l ufig erreichbar. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer, ein Schafzimmer, ein Esszimmer, eine K che und ein ger umiges Badezimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beigef gten Grundriss. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den gro z gigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einl dt. Das Schlafzimmer l sst sich aufgrund des guten Schnittes hervorragend m blieren. Zu dieser schnuckeligen Wohnung geh rt noch ein Kellerabteil. Besonders hervorzuheben ist das gemeinschaftliche Hallenschwimmba
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
57
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
So k nnte diese Kapitalanlage aussehen, aber tut sie leider noch nicht. Die Wohnanlage wurde um das Jahr 1900 erbaut und letztmalig 2003 renoviert und saniert. Aktuell wurde der Keller komplett auf Vordermann gebracht. Die Renovierung der Wohnung
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sollte f r die n chsten Jahre eingeplant werden. Aktuell ist sie gut vermietet und ben tigt keine Investitionen. Die Wohnung wird von einer alleinstehenden Dame und ihrem Haustier bewohnt. Die Mieterin hat einen Wohnberechtigungsschein, somit wird die Miete sicher vom Wohnungsamt bernommen. Aber die Lage in G ggingen mit Stra enbahnanschluss sowie den zahlreichen Einkaufsm glichkeiten, aber auch der Wohnfl che auf drei Zimmer verteilt birgt Potential f r die Zukunft. Da alle Bilder nur m gliche Ausstattungsbeispiele sind, kann die Wohnung jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 1967 wurde die Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf 2 Hauseing nge verteilen in massiver Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt 62 qm Wohnfl che. Vom
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Wohnzimmer aus besteht ein Zugang zum Balkon. Das WC ist in einem separaten Raum angeordnet. Zum Angebot geh rt eine abschlie bare Einzelgarage und ein Abteil im Keller. Die Wohnung wird nicht mehr bewohnt, eine bergabe kann von daher flexibel erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
44,12
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Hier bieten wir Ihnen eine Neubauwohnung im Alleinauftrag in G ggingen Stadtvillen-Lage an. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 5 Einheiten, 4 Garagen und 2 Besucherparkpl tze. Baubeginn ist im Fr hjahr 2024 und die Fertigstellung im Sommer 2025.
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Die Wohnfl che mit ca. 44,12 m2 befindet sich im Souterrain, 2 Zimmer und hat einen gro en Tiefhof. Durch die gute Raumaufteilung hat die Eigentumswohnung ein angenehmes Wohngef hl. Es ist m glich ein Carport f r 20.000,- Euro oder einen Garagenstellplatz f r 35.000,- Euro zu erwerben. Die kompletten Unterlagen zum Objekt sind vorhanden und k nnen Ihnen nach einer Kontaktanfrage per Mail zugesendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung zeigen zu k nnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
396.600,00 €
2 Zi.
56,74
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Hier bieten wir Ihnen eine Neubauwohnung im Alleinauftrag in G ggingen Stadtvillen-Lage an. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 5 Einheiten, 4 Garagen und 2 Besucherparkpl tze. Baubeginn ist im Fr hjahr 2024 und die Fertigstellung im Sommer 2025.
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Die Wohnfl che mit ca. 56,74 m2 befindet sich im Souterrain, 1,5 Zimmer und hat einen gro en Tiefhof. Durch die gute Raumaufteilung hat die Eigentumswohnung ein angenehmes Wohngef hl. Es ist m glich ein Carport f r 20.000,- Euro oder einen Garagenstellplatz f r 35.000,- Euro zu erwerben. Die kompletten Unterlagen zum Objekt sind vorhanden und k nnen Ihnen nach einer Kontaktanfrage per Mail zugesendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung zeigen zu k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86199 Augsburg / Göggingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958, im Augsburger Stadtteil G ggingen * sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung * gute verkehrsg nstige und dennoch ruhige Lage * im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfl che von ca. 70 m * zugeh rig
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ist ein Kellerabteil und Dachspeicher * renoviert (2018) * Fu bodenheizung * die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundst ck errichtet (Restlaufzeit 31 Jahre) * inkl. Einbauk che * Hausgeld ca. 205,00 pro Monat davon Erbbauzins i. H. v. ca. 14,42 pro Monat
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
65,29
m2
86199 Augsburg - Göggingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1952, im Augsburger Stadtteil G ggingen * sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung * gute verkehrsg nstige und dennoch ruhige Lage * im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfl che von ca. 65 m * zugeh rig
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ist ein Kellerabteil und Dachspeicher * die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundst ck errichtet * renovierungsbed rftig