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1/27
1.100.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Ja, Sie vermuten richtig. Im Grunde handelt es sich bei diesem Angebot um ein Stadthaus. Da aber der dazugehörige Garten recht überschaubar ist, könnte dieses Haus durchaus für all diejenigen interessant sein, die bisher nur auf der Suche nach
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einer (Garten-)Wohnung waren. Hier sind Sie Ihr eigener Herr und die monatlichen *Nebenkosten* sind deutlich geringer!
Was zunächst von außen wie ein *normales* Reihenmittelhaus aussieht, entpuppt sich im Inneren als wahres Raumwunder. Und das in einer der begehrtesten Ecken Augsburgs.
Staunen Sie über die Großzügigkeit der Räume, ausgestattet mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet
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1/5
279.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86199 Augsburg / Göggingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
***Lichtdurchflutet und gepflegt. 2-Zimmer Garten-Wohnung mit Wintergarten in Augsburg zu kaufen!***
Diese helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage. Die
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Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Auf einer Wohnfläche von 64m² verteilen sich Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und das Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Über den im Wohnzimmer befindlichen Wintergarten haben Sie Zugang zum eigenen kleinen Garten.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, wie auch ein Waschraum in dem Ihre Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin nach Absprache..
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Neu
1/4
159.000,00 €
2,5 Zi.
48
m2
86199 Augsburg / Göggingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Göggingen bietet eine einmalige Gelegenheit Immobilien-Eigentum zum fairen Preis zu erwerben. Die Wohnung gliedert sich in 2.5-Zimmer, wobei der Küchen- und
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Essbereich fließend in das Wohnzimmer übergehen. Die Ausstattung beinhaltet eine praktische Einbauküche und einen kleinen Balkon. Mit einer Renovierung lässt sich hier ein wahres Schmuckstück verwirklichen. Ein Kellerabteil und ein zugehöriger Speicher runden dieses Angebot ab. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Immobilie in Erbpacht. Das bedeutet, dass Sie die Wohnung erwerben und gleichzeitig das Nutzungsrecht für das Grundstück erhalten. Für dieses Nutzungsrecht fallen monatliche Erbpachtzinsen in Höhe von lediglich 14,03 € an. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne den gesamten Grundstückswert finanzieren zu müssen. Das Hausgeld beträgt nur 216,00 € und die Wohnung ist sofort
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Göggingen:
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1/18
275.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
schöne, gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage
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Quelle:
www.immobilien.de
330.000,00 €
14 Zi.
350
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung;
Baujahr 1948-2012
Gesamt-Wohn und Nutzfläche: 857m2
Davon Wohnfläche: 510,00 m2
Gesamt-Ausgebaute-Vermietete-Wohnfläche:350 m2
(Netto-Jahresmieteinnahmen aktuell für die drei vermieteten Wohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche
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von 350 m2 und einer Gewerbefläche von 347m2 bestehend aus;
1 x ZKB 33m2,
1 x 3 ZKB 117 m2,
1 x Ehem. Eigentümerwohnung oberhalb der ehem. Backstube mit
ca 200 m2, verteilt im im OG un DG des Vorhauses mit einer Terasse von 35qm
1 x Nicht-Vermietete, zum Ausbau-vorbereitete bzw. Teil-ausgebaute Dachwohung mit ca. 160 m2 (diese halbfertige DG-Wohnung wäre mit einem geschätzt-zusätzl. Aufwand von ca.€20.000.- ebenfalls fertig zur Vermietung)
Größe der komplett vermieteten Gewerbefläche: ca. 347 m2 (davon 197m2 ehem. Lager- und Produktionsräume, ehem. Backstube 130m2)
Sanierung Gewerbefläche: 2004, 2012
NÄHERE DETAILS DES OBJEKTES:
• Zwei aneinander Verbundene Wohn- und Geschäftshäuser im Ortskern von Röslau...
- Gebäudeteil 1: Baujahr