3-Zimmer Eigentumswohnungen in Augsburg-Innenstadt kaufen

Top Premium Gepflegte 3 - 4 Zi.-Wohnung in idealer City-Lage
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315.000,00 €
3,5 Zi.
78 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ideal geschnittene 3 - 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in top City-Lage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 78 qm Wohnfläche sowie sonnigem
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Süd-Balkon. Das Haus besteht aus insgesamt 14 Einheiten und wurde laufend instand gehalten. Erst vor kurzem erfolgte eine umfangreiche Fassadensanierung in Verbindung mit neuen Spenglerarbeiten sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Die Räumlichkeiten sind ideal unterteilt. Vom Flurbereich erschließt sich jedes Zimmer separat. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenso wie das Schlafzimmer einen Zugang zum Süd-Balkon. Die Küche ist separat; angrenzend dazu befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Esszimmer, Kinderzimmer oder alternativ auch als Home-Office genutzt werden kann. Denkbar ist auch die Küche mit dem angrenzenden Zimmer zusammenzulegen um so einen großzügigen Koch- und Essbereich zu schaffen. Die Wohnung befindet sich i
Top Premium Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt! Provisionsfrei!
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279.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt von Augsburg! Die Wohnung ist bereits leer und bezugsfrei! Ferner wird die Wohnung direkt vom Eigentümer verkauft und ist daher für Sie provisionsfrei! Zuletzt wurde die
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Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung genutzt, da im eigentlichen Kinderzimmer die Küche eingebaut ist. Ein Rückbau der Küche ist jederzeit unproblematisch möglich. Es wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an dem Haus durchgeführt. - neue Zentralheizung (2024) - neuer Fassadenanstrich (2024) - neue Kunststofffenster (2010) - neue Haustüre (2010) - neue Briefkastenanlage (2010) - neue Klingelanlage (2010) - alle Wohnungstüren erneuert (2010) Aktuell wird die Fassade neu gestrichen, weshalb auch ein Gerüst vor dem Haus steht. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich! Provision: provisionsfrei
Top Premium Wohnvergnügen für Zwei: Traumhaftes Domizil in Toplage
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299.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich willkommen in Augsburg-Oberhausen, einem lebendigen Viertel, das eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und erstklassiger Lebensqualität bietet. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür: von Geschäften
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für den täglichen Bedarf bis hin zu medizinischen Einrichtungen, Banken, Schulen und Kindergärten. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in die pulsierende Innenstadt von Augsburg. Dort erwarten Sie eine Vielzahl kultureller Höhepunkte, gastronomische Genüsse und ein aufregendes Stadtleben, das keine Wünsche offen lässt. Dank der Nähe zur Autobahn A8 Richtung München können Sie auch die umliegenden Regionen problemlos erkunden und die Vielfalt der umliegenden Landschaften entdecken. Erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe in Augsburg-Oberhausen ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen werden. Stichworte: Gara
Top Premium Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Augsburger Altstadt – Ideale Kapitalanlage
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475.000,00 €
3 Zi.
88,81 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung:   Diese wunderschöne Stadtwohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und die absolut ruhige Lage in der Stadtmitte von Augsburg   Die Wohnung umfasst 3 Zimmer mit Küche , Bad und Gäste-toilette
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mit Fenster sowie einen schönen Essbereich. Zusätzlich gibt es noch 2 Abstellräume, bei denen einer als begehbarer Schrank genutzt werden kann. Von Küche und Schlafzimmer gelangt man auf den Westbalkon, der im ruhigen Innenhof liegt Von hier aus hat man einen tollen Blick auf St. Ulrich.   Das Objekt umfasst nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage und ist sehr gut vermietet. Lagebeschreibung: AUGSBURG Alles, was eine Moderne Stadt ausmacht. Mit wirtschaftlicher Dynamik kann die Stadt am Lech ebenso punkten, wie mit vielfältiger Lebensqualität. Urbanität ist ebenso gegeben, wie eine bezaubernde Naturlandschaft, die sich überall in der Stadt entfaltet. Fuggerstadt, Unistadt, Wirtschaftszentrum, Freiz
Top Premium 3 ZKB in zentraler Lage *TOP Verkehrsanbindung*
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299.000,00 €
3 Zi.
83,02 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt im begehrten Beethovenviertel. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Hier können Sie alle
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Vorzüge genießen, die Augsburg zu bieten hat: - Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar - Neuer Supermarkt gegenüber - Ärtze / Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten Besichtigungstermine: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 Euro mtl. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Top Premium Gut vermietete 3-ZKB mit 63,6 m2 im Herzen der Jakobervorstadt
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259.000,00 €
3 Zi.
63,62 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe nach § 665 c + § 656 d BGB
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abgeschlossen. Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Jakober Vorstadt im Herzen der Fuggerstadt Augsburg. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nahezu direkt vor dem Haus. Die vorhandene städtische Infrastruktur deckt alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig ab und eignet sich daher ideal für Studenten und Ein-Personenhaushalten ohne eigenen PKW. Ausstattung: - Doppelverglaste Schallschutzfenster aus Kunststoff - Hochwertige Buchentüren mit modernen Beschlägen - Tageslichtbad mit Wanne - Waschmaschinenanschluß auf der Etage - Türsprechanlage - Kernsanierung in 2008 - Keller mit 6,4 m²
Top Premium Juwel im Herzen von Augsburg mit Dachterrasse / 3 ZKB
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695.000,00 €
3 Zi.
139 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung: -Bad Deckenhoch verfließt mit Designer Fließen -Badezimmer Boden: Naturstein (Baltikgranit) -Dusche: Rainshower -Doppelwaschtisch -Toilette & Bidet -Marken Armaturen Hans Grohe -Echtholzparkett (Jatoba-Merbau) -Waschmaschinen
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und Trockner Anschluss -Offener Wohnraum -Moderne Einbauküche mit Kochinsel -Zugang von Wohnbereich/Küche auf die große Dachterrasse (30 m2) -Großes Schlafzimmer mit 25m2. -Großes Kinderzimmer mit 19m2. Gäste WC -Aufzug -Lichtdurchflutet -Keller -Perfekter Grundriss Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich am Zentralsten Standort in Augsburg. Fußläufig erreichbare Orte: -150 Meter: Augsburger Königsplatz -300 Meter: Maximilianstraße -300 Meter: Annastraße -300 Meter: Bahnhofstraße -500 Meter: Schulen bzw. Kindergärten verschiedener Stufen: -Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur
Top Premium Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd
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450.000,00 €
3 Zi.
81,3 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Wohnung ist ruhig und schön in einer gepflegten Wohnanlage in der Jakobervorstadt Süd im 1. OG gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und
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Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befindet sich der Jakoberwall, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten. Objekt: -1. OG ohne Aufzug -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Holzfenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss Waschmaschine -Süd-Balkon -Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro -Vermietet Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 inkl.
Top Premium Jetzt Baubeginn: 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen Kernsaniert KFW 70, Augsburg City-Nähe
470.600,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innerhalb 12 Monaten. Mehrere Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer. Hier: 63 qm Wohnfl., Kaufpreis 470.000 abzügl. KfW 70: 60.000, Kaufpreis Netto: 410.000 Euro.
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Mietgarantie: 1.004 Euro Netto p. M. Mit nur 101.110 Euro Eigenkapital ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3 %. Bei einem angenommenen Wertzuwachs von nur 3 % ergibt sich nach 10 Jahren mit Eigenmittel- Hebel ein Verkaufsgewinn von 10,5 % ! Details nach Telefonat. Lagebeschreibung: Beliebte Lage Nähe Augusburg City, Mietgarantie! Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision fällig und verdient mit Notartermin und vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.
Top Premium Neu NEU! | Selten - In bester Innenstadtlage - Lift, Balkon, Tageslichtbad, TG-Platz!
495.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg / Zentrum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Living in the heart of Augsburg! Diese charmante, sehr helle Etagenwohnung, befindet sich in einer begehrten Lage im Zentrum von Augsburg und bietet auf etwa 80 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente, das sowohl durch das Baujahr 1993 bis 1995
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als auch den gepflegten Zustand überzeugt. Die schöne Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen wollen, ohne auf Wohnqualität verzichten zu müssen. Die Wohnung liegt in der ersten Etage, absolut ruhig, einer großen und bestens verwalteten Wohnanlage und präsentiert sich mit einem gut durchdachten Grundriss, der das Leben in der Stadt optimal unterstützt. Die Wohnung beinhaltet drei einladende Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer und eines als großzügiger Wohnbereich gestaltet sind. Besonders erwähnenswert ist, ein mit einer großzügig verglasten Fensterfront heller Raum, den Sie als Ess- bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der lichtdurchf