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Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: In einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023., wird hier eine helle 2 Zi.
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Wohnung angeboten, mit rund 60 Wohnfläche. 150.000 Euro KfW Darlehen für nur 0,45 % p.a.! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
65,28
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechender Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 1994 erbaute Wohnung im sog. Beethovenviertel im Zentrum der Stadt Augsburg. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in diese Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung besticht
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durch einen sehr gut durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und der Küche mit angeschlossener Speisekammer. Jedes Zimmer hat einen Balkon. Das Wohnzimmer ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die zeitgemäße Alno Einbauküche samt der Einbaugeräte gehört zum Inventar der Wohnung und wird mitverkauft. In dem Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und zwei Waschbecken kann auch noch eine Waschmaschine aufgestellt werden. Die lauen Sommerabende genießen Sie am Balkon. Auch ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Tiefgarage im Haus inklusive dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 3 wurde im Jahr 2024 aufwändig saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
63
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Souterrain im Herzen von Augsburg
Objekt
Diese exklusive Souterrainwohnung im Herzen von Augsburg verbindet modernen Komfort mit historischem Charme. Ursprünglich ein Gewerbeobjekt, wurde die
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Immobilie umfassend saniert und zur Hälfte in Wohnfläche umgewandelt. Mitten in der Augsburger Innenstadt gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Helle, offene Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer überzeugt mit exklusiven Armaturen und luxuriöser Ausstattung. Momentan wird die Immobilie professionell über eine Agentur vermietet, kann aber auch zur Eigennutzung verwendet werden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dies
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
455.473,00 €
2 Zi.
67,08
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Penthouse-Wohnung im dritten OG ,zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment lässt
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sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Raumaufteilung
Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse nach Osten ausgerichtet. Wohnung ist zum 01.04.2024 bezugsfertig.
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1/15
229.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Klein aber Mein! - und sofort verfügbar!
Zum Verkauf steht eine ansprechende 2-Zimmerwohnung in einer gepflegten kleinen Wohnanlage im Augsburger Stadtteil Lechhausen.
Das Besondere hier - diese Dachwohnung hat ihren eigenen Eingang und befindet
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sich im ersten Stock von insgesamt zwei Etagen.
Es erwarten Sie gut geschnittene und sehr lichtdurchflutete Räume.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Süd-Balkon. Hier muss man einfach den Feierabend genießen.
Wände und Decken wurden neu gestrichen und der alte Bodenbelag bereits entfernt, sodass Sie jetzt bei der Belag Auswahl geschmacklich freie Hand haben.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick schaffen Sie sich hier schnell ihr neues Zuhause.
Was auch nicht fehlen darf, ist ein Tiefgaragenplatz, welcher optimal zugänglich ist.
(zzgl. 20.000 €)
Daraus ergibt sich ein Gesamtpreis von 249.000 €).
Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu.
Freuen Sie sich auf ein gemütliches Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung in