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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Auetal:
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420.000,00 €
11 Zi.
202,92
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Objekt befindet sich in zentraler Lage von Obernkirchen, in der Seniorenwohnanlage "Sonnengarten" und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Praxis genutzt, lässt sich die Fläche von insgesamt 202,92 m² in
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drei separate Wohnungen umwandeln, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit darstellt. Die Räumlichkeiten sind großzügig und gut geschnitten, aufgeteilt auf insgesamt 11 Zimmer. Der offene Empfangsbereich vermittelt bereits beim Betreten des Objekts einen einladenden und gepflegten Eindruck. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut und ist in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die nach Süden ausgerichteten Terrassen, die den idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne bieten. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen einfachen Zugang, während die angrenzenden Parks in der Nähe für Ruhe und eine hohe Lebensqualität sorgen. Das Objekt eignet sich nicht nur für die Umnutzung als Wohnraum,
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Quelle:
www.immowelt.de
374.374,00 €
3 Zi.
93
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre 2024 neu gebaute große gut geschnittene 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen einen guten Schnitt, sowie eine Terrasse. Es entstehen sechs neue Wohnungen. Die etwas kleineren Einheiten, sind preislich auch weiter unten angesiedelt. Auf
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Grund des Baus werden erst mit zunehmendem Baufortschritt Fotos im Exposé veröffentlicht. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Ihre neue offene Küche bietet sehr viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Idealerweise kann dort auch ein heller Essplatz integriert werden. Das direkt anschließende Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Auch die Einrichtung eines Bürobereichs ist hier leicht möglich. Das Schlafzimmer biet
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254.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Wohnung
Am Ende einer ruhigen Spielstraße finden Sie diese helle, luftige Wohnung, die sich über die gesamte Fläche eines gepflegten Hauses mit fünf Wohneinheiten zieht. Die windgeschützte Loggia mit Südausrichtung lädt im Sommer zum Draußen-Wohnen
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ein. Hier können Sie mit Blick ins unverbaute Grüne den Tag und auch den Abend genießen. Auf die Loggia, die mit einer kleinen Brüstung versehen, viel Platz auf kleinem Raum bietet, können Sie sowohl von der Diele aus als auch von der Küche aus hinaustreten und sich gemütlich niederlassen. Die Wohnung wurde 2005 komplett und hochwertig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Besonders edel ist das helle Echtholz-Parkett, das sich in einem Stück über die gesamte Fläche zieht. Das Badezimmer verfügt über einen Feinsteinzeug-Bodenbelag mit Fußbodenheizung und eine moderne offene Dusche. Die Küche ist gefliest und hochwertig eingerichtet. Kommen Sie mit auf einen kleinen Rundgang: Sie betreten die Wohnung über eine offene, großzügige Diele, die m
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Wohnung