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![[Provisionsfrei] Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Auersthal](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMb3P6OUdkoD8E07K_ANJsaMhU5BK3f-w0s9XFmjiOGm9NS1ybAIlY-jX_HvgAJ8p9iDcSUUGIYiBTxEAl3tFk4vwLlqfhpPcGeOtpI5LZFT1I;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.at
150.000,00 €
59,17
m2
2214 Auersthal, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der helle Wohnraum schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die angrenzende Küche ideal für kreative Einrichtungsideen ist.
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Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der Modernisierungsmaßnahmen ermöglicht, um sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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129.000,00 €
51,6
m2
2214 Auersthal, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Auersthal gelangt diese schöne Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung zum Verkauf.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohn/Esszimmer, komplett ausgestattete Küche, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und einen
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Abstellraum.
Im Wohnzimmer gelangt man auf die 5,4 m² große Loggia mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Genießen Sie schnelles Internet mit dem neuen Glasfaseranschluss von A1.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Liegenschaft.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 359,- inkl. Heizung (107,44).
Kaufpreis: 129.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen)
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter [Telefonnummer entfernt], oder pe
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135.000,00 €
59
m2
2214 Auersthal, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Grünblick!
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Auersthal nahe Wolkersdorf bzw. Deutsch Wagram. Die Wohnung liegt im 3. und letzten Stock eines 1983 erbauten Hauses.
Sie besteht aus einem Wohnraum, mit Zugang zum
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südostseitigen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad mit WC, bodenebener Dusche, WM-Anschluss und Fenster, einer Küche und dem Vorraum (großer Maßeinbauschrank, ausreichend Stauraum).
Die Beheizung erfolgt zentral (Gas). Die Vorschreibung (BK+Rücklage) beläuft sich derzeit monatlich auf ca. €278,-. Zuletzt wurde darüber hinaus ein Heizungsakonto von ca. €174,- verrechnet. Die Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil (ca. 7m², widerspruchsfreie Nutzung) und über einen überdachten Autoabstellplatz. Das Bad wurde Ende 2021 komplett saniert (Fliesen, Dusche etc.). Die Elektrik wurde ebenfalls getauscht (Anlagenprotokoll vorhanden). Die Böden in den Wohnräumen sind widerstandsfähiger PVC bzw. Laminat. Eine Sicherheits
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
119.000,00 €
61,18
m2
2214 Auersthal, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
HIGHLIGHTS:Balkon mit Ausblick:Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung von Auersthal – der perfekte Ort zum Abschalten und Entspannen.Optimale Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über drei gut
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geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.Helligkeit:Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und machen die Wohnung besonders einladend.Solide Bausubstanz:Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung.Gute Infrastruktur:In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Auersthal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf 61 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume mit optimaler
Passende Immobilien in der Umgebung von Auersthal:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
193.944,82 €
80,68
m2
2241 Schönkirchen-Reyersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im Obergeschoß.
Monatl. Kosten inkl. BK, VwK, IK und PKW-Abstellplatz. KEIN Wohnzuschuss möglich.
Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.