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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
106,7
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine große 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Sie befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Dieses Haus Gehör zur einer größeren Wohnanlage.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein
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großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine Küche mit EBKund kleinen Speisekammer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Ein Waschmaschinen und Trockner- Anschluss im Waschraum. In der Küche ist auch ein Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit 4-Zimmer hat eine Größe von 105m² eine Dachterrasse von gut 30m². Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Mit den 3 Schlafzimmern ist die Wohnung auch für
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eine größere Familie geeignet. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Fenster. Die Dachterrasse mit ihren 30m² kann durch eine Markise beschattet werden und hat eine Ausrichtung Südost. Für ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport bereit. Im Keller befindet sich ein zugehöriger Abstellraum sowie die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen. Bei dieser ETW besteht auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner in einem dafür vorgesehenen Raum in der Wohnung unterzubringen. Die zweite Etage ist im Jahr 2013 neu entstanden und somit als Neubau zu bezeichnen. Im großen und ganzen ist die ETW sehr gut ausgestattet Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
41
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Ein Mehrgenerationen-Haus mit 11 barrierefreien Wohnungen, mit Aufzug. Baujahr 2013, Massivbauweise. Die Zufahrt zu den Garagen/Stellplätzen an der Westseite des Hauses. Auf der Südseite, gegenüber der Rückseite des Hauses sind 6 Garagen + 1
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Abstellraum für Mülleimer. Die 9 Carport-Stellplätze, mit Überdachung Stahltrapezblech, in Hanglage mit Treppenaufgang, auf Höhe der Schmiedstraße. Das Objekt ist voll unterkellert, mit Abstellräumen, der Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten, Gas-Zentralheizung (Contracting-Vertrag mit den Stadtwerken Ansbach, Laufzeit 15 Jahre, Ablauf 2028. Danach geht die Heizung in das Eigentum der Gemeinschaft über). Hausmeister-Service, Putzdienst Treppenhaus. Moderne helle 2-Zimmer-Wohnung, barrierefrei, EG. Sie betreten die Wohnung über den offenen Wohnbereich. Rechts das inliegende Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Handtuch-Heizkörper. Anschließend die Küche mit Schiebetüre. Ausgestattet mit Einbauküche, Herd mit Glasceran-Kochfeld, Spülmaschine, Küh
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, gelegen in Ansbach. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und überzeugt durch seine
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solide Bausubstanz. Die Fassade wurde gedämmt, was zu einem verbesserten Energiehaushalt beiträgt. Die Wohnung selbst wurde mehrfach modernisiert: Im Jahr 2016 wurden die Heizkörper sowie die Fenster durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung bieten. Die zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde bereits im Jahr 2004 erneuert, was den Energieverbrauch weiter optimiert. Auch im Inneren erfuhr die Wohnung 2013 eine umfangreiche Modernisierung. Der Bodenbelag in den Schlaf- und Kinderzimmern wurde durch modernen Laminatboden ersetzt, was den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Zusätzlich wurden sämtliche Innentüren durch hochwertige Kunststofftüren ersetzt, was der Wohnung ein gepflegtes und
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr 1965 erbaut und ist ideal sowohl zur Eigennutzung für Paare und kleinere Familien, als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet. Im 1. OG eines 3-Familienhauses gelegen, betreten sie die Wohnung über
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einen geräumigen Flur mit Einbauschrank. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist aus 2017 und im Kaufpreis enthalten. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer ist ein Kachelölofen verbaut. Durch den Einbau eines neuen Einsatzes kann dieser zukünftig wieder mit Öl befeuert werden. Möglich wären auch der Abriss und Einbau eines neuen Holzkaminofens. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erhalten sie Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über separates WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Beides wurde ebenfalls 2017 komplett erneuert. Dank des Tageslichtfensters, herrscht hier stets eine angenehme Atmosphäre. Sowohl Schlaf-, als auch Kinderzimmer, können ebenso als helles Büro
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Sehr Schönes 3 Familienhaus in der ruhigen Lage von Ansbach Gartenanteil mit 24m² Garage Stellplatz Balkon Sehr guter Schnitt Lminatboden Solaranlage Separater Kellerraum mit 18m² EBK kann mit erworben werden(Verhandlungsbasis) Bezug ist im
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März/April 2024 möglich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
32,16
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer Apartment, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen, wurde im Jahr 1980 erbaut und ist ideal sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet. Dank des Aufzugs stellt die Lage im Dachgeschoss auch für
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ältere oder gehbehinderte Menschen kein Problem dar. Sie betreten sie das Apartment über einen Flur mit Einbauschrank. Die Wohnung mit ihren ca. 32m² ist hell und offen gestaltet. Im Wohn-/Schlafbereich ist Laminat verlegt. Der überdachte Balkon bietet einen wunderbaren Blick über Ansbach. Die ältere Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das kleine Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Im Dachboden befindet sich ein kleines Abteil als Lagerfläche, einen separaten Kellerraum gibt es nicht. Zum Gemeinschaftseigentum gehören weiterhin ein Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzen), sowie ein Fahrradkeller. Ein eigener Stellplatz ist im Angebot nicht enthalten, jedoch befinden sich genügend kostenfre
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Ansbach. Auf 89 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie einen großen Wohn- und Essbereich, ein Bad mit
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separatem WC, eine Abstellkammer sowie zwei Schlafzimmer. Highlight ist der sonnige Balkon. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Carport und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/00sn
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
327.600,00 €
4 Zi.
80
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
4-Zi.-Wohnung im OG und DG mit Dachterrasse in Ansbach-Eyb 80m², zuzügl. zugehöriger Stellplatz 11.000,00€ Pelletheizung / vorläufiger Energieausweis im Anhang
Raumaufteilung
Zur Wohnung: Heizung: Fußbodenheizung Sanitär:
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Dusche, Waschtisch, WC Dachterrasse: Betonplattenbelag Bad: Boden und Wände gefliest nach Bemusterung Abstellraum, Eingangsbereich und vor Küchenzeile: Boden gefliest nach Bemusterung Innenputz: Kalk-Gips-Putz Fenster: 3-fach-Isolierverglasung, Profile aus hoch-schlagzähem PVC, innenseitig weiß, außenseitig anthrazit beschichtet Innentüren: Röhrenspan, Oberfläche nach Bemusterung Bodenbeläge: nicht inkludiert
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
70
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die elegant renovierte Wohnung befindet sich in einem 3-Familien Reihenhaus in einer ruhigen Lage von Ansbach. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil. Der Waschraum sowie ein Mehrzweckraum ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0981 / 488870.
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440.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Fußläufig zur Ansbacher Altstadt entsteht ein Wohnkomplex, der den Begriff Wohnkultur auf ein neues Niveau hebt. Ein moderner Betonbau trifft Stadtkern mit Historie. Architektur, die hohen Ansprüchen gerecht wird und Individualität Raum gibt. Es
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entstehen 18 Wohnungen von 66qm - 117 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
118
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Fußläufig zur Ansbacher Altstadt entsteht ein Wohnkomplex, der den Begriff Wohnkultur auf ein neues Niveau hebt. Ein moderner Betonbau trifft Stadtkern mit Historie. Architektur, die hohen Ansprüchen gerecht wird und Individualität Raum gibt. Es
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entstehen 18 Wohnungen von 66qm - 117 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
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Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet und hält mit dem direkt darüber liegenden dazugehörigen Dachbodenanteil weitere Stau- bzw. evtl. Ausbaufläche bereit. Das Haus ist mit einer Erdgasheizung und einem Vollwärmeschutz versehen. Ein weiterer Abstellraum in einem Nebengebäude sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Oase in ruhiger und zentraler Lage von Ansbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung vereint zentrale Lage mit wohltuender Ruhe, ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Betreten Sie die
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Wohnung und lassen Sie sich von einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich begrüßen. Dieser offene Raum lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Von diesem zentralen Bereich aus gelangen Sie zu den beiden weiteren Zimmern. Das eine ist ein gemütliches Schlafzimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen können. Das zweite Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Hier macht das Kochen und Zuberei
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
66
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3- Zimmer Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66qm, die optimal genutzt wird, um Komfort und
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Funktionalität zu gewährleisten. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in der 4ten Etage mit Weitblick im Süden von Ansbach, direkt am Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich am Haus. Ein Aufzug ist ebenfalls
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vorhanden. Für eine persönliche Besichtigung melden Sie sich bitte unter Tel. 0981 / 488870