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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
3 Zi.
60
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
In einem im Jahre 1961 erbauten und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, in schöner Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer
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mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und WC und dem Eingangsbereich (Flur). Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Weiterhin gehören zur Wohnung eine Bodenkammer und ein Kellerraum als Abstellmöglichkeiten und der Wäschetrockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Bewohnern des Hauses. Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und ist jetzt freigezogen. Daher wäre hier eine Eigennutzung möglich. Sollten Sie diese Wohnung vermieten wollen, könnte eine monatliche Kaltmieteinnahme in Höhe von 330,00 € erzielt werden. Somit kann diese Wohnung auch als lukrative Anlagewohnung erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
1 Zi.
40
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
In einem im Jahre 1912 erbauten Mehrfamilienhaus, in bester Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese kleine Eigentumswohnung im Souterrain. Die Wohnung hat einen separaten Zugang und besteht aus einem geräumigen
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Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche und dem innenliegenden Bad mit Dusche. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ihr PKW kann bequem direkt vor dem Haus abgestellt werden. Auch als kleine Gewerbeeinheit (Büro, ....) könnte sie genutzt werden. Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht derzeit frei. Daher wäre hier eine Eigennutzung möglich. Sollten Sie diese Wohnung vermieten wollen, könnte eine monatliche Kaltmieteinnahme in Höhe von 260,00 € erzielt werden. Somit kann diese Wohnung auch als lukrative Anlagewohnung erworben werden. Melden Sie sich einfach und vereinbaren einen Termin mit uns!!
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Quelle: www.immowelt.de
39.500,00 €
3 Zi.
68
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Dachgeschoss im Neubaugebiet Barbara-Uthmann-Ring. Diese könnte eine lukrative Geldanlage oder auch eine gemütliche Wohnung zur Eigennutzung für Sie werden.
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Das Neubaugebiet wurde ca. in den Jahren 1965 bis 1980 erbaut und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Ein großer Pluspunkt für die Vermietung und natürlich auch für die Eigennutzung ist die ruhige, aber dennoch verkehrsmäßig sehr gut angebundene Lage. Die Wohnung erstreckt sich über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleinem Bad mit Wanne und Flur. Der Balkon ist verglast, verfügt über eine tolle Aussicht und ist auf alle Fälle ein positiver Aspekt bei dieser Wohnung, auch für die Vermietung. Weiterhin gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung sowie die Möglichkeit im Keller die Wäsche zu trocknen. Ein PKW-Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung und
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
95
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Der Traum von den eigenen 4 Wänden, kann hier noch wahr werden. 95 gut geschnittene Quadratmeter mit 4 Zimmern, Bad mit Dusche und Badewanne sowie Fenster können erworben werden. Das WC befindet sich in einem kleinen separaten Raum, der vom Flur
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aus zu begehen ist. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer sowie über ein weiteres Zimmer. Die Fenster, bis auf die Dachflächenfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Das Bad, die Küche sowie das sep. WC sind gefliest. Die restlichen Räume sind mit einem schönen, hellen Laminatboden ausgestattet. Vom Balkon aus blickt man auf des Dach, welches die beiden Häuser miteinander verbindet, die den Wohn-und Geschäftskomplex bilden, in dem sich die Wohnung befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
78.100,00 €
3 Zi.
71
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große 3-Raum Eigentumswohnung in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG, es gibt keinen Fahrstuhl. Sie
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verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Balkon mit Aussicht, einer Küche, 2 Schlafzimmern, Flur und Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie Fenster. Das WC ist separat. Von den beiden Schlafzimmern hat meine eine schöne Aussicht in die Ferne und ins Grüne. Die offene Bauweise sorgt für ein helles und freundliches Wohnklima. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Hausgeld beträgt monatlich 240,13€ inklusive der Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wurde gerade neu renoviert, lediglich die Bodenbeläge müssen noch eingebracht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
70 Zi.
1.338
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 24 Eigentumswohnungen im Wohngebiet "Adam Ries" in Annaberg-Buchholz, verteilt auf 2 nebeneinanderstehenden Häusern. Die um 1988 erbauten Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 39 m² bis ca. 69 m² und bestehen aus 1 bis
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4-Zimmer Wohnungen. Zwei Wohnungen wurden bereits saniert und mit jeweils einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die anderen 22 Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen. Überwiegend sind die Fußböden und Malerarbeiten zu machen. Ein paar vereinzelte Wohnungen wurden vollständig entkernt und warten auf eine Sanierung. Aktuell stehen alle 24 Einheiten leer. Bei einer Vollvermietung ist eine Kaltmiete von ca. 80.280,00 Euro im Jahr erzielbar. Ein Einzelverkauf der Eigentumswohnungen ist ebenfalls möglich. Kontaktieren Sie uns gerne, bei weiterem Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
68.200,00 €
4 Zi.
62
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine schöne Maisonette-4-Raum Eigentumswohnung in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im DG, es gibt keinen Fahrstuhl.
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Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit einem französischen Balkon und mit einer offen gestalteten Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Über eine Holztreppe gelangt man in den Dachspitz. Hier steht ein weiterer Raum zur Verfügung, sowie ein kleiner Abstellraum, welcher noch ausgebaut werden kann. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Hausgeld beträgt monatlich 236,00€ inklusive der Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wurde gerade neu vermietet und erwirtschaftet 330,00€ Kaltmiete pro Monat + 55,00€ für PKW-Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
2 Zi.
43
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
In diese 2-Raum-Wohnung mit ca. 43 m² können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einbringen! Im 4. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Erzgebirgslandschaft. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Ein Bad mit Badewanne,
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eine Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren Balkon mit Verglasung und Markise. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum. Ein Trockenraum und Wäscheplatz können gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Wohnkomplex. MIETEN SIE NOCH? DANN KAUFEN SIE DOCH!
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine gute Kapitalanlage? Hier ist sie! Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung
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befindet sich im 3.OG. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne, WT und WC. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist seit Januar 2023 neu vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 245,00€ zzgl. ca. 25,00€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 3240,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 33,75€ zu zahlen, diese ist im Hausgeld in Höhe von 148,00€ inbegriffen. Im selben Aufgang stehen noch 3 weitere Wohnungen zum Verkauf. Diese 4 WEs können
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
9 Zi.
198
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Verkauft werden 4 schöne Eigentumswohnungen mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im 2.OG, im
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3.OG und im DG. Die WE im 2.OG verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Im 3.OG befindet sich eine WE mit selbem Schnitt wie die WE im 2.OG. Eine weitere WE verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, Küche, ein Bad und eine separates WC. Im DG befindet sich ebenfalls eine 2-Raum Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Diese Wohnung ist als Maisonette-Wohnung angelegt. Jedoch wird die 2. Ebene aktuell hier nicht genutzt. Alle WEs verfügen über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu jeder WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnungen sind alle an langjähri
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine Kapitalanlage? Vielleicht ist diese genau Richtig! Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet.
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Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne, WT und WC. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 230,00€ zzgl. ca. 20,00€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 3000,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 33,75€ zu zahlen, diese ist im Hausgeld in Höhe von 179,00€ inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
69
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine moderne und gut vermietete Wohnung zur Kapitalanlage? Vielleicht wäre diese etwas für sie! Verkauft wird eine vermietete, große 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz.
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Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne und WT und ein separates WC. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 365€ zzgl. ca. 20€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 4620,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 51,75€ zu zahlen, diese ist im Hausgeld in Höhe von 266,00€ inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
39
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Achtung Kapitalanleger, vermietete Dachgeschosswohnung im Angebot! Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet.
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Die Wohnung befindet sich im DG. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit einer kleinen Kochnische, ein Schlafzimmer, Flur und Bad. Über eine Holztreppe gelangt man in den Dachspitz. Hier steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter (seit 2016) vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 239€ zzgl. ca. 16€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 3060,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 14,96€ zu zahlen, diese ist im Hausgeld in Höhe von
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
4 Zi.
93
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Achtung Kapitalanleger! Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen in einem 1996 in massiver Bauweise neu errichtetem Mehrfamilienhaus im Zentrum der Berg- und Adam Ries Stadt Annaberg-Buchholz. Das Objekt verfügt auf 3 Etagen über 8 WE und den
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teilweise zu Wohnraum ausgebautem Keller/Souterrain mit 2 WE. Verkauft werden die 2 WE im Keller/Souterrain mit einem hellen und freundlichen Wohnraum, kleine Küche, Bad mit Dusche, WT und WC sowie Flur. Die 3. WE befindet sich im DG und verfügt über eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Flur, sowie einen weiteren über eine Treppe erreichbaren Raum im Dachspitz. 2 WEs werden von langjährigen Mietern bewohnt, die 3. WE im Keller steht zur Zeit leer. Zur WE im DG gehört ein Abstellraum im Keller. Hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und der Hausanschlussraum. Das Gebäude ist über einen Torbogen mit einem baugleichen Gebäude verbunden. Hinter dem Haus befinden sich 3 Parkplätze für die Mieter. Bei Vollvermietung er
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Quelle: www.immowelt.de
71.800,00 €
3 Zi.
60
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
3-Raum Whg. aus unserem Eigenbestand im DG in schöner Lage. Die Wohnung verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und separatem WC. Über
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eine Raumspartreppe erreicht man einen weiteren Raum im Dachspitz welcher als Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken sehr hell und freundlich. Auch der Ausblick in den Innenhof ist besonders zu betonen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit, der Wäschetrockenraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
48.500,00 €
2 Zi.
42
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine, aber sehr gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in direkter Nähe zum Markt. Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstrasse und eignet sich, mit ihren 2 Zimmern, sehr gut für
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Singles oder auch ein Paar. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus man auf den kleinen Balkon gelangt, einem separaten Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Heiztherme. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz. Die Wohnung, inklusive Stellplatz, sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 2.994,13 €/Jahr. Wohnung 10 Stellplatz 8
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Quelle: www.immowelt.de
46.500,00 €
2 Zi.
42
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kleine, gemütliche Eigentumswohnung in einem 1995 in massiver Bauweise neu errichtetem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 WE. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über ca. 42m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Bad und Flur. Zur WE gehört ein Kellerabteil. Ein Waschraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet. Es bestanden und bestehen keinerlei Mietrückstände. Die Kaltmieteinnahme beträgt 235,00€/Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 185€, darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von 63,93€/Monat. Insgesamt beträgt die Instandhaltungsrücklage für den gesamten Wohnkomplex zum Stand 12/2020 36441,39€, für diese WE beträgt sie 6251,16€. Alle Wohnungen dieses Wohnkomplexes verfügen über eine eigene Therme, d.h. im Hausgeld sind keine Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
4 Zi.
106,58
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
• das massive Reihenendhaus wurde 1999 fertiggestellt
• es wurde in eine Maisonette Wohnung und eine EG Wohnung aufgeteilt
• die hier zu erkaufende Wohnung liegt im 1.Ober- und im Dachgeschoss
• zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze
• ein
...
Grundstück von über 1000 m², welches man sich mit dem Eigentümer des Erdgeschosses teilt.
• sehr schön gelegen mit wunderbaren Weitblick ins Erzgebirge
• moderne Bauweise, Energieausweis „B“
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Quelle: www.immowelt.de
34.500,00 €
4 Zi.
69
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 69 m² befindet sich in einem Neubauwohnkomplex in Annaberg-Buchholz. Mit zwei Kinderzimmer und einem Schlafzimmer finden Sie hier für jeden einen eigenen Rückzugsort. Die Möglichkeit für
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gemütliches Beisammensein wird Ihnen im Wohn- und Essbereich geboten. Direkt vom Wohnzimmer können Sie auf Ihren Balkon gelangen, von dem aus Sie die Aussicht und frische Luft genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abstellmöglichkeiten befinden sich in Ihrem separaten Kellerraum. Ein Trockenraum und Wäscheplatz können gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Wohnkomplex. Nutzen Sie die Wohnung als Eigentum oder als Geldanlage, ausreichend Potential ist vorhanden. Wir bieten derzeit in dieser Immobilie weitere Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen und Ausstattungen an. Bei Interesse können auch gern weitere Wohnungen erworben werden.