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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen, harmonischen Vierparteienhauses. Mit ca. 60 qm Wohnfläche bietet sie ein gemütliches und stilvolles Zuhause für Singles oder Paare. Auf der ersten Ebene erwarten Sie
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zwei helle Zimmer, eine funktionale Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist die elegante Spindeltreppe, die vom Wohnzimmer in den Spitzboden führt. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und im Keller stehen eine Waschküche, Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Das im Jahr 1970 auf einem 651 qm großen Grundstück errichtete Haus wurde in den Jahren 2018 und 2019 umfassend saniert, sodass es keinen Sanierungsstau gibt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Dier Eigentümer erzielt stabile Mieteinnahmen und das Obj
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149.000,00 €
3 Zi.
68
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966, das insgesamt 24 Wohneinheiten umfasst. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Die gut geschnittene Wohnung verfügt
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über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die sich im Eigentum des Mieters befindet. Ein zugeordneter Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 01.10.1985 vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 533,29 €. Die letzte Mieterhöhung fand im August 2024 statt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ammersbek:
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
91
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 2 2/2-Zimmer-Wohnung, belegen im Hochparterre / Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-hauses. Besonders hervorzuheben sind die Großzügigkeit der Wohnung und der dazugehörende
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eigene Garten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 92 m² + ca. 86 m² Garten. Eingangs- u. Flurbereiche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie das Bade-zimmer sind gefliest. Die beiden Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit einem Einbauprogramm ausgestattet und verfügt, sowie das Wohnzimmer, über einen Zugang zur Terrasse. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein graumeliert gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC, im gleichen Stil, ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze und ein separater Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der besondere und gut durchdachte Grundriss, der großzügige Garten u
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565.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einem gepflegten Garten mit Sondernutzungsrecht in idyllischer Lage von Ahrensburg. Diese exklusive Wohnung, Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Eigentümern, wurde 2019 in
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modernem Stil erbaut und besticht durch ihre ruhige, rückwärtige Lage an einer der schönsten Straßen Ahrensburgs.