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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
VORAB – BITTE KEINE EIGENSTÄNDIGEN BESICHTIGUNGEN – Termine müssen mit dem Personal abgestimmt werden. Objekt Das gesamte Objekt wurde 1996 erbaut und permanent in einem sehr gepflegten Zustand erhalten. Im Haus selbst ist ein sehr
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verantwortungsvoller Pflegedienst integriert und dieser kümmert sich um alle Belange der Bewohner. Ein ordentlicher Mietzins plus NBK-Pauschale ist gesichert, da alle Wohnungen permanent vermietet sind. Spätere Eigennutzung selbstredend möglich. In den Wohnungen befinden sich Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche (EBK vorhanden), sowie ein Bad und ein Balkon oder Terrasse. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört bis auf Wohnung 36 zu jeder Wohnung dazu wird aber separat ausgewiesen. Beheizt wird das Objekt mit leichtem Heizöl. Es ist eine Hausverwaltung und ein Pflegedienst für Senioren für betreutes Wohnen vorhanden. Man muss sich um nichts kümmern. 2-fach verglaste Thermofenster, Parkettböden und im Bad Fliesenböden in neutraler Farboptik. Die TG-Stellplätze sind
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1/10
125.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnanlage wurde im Jahre 1996 im Massivbauweise erstellt. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung im Rahmen "Betreutes Wohnen". In der Wohnanlage ist ein sehr verantwortungsvoller Pflegedienst tätig, welcher sich um alle Belange der Bewohner
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kümmert. Selbstverständlich ist eine Eigennutzung möglich. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) und hat eine sehr ansprechende Raumhöhe, da der Raum bis zum Dach offen gestaltet ist (ähnlich Sichtdachstuhl). Die Wohnungen bietet einen Wohn-Schlafraum mit offener Küche (EBK vorhanden), sowie ein Bad (DU) und eine schöne Loggia (Balkon). Mit Blick Südost. Zu dieser Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (Wert 10.000 €) der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Wir bitten um Verständnis, dass mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre keine Fotos von der Wohnung veröffentlicht werden.
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1/8
469.100,00 €
3 Zi.
67,4
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++ +++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++ Die 3-Zimmer-Wohnung ist nach Westen ausgereichtet und bietet einen geräumigen
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Balkon der auch Licht von Süden erhält – eine wunderbare Oase in den schönen Jahreszeiten. Platz für eine Garderobe im Flur, ein großes Schlafzimmer und ein offen gestalteter Wohn-Küchenbereich sind weitere Merkmale die diese Wohnung zu einem echten Wohnerlebnis machen. Der südlich anschließende Raum kann ein perfektes Kinderzimmer, oder ein Home-Office/Gastbereich sein. Die Wandhöhe beträgt im Bereich der Dachneigung ca. 2,25 m, die Höhe im Bereich des Dachfirsts sorgt mit einer Höhe von ca. 3,0 m für eine lichte und weite Wohnatmosphäre.
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558.900,00 €
4 Zi.
80,3
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++ +++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++ Die 4-Zimmer-Wohnung ist im 1. OG gelegen und nach Süden ausgerichtet. Der
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Schnitt der Wohnung und die Größe der einzelnen Lebensbereiche lassen keine Wünsche offen. Küche und Essbereich werden gleich von drei Fenstern belichtet, der anschließende Wohnbereich bietet Zugang zum Südbalkon. Das Bad ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Wanne ausgestattet ist. Aber auch die praktischen Fragen des Alltags finden Berücksichtigung, so ist im Flur ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden.
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1/6
333.100,00 €
2 Zi.
45,8
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++ +++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++ Die barrierefreie Wohnung ist im 1. OG gelegen und nach Westen ausgerichtet.
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Die durchdachte Gestaltung mit ihrer optimalen Raumplanung sorgt für eine hervorragende Nutzbarkeit dieser kompakten Wohnung. Vom praktischen Garderobenbereich über den offen gestalteten Wohnküchen-Bereich bis hin zum geräumigen Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnerlebnis gegeben.