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1/8
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
38
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird 1 Zimmerapartment mit Terrasse in zentraler Lage von Sulzbach-Rosenberg. Die im Erdgeschoss liegende Altbauwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche ist zeitgemäß geschnitten und wurde von einem Experten für Altbausanierung hochwertig und
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mit natürlichen Baustoffen saniert. Es wurde mit Massivholzboden, Lehmputz, Wandheizung und Innendämmung ausgestattet. Beheizt wird das Apartment über eine zentrale Pelletheizung. Die Wohnung teilt sich in einen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit kleiner und zweckmäßiger Küche sowie in ein Badezimmer auf. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Der elegante Massivholzboden verleiht der Wohnung einen besonderen Flair. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind für das Gesamtobjekt noch geplant: - Abflusssanierung am Hauseingang - Neueindeckung des Daches - teilweiser Verputz und Neuanstrich der Fassade Von den Gesamtkosten der geplanten Sanierungsmaßnahmen entfallen auf die Wohnung anteilig ca. 10.665,60 €. Für diese Sanierungskosten kann eine Sonderabschreibung 1
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Quelle: www.immowelt.de
392.695,00 €
3,5 Zi.
94,3
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 1. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den
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großzügigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche. Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche mit zusätzlicher Kochinsel und einem separaten Abstellraum. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf zwei sonnigen Balkonen genießen Sie Ihre Freizeit. Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Anfang 2025. Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
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Quelle: www.immowelt.de
637.806,00 €
3,5 Zi.
125,06
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen Sie im Ortskern von Kümmersbruck. Diese Lage werden Sie lieben! Hier entstehen 7 barrierefreie Wohneinheiten in ökologischer und energieeffizienter Bauweise. Es erwartet Sie eine Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von
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ca. 125 m² Wohnfläche. Im Flurbereich warten ein großer separater Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC auf Sie. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Tageslichtbadezimmer in modern, exlusiven Design mit Doppelwaschtisch und Badewanne sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Auf der gegenüber liegenden Seite liegt das Kinderzimmer sowie der große Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Platz für eine exklusive Einbauküche und den Essplatz. Nahtlos geht es in das Wohnzimmer über. Hier schließt sich die Loggia an, auf der Sie wind- und wettergeschützt Ihre Freizeit genießen. Auf der zusätzlichen Terrasse verbringen Sie sonnige Stunden. Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für die sichere Unterbring
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Quelle: www.immowelt.de
392.695,00 €
3,5 Zi.
94,3
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 1. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den
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großzügigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche. Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche mit zusätzlicher Kochinsel und einem separaten Abstellraum. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf zwei sonnigen Balkonen genießen Sie Ihre Freizeit. Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Anfang 2025. Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
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Quelle: www.immowelt.de
491.600,00 €
4,5 Zi.
115,81
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 4,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 2. und 3. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den
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großzügigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche. Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche mit zusätzlicher Kochinsel. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf zwei sonnigen Balkonen genießen Sie Ihre Freizeit. Über eine Treppe mit integrierter Abstellkammer im Wohnbereich gelangen Sie in den oberen Teil der Maisonette Wohnung. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie eine Dachterrasse mit Weitblick. Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Fertigstell
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Quelle: www.immowelt.de
466.494,00 €
4,5 Zi.
104,83
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie im Ortskern von Kümmersbruck. Diese Lage werden Sie lieben! Hier entstehen 7 barrierefreie Wohneinheiten in ökologischer und energieeffizienter Bauweise. Es erwartet Sie eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss mit einer
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Wohnfläche von ca. 104,83 m². Über den großzügigen Flurbereich mit Abstellkammer und Gäste-WC gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Zu Ihrer Rechten befindet sich das modern und kompfortabel gestaltete barrierefreie Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne und WC, das Elternschlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder sorgt eine Fahrradbox. Auf der linken Seite betreten Sie das Kinderzimmer und den großen Wohn-Essbereich mit viel Platz für eine Einbauküche inklusive Kücheninsel, einen Essplatz und das Wohnzimmer. Ihre Freizeit genießen Sie auf Ihrer Loggia, Ihre Wohlfühloase an schönen Sonnentagen. Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz be
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Quelle: www.immowelt.de
410.895,00 €
3,5 Zi.
96,58
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im Erdgeschoss der Wohnanlage Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den großzügigen Flurbereich mit separatem
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Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche. Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche und einem separaten Abstellraum. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf Balkon oder Terrasse und Ihrem Gartenanteil genießen Sie Ihre Freizeit. Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Anfang 2025. Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
92,66
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung. Fenster, Bad und Küche wurden schon erneuert. Zu dieser Wohnung gehören noch 2 Kellerräume mit insgesamt 42,19 m²: Ein großer Dachbodenabteil gehört auch dazu.
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Raumaufteilung
Die Wohnung ist mit 4 Zimmern ausgestattet. Balkon nach Süden, Einbauküche, Bad/WC getrennt, Ein Abstellraum, 2 Keller, großer Dachbodenanteil. Einzelgarage und Stellplatz.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
65,25
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmerwohnung in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg. Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
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Neukirchen. Dieser bietet eine Regionalbahnanbindung Richtung Nürnberg, Amberg, Regensburg und Weiden. Die zweckmäßig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 m². Sie teilt sich in ein Wohn-/ Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer hat einen ebenerdigen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt 267,01€: davon 169,41 € umlagefähige Betriebskosten davon 37,55 € nicht umlagefähige Betriebskosten davon 60,05 € für die Instandhaltungsrücklage Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023: 718,90 €
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
3 Zi.
78
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, letzte Modernisierung: 1985, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 9.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
76
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde liebevoll renoviert und saniert und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Vor den Toren der Stadt Sulzbach-Rosenberg erwartet Sie eine Wohnung ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Schlafräume, einem
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Wohnzimmer mit direkter Anbindung zum Balkon, der auch als Wintergarten ausgebaut ist. Neben dem Duschbad mit Fenster gibt es noch ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Die Küche ist geräumig und bietet einen großzügigen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über einen Kachelofen der mit einer zentralen Ölversorgung gespeist wird. Neben einem eigenem privaten Keller, gibt es ein eigenes Dachbodenabteil und einen gemeinschaftlichen Dachboden. Im Hof gehören zur Wohnung zwei kleine Schuppen, ideal geeignet, z. B. für das Abstellen von Fahrrädern etc.. Im Hof der Wohnanlage sind immer genügend PKW Stellplätze für die Anwohner verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
401.964,00 €
3,5 Zi.
93,48
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie im Ortskern von Kümmersbruck. Diese Lage werden Sie lieben! Hier entstehen 7 barrierefreie Wohneinheiten in ökologischer und energieeffizienter Bauweise. Es erwartet Sie eine 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca.
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93,48 m². Über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Rechter Hand befindet sich das modern und edel gestaltete barrierefreie Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne und WC, das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Zu Ihrer Linken finden Sie das Wohnzimmer und die große Wohnküche mit viel Platz für einen Essbereich. Von hier aus betreten Sie Ihre Loggia, Ihre Wohlfühloase für schöne Sonnentage. Stauraum versprechen Keller und Abstellraum, die Sie auch bequem vom Gartenbereich aus erreichen. Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder sorgt eine Fahrradbox. Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz beträgt 22.000,00 € und der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt 8.000,00 €. Die Fe
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Quelle: www.immowelt.de
525.723,00 €
4,5 Zi.
118,14
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie im Ortskern von Kümmersbruck. Diese Lage werden Sie lieben! Hier entstehen 7 barrierefreie Wohneinheiten in ökologischer und energieeffizienter Bauweise. Es erwartet Sie eine 4,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Über den Flur
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mit Garderobe und einem Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC gelangen Sie in sämtliche Wohnräume: 2 Kinderzimmer, das modern und elegant gestaltete Tageslichtbadezimmer mit weiterer ebenerdiger Dusche, Wanne und WC sowie das Elternschafzimmer, das Sie auch über das Badezimmer erreichen. Gegenüber befindet sich der Wohn-Ess-Bereich mit Platz für eine exklusive Einbauküche inklusive Kochinsel und separater Abstellkammer, dem Essplatz sowie dem großzügigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Loggia. Hier können Sie in Ihrer Freizeit gemütliche Stunden verbringen. Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder sorgt eine Fahrradbox. Der Kaufpreis für einen TG-Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
91,79
m2
92242 Hirschau
Immobilientyp: Wohnung
SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://tour.ogulo.com/TjsH Zum Verkauf steht eine helle, freundliche Etagenwohnung mit 92 m² im 6. Stock eines Hochhauses in zentraler Lage von Hirschau. Das nach Süden ausgerichtete Apartment ist Teil
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einer Wohnanlage mit 25 Wohnungen, die sich auf 8 Stockwerke verteilen. Bereits der Eingangsbereich spiegelt den sauberen und gepflegten Zustand des gesamten Hauses, der Gemeinschaftsräume und der Wohnung wider. Der Grundriss und Zuschnitt der Wohnung ist durchdacht und gut geplant. Im vorderen Bereich findet sich eine zweckmäßige Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Wohn/- und Schlafbereich mit Badezimmer und eine separate Toilette sind über einen Flur verbunden. Die 3 Schlafzimmer sind an der Westseite des Hauses angeordnet. Die nach Süden ausgerichtete Fensterfront und ein herrlicher sonniger Balkon werten den Wohn/- und Essbereich nochmals auf. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage, die sich direkt vor dam Haus befind
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
96,7
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive und modern gestaltete 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Sulzbach-Rosenberg weist eine Wohnfläche von 97 m² auf. Das Gebäde wurde im Jahr 2017/2018 errichtet. Sie finden einen großen, hellen,
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freundlichen Wohn- und Essbereich vor. Aus diesem hat man Zugang zu einem viel Platz bietenden, sonnigen Südbalkon. Ein modern gestaltetes Badezimmer ist mit einer Wanne und Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein Abstellraum vervollständigen diese reizvolle Wohnung. Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Gesamtkaufpreis 349.000,00 € (Wohnung 334.000,00 € + Garage und Außenstellplatz 15.000,00 €). Die Wohnung ist frei ab 01.10.2024 mtl. Hausgeld: 275,88 € davon 153,79 € umlagefähige Betriebskosten d
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Quelle: www.immowelt.de
345.500,00 €
3 Zi.
92,19
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen drei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg, dies ist das zweite Wohngebäude der Fa. Kaiser mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude energiesparend mit einer
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Wärmepumpe, es ist auch bereits annähernd fertiggestellt und kann zügig bezogen werden. Durch diesen Umstand haben Sie maximale Preissicherheit (kein Fertigstellungsrisiko, keine unerwarteten Kosten während der Bauzeit, etc.) Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- ab sofort möglich. Die Wohnungen haben Größen von ca. 92qm bis ca. 102qm, das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgeführt. Sowohl im Erdgeschoss sowie für eine der beiden Obergeschosswohnungen stehen Gartenanteile zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor, diesen erhalten Sie zusammen mit der komple
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Quelle: www.immowelt.de
346.900,00 €
3 Zi.
92,43
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Es sind nur noch 2 von den gebauten 7 Wohnungen verfügbar (1x EG, 1x OG). Zum Verkauf stehen attraktive 3-Zimmer-Wohnungen im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg. Das Gebäude wurde im KfW 40 – Standard errichtet. Deshalb steht für jede
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Wohnung ein Förderzuschuss in Höhe von 15.000.- € in Verbindung mit einem zinsgünstigen Darlehen zu 2,02 % in Höhe von 150.000.- € ohne gesonderte Antragstellung zur Verfügung. Die Verträge hierzu sind bereits bei der KfW-Bank vorhanden. Sie haben maximale Preissicherheit, denn die Wohnungen sind bereits fertig erstellt und ab sofort bezugsfertig! Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- ab sofort möglich. Die 3-Zimmer-Wohnungen haben Wohnungsgrößen von ca. 92qm in den Obergeschossen und 95qm im barrierefreien Erdgeschoss. Jede Wohnung verfügt über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor, diesen
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Quelle: www.immowelt.de
257.900,00 €
3 Zi.
76,73
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Wohnung
SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://tour.ogulo.com/FmEk Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese herausragende drei Zimmerneubauwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes
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Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint. Das Gebäude ist ein KfW 40 Effizienzhaus QNG, was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt und somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Ein zinsgünstiges Darlehen über die KFW in Höhe von 150.000,00 € wurde beantragt und kann im Zuge des Verkaufes evtl. übernommen werden. Das Mehrparteienhaus ist modern gestaltet und von der Ausstattung qualitativ hochwertig. Auf der Dachsüdseite wurde eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert. Was zu niedrigen Energiekosten und einem positiven ökologischen Fußabdruck führt. Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 8 mit Balkon ca. 76,73 m² im Obergeschoss. Bodentiefe Fenster setzen die W
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Quelle: www.immowelt.de
257.900,00 €
3 Zi.
76,86
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Wohnung
SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://tour.ogulo.com/JdHr Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese herausragende drei Zimmerneubauwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes
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Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint. Das Gebäude ist ein KfW 40 Effizienzhaus QNG, was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt und somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Ein zinsgünstiges Darlehen über die KFW in Höhe von 150.000,00 € wurde beantragt und kann im Zuge des Verkaufes evtl. übernommen werden Das Mehrparteienhaus ist modern gestaltet und von der Ausstattung qualitativ hochwertig. Auf der Dachsüdseite wurde eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert. Was zu niedrigen Energiekosten und einem positiven ökologischen Fußabdruck führt. Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 7 mit Balkon ca. 76,86 m² im Obergeschoss. Bodentiefe Fenster setzen die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
45,97
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer charmanten 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 46 m² in Sulzbach-Rosenberg! Diese einzigartige Wohnung wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Komfort. Die
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Sanierung wurde unter Verwendung ökologischer und natürlicher Baustoffe durchgeführt, was nicht nur ein gesundes Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise fördert. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Pelletheizung, die Wärme auf besonders umweltfreundliche Weise erzeugt. Ergänzt wird dieses ökologische Konzept durch eine innovative Wandheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Der Innenraum besticht durch hochwertigen Lehmputz, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch regulierend auf das Raumklima wirkt. Der Massivholzboden verleiht den Räumen eine natürliche Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Auf zwei Etagen erstreckt sich diese gemütliche Wohnung, wobei sich im Dachgeschoss zwei großz