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1/10
Quelle: www.immowelt.de
63.500,00 €
2 Zi.
58
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
***Sanierungsobjekt***Sanierungsobjekt***Sanierungsobjekt***Sanierungsobjekt*** Funktionelle 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Grundrisseinteilung Im Energieausweis ist das Baujahr mit 1924 angegeben. Für die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung
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wurde die Ausbaugenehmigung im Jahre 1951 erteilt, im Jahre 1978 wurde das Gesamtgebäude rechtlich in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Ideal für geschickte Handwerker und sonstige "Allrounder". Gute Vermietbarkeit in nachgefragter und ruhiger Lage mit kurzen Wegen zum Einkaufen (auch zur Innenstadt).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und modernen Grundriss. Der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den dazugehörigen eigenen Garten. Mit 4 Fenstern
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im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr freundlich und einladend. Der Kaminofen zaubert im Winter eine herrliche Wärme. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge erstreckt. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Speicherplatz und ein Kellerabteil sowie ein alter Schuppen im Garten für Fahrräder. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen modernen Holzofen im Wohn- und Essbereich. Die rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu erzeugen. Das Badezimm
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Luitpoldhöhe:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
144.080,00 €
2 Zi.
55
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Kernsanierte, charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Gartenanteil – ruhig, Nähe Altstadt
Im Untergeschoss befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Souterrainwohnung. Durch die vielen Fenster gelangt reichlich Tageslicht in die Räume, was für
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helle, lichtdurchflutete Zimmer sorgt. Besonders hervorzuheben ist der kleine Gartenanteil, der zu dieser Wohnung gehört und ideal für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück im Freien ist. Ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche rundet das Gesamtbild dieser charmanten Souterrainwohnung ab. Perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gemütliche Wohnmöglichkeit suchen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
43,8
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2023 sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche, sowie zwei Räume, die sehr gut als Schlafräume, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das
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ruhig und zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, wurde 2023 auf die Energieklasse eines KFW55 Hauses kernsaniert. In dem hochwertigen Mehrfamilienhaus stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
EG: Eine sehr schöne, helle Hochpaterre Wohnung mit Garten, Garage und Stellplatz
OG: Eine 3 Zi Whg und eine 2 Zi Whg jeweils mit Garage
Die Wohnungen sind für 11€ kalt/qm vermietet. Wohnung B wird zum 31.10.2024 frei. Aktuell sind 4 % Bruttorendite zu erzielen.
Bei einem Paketkauf von zwei oder drei Wohnung gewähren wir dem Käufer einen Rabatt vom Gesamtkaufpreis.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
39
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Wohnlage von Amberg befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Kauf. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehört ein
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Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für angenehme Wärme. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062560 + In zentraler Umgebung von Amberg, in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Kapitalanlage (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 4.800 €) als auch zur persönlichen Nutzung + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons
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+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 185 € + Die Wohnung umfasst ein Bad mit Fenster und eine Einbauküche + Ein Kellerraum rundet das vielversprechende Angebot ab
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
2 Zi.
49,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
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verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse *Weitere Details in der Baubeschreibung