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Quelle: www.immowelt.de
94.300,00 €
3 Zi.
78,62
m2
39638 Gardelegen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung zur Geldanlage befindet sich im Erdgeschoss einer Altbauvilla mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vermietet. Die Miethöhe und die Hausgeldzahlung teilen wir Ihnen gerne auf
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Anfrage mit. Durch die zurück gesetzte Bauweise und den davor befindlichen Parkplatz, ist die Wohnung sehr ruhig und im Grünen gelegen. Das Objekt ist komplett unterkellert. Durch den Seiteneingang, können Fahrräder, Kinderwagen etc. ohne große Anstrengungen in den Keller gebracht werden. Das Gebäude ist im Denkmalverzeichnis als Einzeldenkmal ausgewiesen. Hinweis: Die Innenbilder sind vor Einzug der aktuellen Mietpartei entstanden und daher nicht aktuell. Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 167,20 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist F. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
3 Zi.
68,32
m2
39624 Kalbe (Milde)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 7 Sondereigentumswohnungen mit einem Treppenhaus. Im Aufgang selbst,
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sind derzeit 3 Eigennutzer wohnhaft. Die zu verkaufende Wohnung steht derzeit leer, sodass sie als Wertanlage oder auch rasch zum Eigennutz erworben werden kann. Laut Verfügbarkeitsübersicht der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ab dem 28.02.2025 soll demnach ein Glasfaseranschluss möglich sein. Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 382 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist H. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Erdgas. Das Baujahr ist mit 1960 angegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
72,99
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 2-Raum-Wohnung in der Goethestraße 45a in Salzwedel. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 6-Parteien-Mehrfamilienhauses (Aufgangs). Die Wohnung steht derzeit leer und könnte daher zur
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Eigennutzung erworben werden. Ebenfalls ist der Erwerb als Geldanlage möglich. Absprache der zu erwartenden Mieteinnahmen erhalten Sie über unser Büro, welches auch mit der Hausverwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft beauftragt ist. Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 96 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist C. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1900 angegeben.
Aufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
45
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise (Poroton) errichtet. Zu der Wohnung gehören ein Balkon und eine Garage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 12
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Wohnungen in 2 Häusern. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Zimmer, ein gefliestes Bad mit Wanne, WC und Waschtisch und einen Flur. Für eine Küchenzeile ist ein abgewinkelter Bereich im Wohnzimmer vorgesehen. Von dort betritt man den Balkon. Alle Räume sind von dem zentral gelegenen Flur der Wohnung aus zu betreten. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Fertigteil-Garage: 8 m x 3 m mit Schwingtor und separater Eingangstür. Laut Verfügbarkeitsübersicht der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Für Fernsehempfang steht ansonsten ein buchbarer Kabelanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miethöhe teilen wir Ihnen gerne auf An
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
3 Zi.
75
m2
39619 Arendsee (Altmark)
Immobilientyp: Wohnung
"Natur-Wasser-Lebensfreude" Tolle Erdgeschosswohnung am Arendsee. Geplant ist hier ein schlüsselfertiges Zuhause für die Generation 60+ in einer ländlich geprägten Urlaubsregion auf einem ca. 1000 m² seenahen Grundstück. Der Seeanleger befindet
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sich 150 m entfernt, der Anleger der "Queen Arendsee" liegt am Ostufer in 2,5 km Entfernung, das Südufer ist ca. 3,5 km entfernt. Gerade in diesen "virtuellen" Zeiten ist eine kluge und gut überlegte Lebensplanung für werdende Senioren mehr als sinnvoll. Der Grundgedanke hier ist, sich mit freundlichen Nachbarn einzufinden, in einem sicheren und homogenen Umfeld, um hier mit Gleichgesinnten einen gemeinsamen Wohntraum zu leben. Umgeben von einer faszinierenden Landschaft, die geprägt ist von den Menschen die dort leben und arbeiten. Natürlich auch mit dem Anspruch nach viel Raum für ein individuelles und privates Wohnen mit einer neuen Lebensqualität. Es soll ein Miteinander sein, das eingebunden ist in den unmittelbaren sozialen Kontakten der E
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29410 Chüden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39638 Algenstedt
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Preis auf Anfrage
39624 Altmersleben
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39619 Arendsee (Altmark)
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
38486 Klötze
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
90.500,00 €
2 Zi.
58,4
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Wohnung
Zur Geldanlage bieten wir diese 2-Raum-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 10 Eigentumswohnungen in Salzwedel an. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist vermietet. Die Miethöhe und
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das Hausgeld teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 96 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist C. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1996 angegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
82
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gemütlichen Eigentumswohnung, die mit ihrem zeitlosen Baujahr von 1996 und ihrer liebevollen Pflege ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen
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brauchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht: Eine einladende Diele führt Sie in die Küche und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon in Westlage. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Laminat und Auslegware in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad schaffen ein harmonisches Ambiente. Eine Wechselsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, während der Hausmeisterservice dafür sorgt, dass alles immer perfek