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Quelle: www.immowelt.de
109.900,00 €
1 Zi.
22,99
m2
86972 Altenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063340 Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenstadt (PLZ 86972) bietet auf ca. 22,73 m² Wohnfläche eine ideale Lösung für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das im Jahr 1971
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erbaute Gebäude befindet sich in gutem Zustand, die Wohnung selbst wurde 2022 umfassend saniert. Elektrik, Fußboden (Fliesen) sowie das Badezimmer wurden erneuert. Das innenliegende Bad verfügt über eine moderne Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC, was die Wohnung besonders attraktiv für Mieter oder Eigennutzer macht. Die doppelverglasten Fenster sind ca. 2007 erneuert worden. Eine praktische Einbauküche (ca. 2022 erneuert) ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr des Wärmeerzeugers: ca.1985), die über Heizkörper gesteuert wird. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer Nutzungsmöglichkeit als Kapitalanlage. Mit einer realistischen Jahresne
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
92,99
m2
86972 Altenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² inkl. Südterrasse. Momentan besteht die Wohnung aus zwei
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Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper (Renoviert in 2012) sowie einem Gäste-WC. Die Einbauküche aus 2010 verfügt über Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank. Durch Trennung des Wohn- und Essbereichs wäre ein weiteres Zimmer möglich. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Parkett-, Fliesen- und Laminatböden + Fußbodenheizung im Essbereich + Anschlussmöglichkeit für Einbauküche im Wohn- und Essbereich + Südterrasse mit Markise + Gartenanteil + 2 Garagen mit Stromanschluss und Speicher + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum + Kellerabteil Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 355,95 €. Zum 31.12.20
Passende Immobilien in der Umgebung von Altenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69,06
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Etagenwohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie genügend Platz für
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Singles oder Paare. Ein Parkplatz sowie eine Garage stehen zur Verfügung, um das Auto komfortabel abzustellen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die hell und freundlich gestaltet sind. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Die Wohnung ist aktuell für EUR 7.920,- p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und sofort bezugsfertige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt nicht weit von der Schongauer Altstadt entfernt. Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Tiefgarage wurde kürzlich grundlegend saniert. Die
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Wohnung befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der großzügige und nach Südost ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Preis enthalten. Gemäß einer Online-Anfrage bei der Telekom ist am Standort ein Glasfaseranschluss möglich (ohne Gewähr). Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Lage besonders aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem die wichtigsten Stadtteile sowie das Stadtzentrum erreichen können.
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Quelle: www.immowelt.de
452.500,00 €
5 Zi.
116
m2
86978 Hohenfurch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und kann direkt bezogen werden. In den letzten Jahren wurde immer wieder Sanierungen und Renovierungen durchgeführt, so dass in den nächsten Jahren keinerlei Arbeiten notwendig sind. Modernisierungen:
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•Austausch sämtlicher Fenster und Außentüren •Sanierung des großräumigen Badezimmers •Sanierung der Gästetoilette •Austausch der Böden •Austausch der Innentüren •Austausch der Heizkörper •Neuinstallation der Klingel-/Sprechanlage •Sanierung des gesamten Eingangsbereichs •Austausch des Elektro-Schalterprogramms Vorteile der Wohnung: •Erdgeschosswohnung •großflächige Südterrasse •zusätzliche Westterrasse • ca. 260m2 gepflegter eigener Garten direkt an den beiden Terrassen •Kachelofen an Esszimmer und Wohnzimmer •Halbe Doppelgarage mit Werkstattgrube •2 Außenstellplätze •separates Holzlager für Kachelofen •überdachter Fahrradstellplatz •eigene Gartenhütte Heizungen: Aktuell wird die Wohnung mit einer Ölheizung (kürzlich gewartet) und zugehörige