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1/10
220.000,00 €
12 Zi.
336
m2
04639 Gößnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Mieteinnahmen von 21.480 €/Jahr durch insgesamt 4 voll vermietete Wohnungen und 9 vermietete Garagen/Carport. Es wurde eine neue Heizung im Wert von 15.000 € im Sommer 2024 eingebaut. Das
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Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 334 qm und einem weitläufigen Grundstück von 1419 qm bietet dieses Objekt nicht nur Platz für die Mieter, sondern auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garten mit Gartenlaube, welcher aktuell vom Eigentümer genutzt wird. Garagenkomplex: Zum Objekt gehört ein Garagenkomplex mit 3 Doppelgaragen, die insgesamt 6 Stellplätze bieten. Zusätzlich stehen 1 weitere Garage, 1 Carport und Stellplätze in Anbau zur Verfügung. Dies stellt einen großen Vorteil für die Mieter dar und erhöht die Attraktivität des Objekts. Das Haus ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es gibt noch viele weitere kleine Abst
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99.000,00 €
6 Zi.
200
m2
04610 Meuselwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Erdgeschoss-Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang mit kleinem Flur. Daran an schließt sich der große offene Wohnraum, eine Küche, einen Hausarbeitsraum und ein separates Gäste-WC. Vom großen Wohnraum gelangen Sie zum Bad zum
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Schlafraum. Zudem befindet sich hier erneut ein kleiner Flur mit einem separaten Eingang und der Treppe ins Obergeschoss. Das für den Ausbau vorbereitete Obergeschoss verfügt über einen zentralen Flur mit Zugang zu den 4 Zimmern.
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1/10
149.000,00 €
10 Zi.
198
m2
04626 Lumpzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Klinkerfassade und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine vermietbare Fläche
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von ca. 198 m². Zuletzt wurden im Jahr 2013 Renovierungsarbeiten vorgenommen, wodurch das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohnungen, die jeweils mit einem Badezimmer, sowie mit einer Etagenheizung ausgestattet sind. Die Etagenheizung vereinfacht Ihnen die Nebenkostenabrechnung. Eine Wohnung ist bereits vermietet, die anderen beiden Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet und die Mieteinahmen betragen zur Zeit 3.400€/ Jahr. Bei Vollvermietung könnte eine Mieteinnahme von 11.760€/Jahr erzielt werden. Dazu kommt noch die Einspeisevergütung der Photovoltaik Anlage. Sie können also mit einer jährlichen Einnahme von ca. 15
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149.000,00 €
10 Zi.
196
m2
04626 Lumpzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrgenerationenhaus mit einer beeindruckenden Klinkerfassade und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Mehrgenerationenhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche
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von ca. 196 m². Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohnungen, die jeweils mit einem Badezimmer, sowie mit einer Etagenheizung ausgestattet sind. Da findet jeder in der Familie sein Rückzugsort. Zuletzt wurden im Jahr 2013 Renovierungsarbeiten vorgenommen, wodurch das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Eine Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann aber auch selbst genutzt werden. Die Mieteinahmen betragen zur Zeit 3.400 Euro / Jahr. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, welches für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre sorgt. Der weitläufige Garten verfügt neben einer idyllischen Sitzfläche auch über einen Brunnen. Zudem ist auf dem Dach eine Photovoltaik Anlage installiert, die Ihnen eine Einspeisevergütung bi
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95.000,00 €
5 Zi.
90,9
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Arztpraxis im Erdgeschoss des Hauses, die derzeit nicht mehr betrieben wird. Eine weitere, gewerbliche Nutzung, als Praxis oder Büro ist möglich. Auch eine Umnutzung zu Wohnraum ist durchaus möglich.
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Große, helle Räume mit einer Terrasse im Garten..., schöner kann man kaum wohnen!
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Quelle:
www.immobilien.de
92.900,00 €
4 Zi.
83,45
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1888 und wurde im Jahr 2017 modernisiert.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Wohnung im Erdgeschoss und auf der ersten Etage liegt. Die
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Immobilie verfügt über einen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren gibt es einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.
Die 83,45 m² große Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind modern und gemütlich gestaltet. Die Maisonettewohnung verfügt über eine Gas-Heizung und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie ist in der Energieeffizienzklasse D eingestuft. Durch die erfolgreiche Modernisierung im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Möglichkeit, den Garten zu nutzen, sowie die Nähe zu einem Balkon und einer Terrasse machen die Wohnung
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1/21
128.900,00 €
2 Zi.
99
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1888 und wurde im Jahr 2008 modernisiert.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und Dachgeschoss, wobei die Wohnung im 2. Obergeschoss und dem
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Dachgeschoss liegt. Zu der Wohnung gehört ein 466 qm großer, sehr schöner Garten mit einem kleinen Gartenhaus.
Der Garten befindet sich auf einem separaten Flurstück mit eigenem Grundbuch.
Es gibt 2 Balkone, ein Balkon ist vom Wohnzimmer her begehbar, der andere Balkon vom Schlafzimmer. Beide Balkone bieten einen herrlichen Ausblick.
Die ca. 99 m² große Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit offener hochwertiger Einbauküche im 2. Obergeschoss in dem großzügigen Dachgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und 1 Ankleidezimmer. Die Räumlichkeiten sind modern und gemütlich gestaltet. Die Maisonette Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss gibt es ein
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1/13
19.900,00 €
1 Zi.
27
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und liegt auf der vierten Etage eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 27 m² und bietet Platz für ein Wohn/Schlafzimmer, ein Badezimmer
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sowie für eine Küche. Ein Keller mit einer Fläche von 2 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und sorgt für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten.
Das Wohn/Schlafzimmer der Wohnung ist hell und einladend gestaltet und bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wohnung wird durch eine Fernwärmeversorgung beheizt, was für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Dank des Kellers besteht ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Wohnmöglichkeit für Sing
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Quelle:
www.immowelt.de
74.500,00 €
4 Zi.
84,11
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf biete ich eine vermietete 4 Raum - Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage zur späteren Altersvorsorge in der Friedrich-Naumann-Str. an, Eigenbedarf bei Gefallen ist möglich. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise , Bauj. ca.
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1979 errichtet mit dazugehörigem Kellerbereich. Das Dach ist gedämmt, das Objekt wurde ca. 2000 saniert und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Während der Bauphase wurden die Fenster mit gewechselt und eine neue Heizung eingebaut. Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert und im Jahr 2015 wurden im Nachgang neue großzügige Balkone angebaut. Sanierung im Bereich Bad komplett 1996, Innenbereich neu saniert ca. 2000-2015 dazu alle Bodenbeläge, Laminat u. Vinylböden mit Nachrüstung von Jalousien an allen Fenstern 2016 . Die Wohnung ist seit 2017 neu vermietet und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die gesamte Bausubstanz macht einen soliden und guten Eindruck und die Eigentümergemeinschaft wohnt gern in diesem Gebäude und hilft si