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1/10
Quelle: www.immowelt.de
246.500,00 €
3 Zi.
75
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Vermietete 3 Zi. Altbauwohnung in TOP-Lage! Die 3 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch Ihre Süd-Terrasse vor dem Haus und die Nachbarschaft zur Hansestadt Stralsund macht die Lage auf der Sonnen-Insel Rügen aus. Sie befindet sich in einer
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perfekten Lage im charmanten Seebad Altefähr, nur 200 m von der idyllischen Strandpromenade - Südstrand. Die Kombination aus zeitlosem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht diese Altbauwohnungen begehrt bei Mietern und langfristigen Investoren. Historischer Charme trifft alte Mietrendite - Unterbewertet Kapitalanlage mit potenzial: - Fest vermietete 3 Zi. Wohnung. Bj. 2004 als Kapitalanlage - In TOP Lage! - Durchschnitt Aufwand nach Steuern, beträgt nur = 132,60 € /mtl. (Siehe Beispielrechnung / EK: 125.000,- € / 3,07% Eff. Zinssatz, 10 Jahre fest / 1% Tilgung / Ehepaar Einkommen: 60.000,- €). - Könnte bei diesem Quadratmeterpreis von 3.331,08 €/m² Wfl. mittelfristig Steigerungspotenzial nach Oben sein? Mietsteigerungspotenzial in 2027 / 203
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
65
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive 3 Zi. EG-Wohnung mit Seeblick und Süd-Terrasse in Top Lage! Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage im charmanten Seebad Altefähr, nur 200 m von der idyllischen Strandpromenade. Lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit und
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der erstklassigen Wohnqualität dieser einzigartigen Eigentumswohnungen beeindrucken. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer exklusiven und gemütlichen Altbauwohnung in Altefähr auf der schönen Sonneninsel Rügen! Unser Angebot: - Exklusive hochwertige 3-Zi. Altbauwohnung mit Südterrasse u. Balkon - Seeblick und Top Lage in Altefähr! - Nutzen Sie die Wohnung als Zweitwohnsitz mit Seeblick selbst und vermieten sie diese als FeWo! Belastung ca. 117,- €/mtl. nach Steuer (siehe Berechnungsbeispiel Anlage zum Exposé EK: 189.000,- € / Eff. Zins 3,03% - 10 Jahre fest / 1% Tilgung / 80% Beleihung). KP: 379.500,- € + 8.500,- € Kfz-Stpl.= 388.000,- € - Mietervertrag 915,- € bis zum 30.04.2026 - Als Kapitalanlage haben Sie Mieterwartung ganzjährig vo
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Quelle: www.immowelt.de
436.500,00 €
3 Zi.
75
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung besticht vom Dachgeschoss mit Ihrem atemberaubenden Panoramablick über den Strelasund. Sie befindet sich in einer perfekten Lage im charmanten Seebad Altefähr, nur 200 m von der idyllischen Strandpromenade.
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Lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit und der erstklassigen Wohnqualität dieser einzigartigen Eigentumswohnungen beeindrucken. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer exklusiven und gemütlichen Altbauwohnung in Altefähr auf der schönen Sonneninsel Rügen! Unser Angebot: - Möblierte ETW für 815,- €/mtl. bis zum 31.04.2025 vermietet! - Exklusive hochwertige 3-Zi. Altbauwohnung mit Seeblick vom Balkon - Erstklassige Lage in Altefähr. - Nutzen Sie die Wohnung als Zweitwohnsitz mit Seeblick selbst und vermieten sie diese als FeWo! Belastung ca. 271,- €/mtl. nach Steuer (siehe Berechnungsbeispiel Anlage zum Exposé EK: 218.000,- € / Eff. Zins 3,03% - 10 Jahre fest / 1% Tilgung / 80% Beleihung). KP: 436.500,- € + Kfz-Stpl. 8.500,- € = 445.0
Passende Immobilien in der Umgebung von Altefähr:
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
63,96
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stralsund im Stadtteil Knieper Nord. Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 24 Wohneinheiten. Die angebotene 3-Raum-Wohnung
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besitzt eine Wohnfläche von 63,96 Quadratmetern, zugehörig ist ein Kellerraum. Sie wird mietfrei übergeben und befindet sich in einem unrenoviertem Zustand. Um sich für Besichtigungen anzumelden bitten wir um Kontaktaufnahme via Telefon oder E-Mail. Die Veräußerung findet im Bieterverfahren satt. Das Mindestgebot für die Wohnung liegt bei 90.000,00 €. Die Angebotsabgabe ist bis zum 15.11.2024 in Textform (per Brief oder E-Mail) möglich. Anfragen sind an verkauf@wbg-volkswerft.de zu richten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der begehrten Knieper Vorstadt in Stralsund erwartet Sie eine attraktive Kapitalanlage: eine vermietete Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.563 m² gelegen,
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bietet das Gebäude zeitgemäßen Komfort mit Tiefgarage, Keller und einem stilvoll verglasten Eingangsbereich mit hellem Treppenhaus. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Wohnebenen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich finden Sie ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Eckbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein modernes Wannenbad (neu renoviert), ein Schlafzimmer, die Küche und eine Abstellkammer runden die erste Ebene ab. Die zweite Ebene im Spitzdach verfügt über ein weiteres Duschbad, einen Schlafraum und eine Ankleide ideal für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Vinyl-Bodenbeläge verleihen der Wohnung eine moderne Ausstrahlung und sind zugleich pflegeleicht. Die Lage ist absolut exkl