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1/3
144.000,00 €
2 Zi.
56
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie das Potenzial dieser 2 Zimmer-Etagenwohnung in Altdorf, die mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm sowohl für Investoren als auch für Eigenbedarf gute Voraussetzungen bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen Flexibilität in
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der Nutzung bietet: Profitieren Sie vorerst von Mieteinnahmen oder planen Sie mittelfristig Ihren Einzug nach individueller Renovierung.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der genug Raum für Entspannung im Freien bietet und sich ideal eignet, um nach einem langen Tag abzuschalten. Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert, während die Küche Potenzial für eine moderne Umgestaltung bietet.
Mit einem eigenen Stellplatz und einem zusätzlichen Kellerraum bietet diese Wohnung praktische Zusatzfeatures, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter von großem Wert sind. Die Lage in Altdorf ist praktisch, mit guter Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche
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1/3
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in Altdorf, wo Behaglichkeit auf zeitloses Design trifft und Ihnen ein harmonisches Zuhause geboten wird. Diese charmante Etagenwohnung, eingebettet in eine ruhige Siedlung, bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu entfalten und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Obwohl diese Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist, strahlt sie dennoch eine besondere Aura aus. Kleinere Arbeiten könnten hier nötig sein, um die volle Pracht dieser Immobilie wiederherzustellen. Betreten Sie den großzügigen Flur, der nahtlos in die Küche übergeht und Ihnen nicht nur einen Raum zum Kochen, sondern auch einen Ort bietet, um den Blick auf das idyllische Viertel zu genießen. Das wahre Herzstück offenbart sich im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zum Balkon einlädt zu entspannten Stunden im Freien.
Die Diele führt Sie zu zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie dem Bad und separatem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
105
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Altdorf bei Landshut besticht durch ihre Top-Lage und ruhige Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Burg Trausnitz. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und bietet ein modernes und stilvolles
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Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage und ein großer Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und einem gemütlichen Essbereich. Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung und schaffen eine modernes Ambiente. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einer exklusiven Lage mit einem besonderen Flair suchen. Die aktuellen Rücklagen belaufen sich auf 8076,27 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 224,00 €. (54,00 Rücklage) Folgende Renovierun
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
109
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 1.OG und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Das Haus wurde 1973 in bewährter Ziegelbauweise in einer verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend erstellt. Da in den
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letzten Jahren aufwändige Renovierungen / Sanierungen vorgenommen wurden, zeigt sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und fast neuwertigen Zustand. So wurde im Wohn- und Schlafzimmer Echtholz Parkettboden (Eiche Diele) verlegt. Die Kinderzimmer und die Diele wurde mit hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Das Bad wurde entkernt und neugestaltet. Diese wurde im Zuge des Umbaus mit einer Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Das Bad und das separate WC wurde mit zeitlosen und modernen Fliesen versehen. Ebenfalls wurden in allen Räumen neue Türen eingebaut, teilweise als Ganzglastüren. Die Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung wurde ebenfalls erneuert. In der Küche wurde eine schreinergefertigte Einbauküche eingebaut. Optisch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
74
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf bieten wir Ihnen hier eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung an. Diese befindet sich im 3. Obergeschoss eines bestens gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Wolfgangsiedlung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise
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errichtet und bietet Ihnen einen traumhaften Blick über die Dächer Landshuts. Der geräumigen Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die Räumlichkeiten. Über eine praktische Flügeltüre gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. In der separaten Küche wurde noch keine Einbauküche verbaut, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen können. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein freundliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren diese Einheit. Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Monaten bereits ansprechend renoviert und modernisiert. So
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
73,17
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Altdorf. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von über 73 m2 mit guter Grundrissgestaltung. Alle Räume bieten
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eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen können Sie zu Fuß erreichen. Über den Flur gelangen Sie in den großen Wohnbereich. Ein Bad mit Dusche, Badewanne, Wc, Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden. Der Wohnbereich ist großzügig ausgeführt und hat somit reichlich Platz für eine große Couch und einen Esstisch. Die Küche ist abgetrennt und bietet reichlich Platz zum Kochen. Darüber steht Ihnen ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Auf dem Balkon können sie mit einem Weitblick die Sonne genießen. Zur Wohnung gehören noch ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist für derzeit mtl. 500,00 € Nettokaltmiete zzgl. 150,00 € NK-Vrz. an ein stets zuverlässiges Paar verm
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
56,37
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Altdorf bei Landshut bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und eine Nutzfläche von ca. 4 m². Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1974 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Die Wohnung befindet
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sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Loggia in Westausrichtung, ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Küchenzeile und Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 169 EUR. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovierungen im Inneren der Wohnung durchgeführt, darunter die Modernisierung des Badezimmers sowie die Erneuerung der Küche und Fußböden. Anstehende Renovierungsarbeiten am Dach und an der Fassade des Gebäudes sind geplant, jedoch liegen uns aktuell noch keine konkreten Infor
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Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
5 Zi.
140
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Vom großen Balkon hat man teilweise einen schönen Blick bis ins Tal.
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Quelle: www.immowelt.de
599.800,00 €
5 Zi.
200
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung mit Nordostbalkon liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Zwei weitere Wohnräume mit Bad und Sauna (gesamt ca. 60 m²) befinden sich im Gartengeschoss. Dieser
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Bereich könnte auch als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich genutzt werden. Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann miterworben werden. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese stilvolle und nicht vermietete (!) 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit 96,17 Quadratmetern großzügigen Platz für Ihr persönliches Wohnglück. Die im Jahr 2012 umfassend sanierte Wohnung aus dem
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Jahr 1974 präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die Wohnung beeindruckt durch ihre intelligente Raumaufteilung und den zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Wohnbereich besticht durch helle Räume und lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück bildet die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht - der ideale Ort, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Wanne ausgestattet und bietet eine entspannte Atmosphäre für die persönliche Pflege. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, der in südlicher Richtung ausgerichtet ist. Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Verkehrs
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,34
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Parteien, aufgeteilt auf drei Gebäudeteile, die 1955 erbaut wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einer Küche samt Einbauküche. Eine Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Geheizt wurde in der Wohnung bislang mit Nachtspeicheröfen. Unterstützend steht darüber hinaus noch ein praktischer Pelletofen bereit. In der Wohnanlage liegen bereits erneuerte Gasanschlüsse an. Durch die Installation einer Gastherme in der Wohnung samt Heizkörper/Fußbodenheizung kann künftig bequem geheizt werden. Der Zustand der leerstehenden Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ein eigener Speicher- und Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen d
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im begehrten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, einladenden Wohnbereich auf einer Wohnfläche von 80
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m², während die Gesamtnutzfläche großzügige 100 m² beträgt. Trotz des kleinen Balkons bietet sie Platz für einen gemütlichen Sitzbereich im Freien. Mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer gut ausgestatteten Küche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch sind die Mieter über den geplanten Verkauf informiert und bereit, diesen zu akzeptieren. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung entweder als Investition zu behalten oder für den Eigenbedarf zu nutzen. Energiewert: 165 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: F; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Öl *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere D
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Quelle: www.immowelt.de
863.500,00 €
4 Zi.
133
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
- Neubau in Energieeffizienzklasse KfW 40 und damit in Verbindung mit der Solaranlage sehr niedrige Nebenkosten! - helle Räume mit durchdachten Grundrissen - solide, wohngesunde Ziegel-Massiv-Bauweise - Fußbodenheizung, individuell regulierbar
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über Raumthermostate - Ausrichtung Süd-West des Balkons - Ruhig und zentrumsnah gelegen - Hochwertige Ausstattung: Moderne Bäder mit Markenarmaturen, Echtholzparkett, etc. (Individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden) - Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen von 89qm bis 127qm - Aufzug von der TG in alle Stockwerke - Überdachte Fahrradstellplätze - 3fach verglaste Alu-/Kunststofffenster - Luft-Wasser Wärmepumpe mit Solaranlage - Wallboxen für E-Mobilität vorgesehen - Keine Käuferprovision, Verkauf direkt durch Bauherrn - Sonderabschreibung von 5% zusätzlich möglich (sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater)