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Quelle: www.immowelt.de
767.000,00 €
4 Zi.
121,46
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
NEUWERTIG. FAMILIENFREUNDLICH. Die Ende 2017 fertiggestellte Etagenwohnung wurde in hochwertiger, wärmegedämmter Ziegelmassivbauweise errichtet. Die angebotene Immobilie verfügt über einen eigenen Balkon mit sonniger Ausrichtung und liegt ruhig,
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da sie von der Straße zurückversetzt ist. Die gesamte Ausstattung ist gehoben modern und wird durch die Eigentümer sehr gepflegt. NACHHALTIG MIT WÄRMEPUMPENHEIZUNG GEBAUT. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+ Heutzutage wichtiger denn je zuvor - ein alternatives Heizungssystem, das ressourcenschonend unabhängig von Gas/Öl funktioniert. Aus diesem Grund wurde bei der Errichtung des Gebäudes im Jahr 2017 bereits die Entscheidung für eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein effizientes, nachhaltiges Heizungssystem getroffen. Dies führt - in Kombination mit der hochwertigen Ziegelbauweise und den 3-fach verglasten Fenstern dazu, dass der Energieausweis die TOP-Klasse A+ ausweist. Die Highlights dieser Wohnung sind:
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
RAUM FÜR IHR NEUES ZUHAUSE - WOHNEN IN ALLING. Die hier angebotene, für den Käufer PROVISIONSFREIE Musterwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten 6-Familienhauses in der sympathischen Gemeinde in Alling. Die Fertigstellung
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ist bereits erfolgt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Gebäudeteile mit insgesamt 12 Wohneinheiten. DREI ZIMMER. OFFENE KÜCHE. TAGESLICHTBAD UND GÄSTE-WC. Die drei Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 84 m² und sind optimal geschnitten. Die offene Wohnküche bietet Platz für eine kompakte Küchenzeile oder aber auch eine größere L-Küche - je nach Ihrer Vorstellung oder Ihren Wünschen. Der Wohnbereich lässt sich ebenfalls gut möblieren und ist - dank der vielen Steckdosen / LAN- und SAT-Anschlüsse ziemlich flexibel, was Ihre Vorstellungen zur "idealen Position von Sofa & Co." angeht. DIE AUSSTATTUNG. KOMFORTABEL & PRAKTISCH. Die Ausstattung überzeugt durch Fußbodenheizung in Kombination mit schönen, modernen Feinsteinzeugfliesen in N
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
HÜBSCH. HELL. MIT BALKON UND SYMPATISCHEN TRAUM-MIETERN. BALKON-WOHNUNG NR. 4 IM 1. OBERGESCHOSS. Nachfolgend stellen wir Ihnen die Wohnung 04 in unserem Bauprojekt "AM SÜDLICHEN NUSSFELD" in Alling vor. In ruhiger, schöner Lage an der
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Agnes-Bernauer-Straße, entstanden im Jahr 2023 zwölf hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils drei Etagen plus Keller. Der Baubeginn erfolgte Anfang 2023, die Fertigstellung im Dezember gleichen Jahres. Die hübsche, gut ausgestattete 3 Zimmerwohnung ist an ein sympathisches, berufstätiges Paar vermietet. Die Jahresmieteinnahme (Wohnung + Stellplatz) beträgt 17.640 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 308 € monatlich zzgl. Rücklagenbildung (36,25 €/Monat). Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com. Gerne senden wir Ihnen natürlich unser ausführliches Exposé mit Baubeschreibung, Grundrissen und An
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
MIT BALKON UND SOFORT BEZUGSFERTIG. TOLLE SÜDWEST-3 ZIMMERWOHNUNG. Nachfolgend stellen wir Ihnen die Wohnung 10 in unserem Bauprojekt "AM SÜDLICHEN NUSSFELD" in Alling vor. In ruhiger, schöner Lage an der Agnes-Bernauer-Straße, entstanden im Jahr
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2023 zwölf hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils drei Etagen plus Keller. Der Baubeginn erfolgte Anfang 2023, die Fertigstellung im Dezember gleichen Jahres. Die hübsche, gut ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² ist aktuell unsere möblierte "Vorzeige-Wohnung". Hier könnten Sie jedoch sofort selbst einziehen! Auch als Kapitalanlage wäre diese Immobilie hervorragend geeignet. Gerne suchen wir für Sie einen passenden Mietinteressenten oder unterstützen Sie bei der Vertragsgestaltung! Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com. Ihr Vertriebsteam der Vilge
Passende Immobilien in der Umgebung von Alling:
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
142
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Nächste Besichtigungstermine Samstag/ Sonntag nach Vereinbarung. Das Anwesen liegt in der Gilchinger Waldkolonie, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, die von Einfamilien-, Doppel- und kleineren
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Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten geprägt ist. Die gute Bausubstanz zeigt sich in der positiven Außenwahrnehmung des Hauses. Die Wohnung liegt im 1. OG des 3-Parteien-Hauses. Der darüberliegende Dachstuhl gehört vollständig zur Wohneinheit und bietet aufgrund der Stehhöhe Ausbaupotential für ca. 35-40 qm (für sofort oder auch später). Die Wohnung besitzt einen wettergeschützten Zugang. Hier befindet sich auch die große Garage mit davor liegendem Stellplatz. + ca. 33 qm großes Wohnzimmer mit Kachelofen + Separate Küche (Trennwand herausnehmbar für offene Küche) + Essbereich mit zusätzlich sehr hellem Arbeitszimmer/ Homeoffice + Großer Balkon Richtung Südwest + Beheizter Wintergarten + Schlafzimmer mit Ankleide + Großes Bad + Separates Gäste