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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
129
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE IN DER VIRTUELLEN TOUR DIE FUNKTIONEN / ICONS UNTEN LINKS UND TESTEN SIE DIESE!!! SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE FÜR DEN VERKAUF AUCH GERN SO PRÄSENTIEREN? DANN KONTAKTIEREN SIE UNS. Willkommen zu einer exklusiven
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Investitionsmöglichkeit am idyllischen Ortsrand von Aichach. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, 50% der Miteigentumsanteile (zwei zugewiesene und abgeschlossene Wohnungen) an einem charmanten Haus mit einem weitläufigen Grundstück zu erwerben, das möglicherweise in Zukunft weiter bebaut werden könnte. Zwei der insgesamt vier Wohnungen stehen zum Verkauf: Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung (vermietet), sowie eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (frei), mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch optimal angebundenen Lage. Supermärkte, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht. Nutzen Sie dies
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
48,18
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen die letzte sechs moderne Neubauwohnungen in der begehrten Lage von Oberbernbach. Die Wohnung ist ideal auch für den Kapitalanleger, da die Kaltmiete von 14,50 Euro erreicht werden kann. Die Rendite ist bei über
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3 % ohne der Berücksichtigung der jährlichen Abschreibung von 5 % der Baukosten der Wohnung. Zusammen kommt man auf fast 5 % Rendite der Wohnanlage. Dies kann bei einem persönlichen Gespräch genau erläutert werden. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Ausstattung: - Grosszügige Grundrisse: Die Wohnungen sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Lichtdurchflutet: Grosse Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. - Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik sor
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490.000,00 €
3 Zi.
90
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist super vermietet an Langzeitmieter 14,50kalt + 70 Euro Parkplatz. Die Immobilie als Kapitalanlage ist eine attraktive Option zum persönlichen Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge. Solide investiert, profitieren
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Sie von steigenden Mieten, steuerlichen Vorteilen und stabiler Wertentwicklung. Das erfüllt die Voraussetzungen, um die neue degressive 5 % AfA in Anspruch zu nehmen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und profitieren Sie nachhaltig von lukrativen Fördermöglichkeiten und Steuervorteilen. Zum Verkauf stehen vier moderne Neubauwohnungen in der begehrten Lage von Oberbernbach. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Ausstattung: - Grosszügige Grundrisse: Die Wohnungen sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglic
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599.000,00 €
3 Zi.
92
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnen im Zentrum der Kreisstadt Aichach - Direkt am Stadtpark - Auf zwei Etagen - Neubauwohnung - Bahnhof fußläufig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
203.000,00 €
1 Zi.
41
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Aichach erwartet Sie diese einladende 1,5-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche. Gelegen im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998, bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und urbaner Nähe – perfekt
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für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage.
-Durchdachter Grundriss & moderner Stil-
Die Wohnung wurde Anfang 2023 renoviert und mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Der offene Wohnbereich mit Einbauküche schafft eine angenehme Atmosphäre, während die überdachte Loggia zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, das Badezimmer bietet ausreichend Platz, und ein praktisches Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich gehört ein Duplex-Parkplatz direkt in der Tiefgarage zur Wohnung, welcher trockenes und sicheres Parken ermöglicht.
-Perfekte Lage mit bester Infrastruktur-
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt: Das Einkaufsareal „Milchwerk“ mit Li
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1/4
440.000,00 €
3 Zi.
79,08
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vermietet auf Langzeit 14,50 Kalt Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster Kelleranteil, Abstellraum Wohnanlage 1 Stellplätze: Aussen-Stellplatz, im Preis inkl. Hausverwaltung Reinigungsservice Hausmeisterservice
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Objektbeschreibung Die Immobilie als Kapitalanlage ist eine attraktive Option zum persönlichen Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge. Solide investiert, profitieren Sie von steigenden Mieten, steuerlichen Vorteilen und stabiler Wertentwicklung. Das erfüllt die Voraussetzungen, um die neue degressive 5 % AfA in Anspruch zu nehmen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und profitieren Sie nachhaltig von lukrativen Fördermöglichkeiten und Steuervorteilen. Zum Verkauf stehen vier moderne Neubauwohnungen in der begehrten Lage von Oberbernbach. Diese lichtdurchflutete Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum biet
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1/5
398.000,00 €
4 Zi.
110
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich um eine helle, gepflegte Wohnung über zwei Etagen (1.OG/Dachgeschoß inkl. Galerie) in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon nach Süden sowie eine separate Küche. Ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein
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Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung stehen zur Verfügung. Jede der beiden Etagen verfügt über ein Badezimmer (Dusche bzw. Badewanne, beide Bäder mit Fenster). Der dazugehörige Kellerraum umfasst ca. 30 Quadratmeter. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Garagenstellplatz zur Wohnung.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
92
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnen im Zentrum der Kreisstadt Aichach
- Direkt am Stadtpark
- Auf zwei Etagen
- Neubauwohnung
- Bahnhof fußläufig
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479.000,00 €
3 Zi.
84,8
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Der Neubau entsteht im Stadtteil Ecknach in sehr ruhiger Lage. Baubeginn März 2025, Fertigstellung März 2026
Raumaufteilung
Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Fenster,