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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
94
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese ansprechende und gepflegte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten OG liegt. Zu der Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer,
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sondern auch ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Raumaufteilung
Holzparkett im Wohnzimmer, Korkboden im Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
97
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage oberhalb vom Stadtkern von Ahrweiler. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m², die sich auf drei Zimmern verteilt und sich im ersten Obergeschoss sowie im
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Dachgeschoss des Hauses befindet. Zugehörig ist ein Außenstellplatz. Die Details im Überblick: - Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon - im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Balkon - Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Kaminofen im Wohnbereich - Abstellraum in der Wohnung - Abschließbarer Kellerraum - Wasch- und Trockenraum - Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 161,6 kWh/(m²*a), Energieträger Gasheizung, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 35,7 kg/m²
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues lichtdurchflutetes, modernes und komfortables Zuhause in herrlicher Lage. In der schönen Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, nur wenige Gehminuten vom Kurpark und der Innenstadt entfernt, befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im
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ersten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2021. Für die bequeme Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Blick in die Natur, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer ist, ebenso wie das Wohnzimmer, mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet reichlich Platz für Ihre Einrichtung. Das zweite Schlafzimmer kann ganz individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist modern und komfortabel eingerichtet und verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
65
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Die Senioren- und Rollstuhl gerechte Komfort Wohnung bietet eine sehr gute Wohnqualität in ruhiger und ebener Wohnumgebung. Die Wohnungen zur Rheintalstraße genießen die Mittag- und die Abendsonne aus Richtung Eifel. Von hier schauen Sie auf den
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nahen Wald und die gut bürgerliche Nachbarschaft. Die Wohnung wird stufenfrei mit bodengleichen Duschen, schwellenarmen Austritten, einer Fußbodenheizung, modernen dreifach verglasten Fenster und hellen Wohungstüren schlüsselfertig ausgestattet. Ein großer Aufzug von Ihrer Wohnebene bis in den Keller gehört selbstverständlich dazu. Große Kellerräume, und ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage und ein Pkw Stellplatz im Außenbereich ergänzt das Angebot gelungen. Zur Ausstattung gehören Bodenbeläge nach Wahl, hochwertige Bäder, breite Türdurchgänge, Türen Ihrer Wahl, Putz- und Tapezierarbeiten, ein Balkon bzw. eine Terrasse und ein Hauswirtschafts/Abstellraum. Die Wohnung wird nach den aktuellen Wärmedämm- und Schallschutzvorgaben ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
65
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Unter dem Begriff RHEIN ELEGANZ werden behindertengerechte und stufenfreie Wohnungen erbaut, die den Bewohnern einen gehobenen Komfort wie auch eine einmalige Wohnlage in ruhiger und sonniger bieten Hier entstehen 3 Wohnhäuser mit je 10
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Eigentumswohnungen verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Penthouse. Die Komfort Wohnungen im Erdgeschoss zur Rheintalstrasse bieten ca. 63 m² und ca. 65 m² Wohnfläche und verfügen alle über einen Balkon. Die Komfort Wohnungen zur Rheintalstraße genießen die Mittag- und die Abendsonne aus Richtung Süden und schauen vom Seitenbalkon auf das Rheinufer. Die Wohnlage kann als ruhig in gediegener Umgebung bezeichnet werden. Die Wohnung werden stufenfrei mit bodengleichen Duschen, schwellenarmen Auftritten und je einem großen Aufzug in alle Wohnebenen ausgestattet. Jedes Wohnhaus verfügt über einen großen Aufzug, entsprechende Kellerräume, PKW - Stellplätze in der Tiefgarage und Pkw Stellplätze im Außenbereich. Bitte informieren Sie sich über die verschie
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren 4-geschossigen Wohngebäuden, die winkelförmig aneinander gebaut sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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des Gebäudes, ebenerdig erreichbar vom Eingangsbereich, im linken Seitenflur, wo sich die beiden Wohnungseingänge auf der linken Seite befinden. Es handelt sich um eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich aus einer 2-Zimmer-Wohnung und einem Appartement bestand und durch einen Wanddurchbruch zwischen Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer zu einer großen Wohnung umgebaut wurde. Daher auch 2 Bäder und 2 Eingänge. Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit kleinem Nebenraum - z.B. Ankleideraum, einem weiteren Raum (der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann), einer Küche, 2 Bädern und einem Gäste-WC, sowie dem Hauptflur am vorderen Eingang und einer kleinen Diele am hinteren Eingang. Das gesamte Haus
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
108,39
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Unter dem Begriff RHEIN ELEGANZ werden barrierefreie Wohnungen erbaut, die den Bewohnern einen gehobenen Komfort wie auch eine einmalige Wohnlage - unverbaubar am Rheinufer gegenüber dem Schloss Arenfels und dem Bad Hönninger Weinberg - bieten Hier
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entstehen 3 Wohnhäuser mit je 10 Eigentumswohnungen verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Penthouse. Die Komfort Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und ca. 142 m² und verfügen alle über Balkone oder Terrassen. Die Komfort Wohnungen zum Rhein bieten eine unverbaubare Sicht auf den Rhein, auf die Rheinschiffe, den Weinberg von Bad Hönningen und auf das Schloss Arenfels. Die Komfort Wohnungen zur Rheintalstraße haben einen freien Blick auf den nahen Wald und genießen viel Mittag- und Abendsonne ganzjährig. Alle Komfortwohnungen zum Rhein schauen auf den Rhein und auf die Schiffe, das Schloss und den Weiberg von Bad Hönningen. Die Wohnung werden stufenfrei mit bodengleichen Duschen, ohne Stufen und je einem großen Aufzug auf al
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
82,09
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, lichtdurchflutete und sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Haus wurde 2008/9 umfangreich modernisiert. Die Wohneinheit
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verfügt insgesamt über drei Zimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtduschbad mit Duschkabine und Kombiwaschtisch mit Spiegel und Unterschrank, ein zusätzliches Gäste-Duschbad, eine separate Toilette mit Fenster, eine Küche, eine Diele, ein Abstellspint und ein Kellerabteil. Eine Gemeinschaftswaschküche kann genutzt werden. Das Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer, das Haus wird seit 2020 zentral mit Fernwärme der Ahrtalwerke versorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
88
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3006732 Bei dieser Obergeschosswohnung zeigt sich in Sachen Aussicht Bad Breisig von seiner schönsten Seite. Aus der
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lichtdurchfluteten Wohnung kann man nicht nur die Waldgebiete rund um Bad Breisig sehen, sondern auch das Treiben auf dem Rhein. Über das weite und großzügig gestaltete Treppenhaus erreicht man die Wohnung im Obergeschoss. Nach dem zweckmäßigen Flur eröffnet sich einem das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Die Besonderheit dieses Raumes liegt in seiner Aussicht - untermauert durch die großen Glasflächen der neuen Fenster. Der große Balkon schließt sich unmittelbar an das Wohnzimmer an. Ausgestattet mit einer Sonnenmarkise lädt er bei jeder Witterung und Tageszeit zum Verweilen ein. Das zeitlos gehaltene Badezimmer mit seiner großen Dusche mit Glasschiebeelementen, WC und modernem Waschtisch läßt keinen Wunsch offen. Hier schließt sich das Gästezimmer, Büro o
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss bzw. 3. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 66 m². Über den Eingangsbereich und den Flur erreicht man
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alle Räume. Badezimmer wie Küche liegen zentral, das Schlafzimmer blickt Richtung Innenhof, das Wohnzimmer überzeugt mit seiner herrlichen Aussicht auf den Rhein. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, vom Wohnzimmer aus betritt man den in Richtung Nord-Osten ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Rhein und die gegenüberliegende Stadt Linz. Das geräumige Wohnzimmer ist mit seinen ca. 31 m² gut geschnitten um neben dem Wohnbereich auch einen Essbereich zu integrieren. Die Küche hat eine Durchreiche sowie ein Oberlicht zum Wohnzimmer und verfügt somit über genug Licht. Der Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss sowie eine Garage zugewiesen. Das Hausgeld umfasst die üblichen umlagefähigen
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3,5 Zi.
101
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kernsanierte und moderne Erdgeschosswohnung in der charmanten und ruhigen Stadt Sinzig - Bad Bodendorf. Im gleichen Zuge wurde eine komplette Fußbodenheizung installiert. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m².
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Sie besticht durch ihre flexible Raumaufteilung. Derzeit zu einer Wohnung zusammengelegt, lässt sie sich problemlos wieder in zwei separate Wohneinheiten mit ca. 64 und 37 m2 aufteilen, ganz nach Ihrem Bedarf. ImVielleicht suchen Sie eine Einsteigerimmobilie und sind z.B. an einer Teilvermietung interessiert? Zwei geräumige Keller bieten zusätzlichen Stauraum und runden das attraktive Angebot ab. Dank der ausgezeichneten Lage genießen Sie sowohl die ruhige Wohnatmosphäre als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Verschaffen Sie sich gerne einen ersten Eindruck mit unserem virtuellen Rundgang, welchen Sie nach Einreichen Ihrer Anfrage erhalten werden. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Investoren oder als gemeinschaftliches Wo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen mit realistischen Preisvorstellungen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Neuenahr-Ahrweiler! Diese exklusive Etagenwohnung besticht durch modernes Design und höchsten Wohnkomfort. Sie
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befindet sich in einem 2023 erbauten Gebäude und bietet Ihnen den Luxus eines Erstbezugs. Auf ca. 75 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung, die Ihnen großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Immobilie verfügt über einen schicken Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein behagliches Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Zusätzlich lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen. Zu der Wohnung gehört sowohl einer der wenigen Stellplätze im Freien als auch ein Tiefgaragenstellplatz von dem Sie auf kurz
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220.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung in Rheinnähe: 80 Quadratmeter Wohnkomfort, unweit von Bonn. Sie ziehen in eine freundliche Wohngemeinschaft, gemischt aus Eigentümern und Mietern. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
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bietet Ihnen auf 80 Quadratmetern höchsten Wohnkomfort.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen aus dem Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und verteilt sich vorwiegend auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer, eine Küche und einem Badezimmer. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Hier lässt sich der Ausblick ins Grüne bei erholsamer Ruhe genießen. Zusätzliche Abstellflächen bieten ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Raum im Keller. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Garage ist direkt vom Haus aus zu betreten. Vor der Garage ist genügend Platz um ein weiteres Fahrzeug abzustellen. Im Keller befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche. Es existiert kein Aufzug. Das Hausgeld umfasst neben den üblichen umlagefähigen und nicht umlagefähigen Nebenkosten u.a. auch die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen. Samt Erhaltungsrücklage beläuft sich das Ha
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Sinzig-Bad Bodendorf. Erbaut wurde das Haus 1976. Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Über den Eingang und
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die zentrale Diele gelangt man in alle Räume wie das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer, die Küche, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer und das separate WC. Nützliche Abstellmöglichkeiten bieten zwei praktische Wandschränke in der Wohnung sowie ein eigener, geräumiger Kellerraum. Überzeugend ist auch der Ausblick ins Grüne von der gemütlichen Dachloggia. Diese lädt zum ruhigen Verweilen ein. Das Hausgeld beträgt monatlich 457,00 € und umfasst die üblichen umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten. Ebenso ist der Anteil für die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 110,00 € enthalten. Zusätzliche im Hausgeld nicht integrierte Nebenkosten für Grundsteuer, Strom und Telefon belaufen sich üblicherweise auf ca. 150 €/Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern von Bad-Neuenahr-Ahrweiler. Der Wohnkomplex in dem sich diese Eigentumswohnung befindet besteht aus 52 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet. Bedingt durch die Flut im Jahre 2021
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ist zur Zeit eine umfängliche Modernisierung der Kellerräume und der Tiefgarage in Arbeit. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk wurde die Wohnung von der Flut verschont! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage und bietet damit einen wunderbaren Weitblick über die Therme in den Park und auf die Weinberge. Die Wohnung erreichen Sie über einen hellen und großzügigen Flur sowie über einen Aufzug. Sie treten ein über die Wohnungstür und befinden sich in einem länglichen und freundlichen Flur, der Zutritt in alle Räume bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer, das Badezimmer, das Gäste WC, die kleine Küche und den offenen Lebensraum/Büroecke sowie das großzügige Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
216.500,00 €
3 Zi.
78
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 3. OG (Dachgeschoß ohne Schrägen da Flachdach) bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer auf ca. 78m². Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand ist. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Teppichboden, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht zur Verfügung. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete von 600,00 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 428,00 € und beinhaltet bereits alle Nebenkosten. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Es handelt sich hier um eine Wohnanlage mit 4 Häusern und 40 Wohnungen. Bei weiteren Fragen oder zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
124,17
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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