Eigentumswohnungen in Abensberg kaufen

Top Premium NEUBAU in Top-Lage - Letzte 3-Zi-Whg!
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407.750,00 €
3 Zi.
86,3 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: EINE IMMOBILIE BILDEN NICHT NUR EINEN RÜCKZUGSORT DER FAMILIE, SONDERN IST AUCH SICHERE GELDANLAGEN IN UNSICHEREN ZEITEN! “Jede Person, die in gut ausgewählte Immobilien im wachsenden Bereich einer wohlhabenden Gegend
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investert, wendet die sicherste Methode an, um unabhängig zu werden – denn Immobilieninvestitionen sind das Fundament des Wohlstands.”- Theodore Roosevelt - - Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Regionaler Bauträger mit 10 jähriger Erfahrung - Top Lage mit Südausrichtung - Sehr guter Grundrisse - Tiefgarage - Abstellräume mit über 30 Quadratmeter im Dachgeschoss - Stellplatz für Fahrräder und Mülltonnen - Niedrigen Energiekosten durch Energielevel A Lage: LAGE, LAGE, LAGE - NEUBAU IN TOPLAGE Abensberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und besticht durch seine zentrale Lage zwischen Regensbur
Top Premium Zentral: zwischen Stadtplatz u. EKZ * 1,5 Zi.-Dachwohnung * Loggia und Balkon * weiter Ausblick * ruhige kleine Wohnanl…
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179.800,00 €
1,5 Zi.
46 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit: Die schöne und helle 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia und zweitem Balkon befindet sich in einem sehr ruhigen, gepflegten Haus mit nur 6 Wohneinheiten und gewachsener Hausgemeinschaft und
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zentraler Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 65 m2. Eine sehr gefragte Whgs.-Größe. Immer gut zu vermieten oder später selbst einziehen. Die Wohnung ist derzeit mit einem qualifizierten Indexmietvertrag vermietet. --- Bitte geben Sie mit Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Email-Adresse und Telefonnummer an. --- Makleranfragen unerwünscht. Ausstattung: Hohe Wohn- & Lebensqualität zum Wohlfühlen: + Besonderes Dachgeschoss-Flair durch leichte Dachschrägen + Wohnliches Holzparkett in Diele und Wohnzimmer + Schlafzimmer mit Laminatboden + Wohn-/Essküche mit großer, gepflegter Einbauküche + Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + Gemeinschafts-SAT Anlage + Großer gemauerter, separater Kellerraum + Fahrrad- und Trockenraum zur Mitb
Top Premium Charmante 2-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage von Abensberg
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169.000,00 €
2 Zi.
59,51 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Abensberg ist eine Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim, die knapp 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, gut 30 Kilometer östlich von Ingolstadt, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Landshut und knapp 80 Kilometer nördlich von
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München liegt. Abensberg hat über 14.000 Einwohner, Tendenz steigend. Die Stadt bietet insgesamt viele Freizeit- und Sportangebote. Das städtische Freibad ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet im Sommer eine gute Möglichkeit zur Abkühlung. Auch fußläufig erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kosmetiksalons, sowie das große Einkaufszentrum Abensbergs und auch eine OMV-Tankstelle. Auch die Kultur- und Sehenswürdigkeiten von Abensberg, wie das Volksfest Gillamoos und der einzigartige Weihnachtsmarkt am Kuchlbauer Turm (Eigene Brauerei) locken regelmäßig unzählige Menschen aus umliegenden Städten in den Ort. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Aufzug im Gebäude (2022 saniert)
Top Premium Große 3 Zi WHg im EG mit großem Balkon
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248.900,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die große 3 Zimmer Etagenwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das Baujahr ist 1974 und wurde in Massivbauweise errichtet. Das
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Badezimmer hat eine Dusche,WC und Platz für die Waschmaschine / Trockner. Die Böden in der Wohnung sind neuwertig. In dieser Immobilie befindet sich ein Personenaufzug. Ein Highlight der Wohnung ist der große sonnige Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können mit Blick in den Garten. Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung ist sehr gut Sie befindet sich nahe des Einkaufszentrums sowie des Schwimmbads, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die abensberger Innenstadt schnell erreichen können. Abensberg befindet sich im Landkreis Kelheim, die knapp 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, gut 30 Kilometer östlich von Ingolstadt, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Landshut und knapp 80 Kilometer nörd
Top Premium sonnige + gemütliche 3-Zi.Whg. mit EBK, 2x Süd-Balkon, Carport + Garage im 1. Stock in ruhiger Waldsiedlung
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290.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: MF- Haus mit nur 6 Parteien, an naher Natur gelegen (Waldsiedlung), nur ruhige Mieter im Haus, ideal für Schichtarbeiter gerne auch Rentner helle Whg. mit EBK und 2x Balkone, Süd/West Ausrichtung im 1. Stock Whg. wurde aus 2
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Wohnungen zusammengelegt und kann auf Wunsch auch wieder getrennt werden (58m2 + 33m2). Auf Wunsch können div. Möbel übernommen werden. Die Whg. ist derzeit unbewohnt, eigener Einzug bzw. Vermietung daher zeitnah möglich Lagebeschreibung: von Offenstetten zur B16 (Richtung R - IN) und Abensberg ca. 2 km zur BAB A93 ca. 4 km (Richtung R - MUC) nach KEH ca. 8 km zum Kurort Bad Gögging nur 11km Offenstetten ist der größte Stadtteil von Abensberg, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, Penny-Markt, Tankstelle, Cafés, Hof-Läden, Banken, Physio + Fitness, Restaurants). Hier lässt es sich in Ruhe leben und die herrliche Landschaft der Hallertau genießen. Raumaufteilung: Küche mit EBK und allen E
Top Premium Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon in Abensberg!
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349.000,00 €
3 Zi.
81,5 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine neuwertige, gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer sehr ruhigen Lage in Abensberg an. Die durchdacht aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen und
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sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches erst im Jahre 2021 fertiggestellt wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 81,5 m², eignet sich ideal für ein Paar, aber auch für eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (Duschkabine in Echtglas) sowie hochwertiger Sanitärausstattung. Vom geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Abstellraum gelangt man in alle Räume dieser Wohnung. Das Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort geht es auf den großzügigen und überdachten Süd-West-Balkon, der Platz für einen großen Tisch bietet. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, wurde mit namenhaften Markengeräten ausgestattet und ist gegen eine z
Top Premium Attraktive Dachgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage
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218.000,00 €
2 Zi.
62,12 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Abensberger Stadtosten in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des
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Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Ausstattung: Zusammenfassung: Attraktive Dachgeschoss-Mietwohnung in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Abensberger Stadtosten - ca. 62 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - 2
Top Premium Exquisite und historische Dachgeschosswohnung im Herzen von Abensberg
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435.000,00 €
1 Zi.
135,44 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Abensberg, idyllisch am Ufer der Abens gelegen, empfängt ihre Bewohner mit einem einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne. Im Herzen Bayerns gelegen, zeichnet sich Abensberg nicht nur durch seine malerische Landschaft, sondern
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auch durch eine reiche Geschichte und eine lebendige Gemeinschaft aus. Die enge Verbindung zur Geschichte zeigt sich auch in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und den charmanten Gassen der Altstadt. Kulturelle Vielfalt: Die Stadt Abensberg bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Das Hundertwasserturm-Kunsthaus, gestaltet vom weltbekannten Künstler Friedensreich Hundertwasser, fasziniert mit seiner einzigartigen Architektur und beherbergt neben Kunstausstellungen auch ein Café mit idyllischem Garten. Lebensqualität am Fluss: Die Lage an der Abens verleiht der Stadt einen besonderen Reiz. Spazierwege entlang des Flusses laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Genuss und Geselligkeit: Abensberg pun
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Stadtosten von Abensberg
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189.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Das Objekt liegt in absolut bevorzugter Wohnlage im Abensberger Stadtosten in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis
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Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Ausstattung: Zusammenfassung: Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in absolut bevorzugter Lage im Stadtosten von Abensberg - Baujahr: ca. 1973 - ca. 53 m² Wohnfläche im Hochparterre - großzügiges
Top Premium Attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Abensberg
1/5
400.000,00 €
3 Zi.
89,64 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in absolut ruhig im Zentrum der Stadt Abensberg - direkt neben dem neuen Rathaus. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93
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(Richtung München/Regensburg). Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den Hundertwasserturm und das überregional bekannte Volksfest Bayerns - das Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Abensberg hat eine gute medizinische Grundversorgung mit vielen Fachärzten u.a. wurde aktuell ein Fachärztezentrum im Ortsteil Gaden eröffnet - die nächsten K
Top Premium Aufwendig sanierte Eigentumswohnung in Zentraler Lage
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249.000,00 €
3,5 Zi.
79 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufwendig sanierte Eigentumswo: Ein schönes Mehrfamilienhaus mit acht Etagen, ca. 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im 4. OG umfasst eine Wohnfläche von ca. 79 m², die sich auf drei Zimmer + Abstellraum, Kochen/Essen (mit Einbauküche)
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und Bad/WC verteilen. Vom Wohnzimmer oder Küche aus kommen Sie auf den großzügigen Balkon. Zur Wohnung, die aufwendig saniert wurde gehört noch ein Kellerraum. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Das Dach und die Fassade des Objektes wurden umfassend saniert - hierfür wurde von der Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen. Der Kapitaldienst für Zins- und Tilgungsleistungen dieses Darlehens wird über die Hausgeldzahlung auf die Eigentümer umgelegt. Ausstattung: - Personenaufzug für barrierefreies Wohnen - 3,5 Zimmer - alle Räume aufwendig saniert - Laminat Fußböden - großer, breiter Balkon Lage: Abensberg ist eine Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim, die knapp 30 Kilometer südwestl