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1/6
295.000,00 €
3 Zi.
109
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine top gepflegte Eigentumswohnung in Aachen-Walheim, die durch ihre einzigartige Hanglage und ihren außergewöhnlichen Fernblick besticht. Das 5-Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohngegend ist
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überwiegend von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt. Bereits beim Betreten der Wohnung präsentiert sich eine großzügige Grundrissgestaltung mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um eine typische Dachgeschosswohnung, da sich die Dachschrägen lediglich auf den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront beschränken. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Von dem ca. 14 m² großen Süd-Balkon genießt man eine atemberaubende Fernsicht. Solch eine herrliche Aussicht in unverbaubarer Lage ist heutzutage etwas ganz Besonderes Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein praktischer Wasch,- und Trockenraum. Da der Kellerr
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190.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich im Jahr 1970 erbauten Gebäude und verfügt über eine Energieeffizienzklasse E. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie
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einen Balkon mit einer Fläche von 15 m². Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Zudem steht den Bewohnern ein Keller mit einer Fläche von 15 m² zur Verfügung. Der Garten kann ebenfalls genutzt werden. Das gemütliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für entspannte Abende und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Relaxen ein. Der Balkon ist ideal für gemütliche Frühstücke im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, welche vielseitig nutzbar sind. Die Gas-Heizung sorgt für niedrige Heizkosten und angenehme Temperaturen auch in den
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
52
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1902, das 2015 umfangreich kernsaniert wurde. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren mit höchster Sorgfalt renoviert und
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bietet nun eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Dach wurde komplett neu installiert, inklusive der Dachbalken, welche alle gedämmt wurden. Zudem wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgen, sondern auch für viel Licht und eine angenehme Raumatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490 EUR. Dies macht das Objekt auch für Kapitalanleger attraktiv, die eine stabile Einkommensquelle suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 130 EUR, welches die gemeinschaftlichen Kosten für das Gebäude abdeckt. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem sanierten Altbau mit hochwertiger Ausstattung
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Walheim:
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Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
54,17
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-balkon-in-aachen-lichtenbusch/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in Schmithof, das mit Erweiterungsmöglichkeiten und einem idyllischen Garten überzeugt. Das gemütliche Haus bietet ca. 62?m² Wohnfläche und wurde 1962 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 657?m²
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großen Grundstück und besticht durch einen weitläufigen Garten mit herrlicher Fernsicht. Ein schnuckeliges Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Zudem wurde eine sehr geräumige Doppelgarage angebaut. Aktuell verfügt das Erdgeschoss über ein Bad, ein Gäste-WC mit Heizungsraum, eine Küche und eine Diele. Der später hinzugefügte Abstellraum beherbergt heute das Badezimmer; diese Fläche ist in den angegebenen Quadratmetern nicht enthalten und kommt zusätzlich hinzu. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, darüber liegt der Speicher. Für eine moderne Raumaufteilung wäre es denkbar, im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, eine Diele und ein Gäste-WC einzurichten und im Obergeschoss Wohnzimmer und Küche zu platzieren. Der Bereich über der Ga
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
65
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981, das insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine separate
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Küche, eine Diele sowie ein gepflegtes, ansprechend gestaltetes Bad. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Außerdem verfügt die Wohnung über eine eigene PKW-Garage direkt am Haus, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Insgesamt bietet die Wohnung alles, was für ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage notwendig ist - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen. Die Nähe zur Stadt Aachen und die schnelle Anbindung an die Autobahnen machen die Immobilie zu einer wertstabilen Investition.