63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese vielseitige, helle und vor allem geräumige 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 1. Stock.
Als ehemalige Arztpraxis ist sie praktischerweise barrierefrei und wird derzeit als Gewerberäumlichkeit
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verwendet und vermietet.
Die Nutzung als private Wohnung ist nur durch eine Umwidmung und damit Änderung im Grundbuch möglich. Derzeit ist eine gewerbliche Nutzung eingetragen.
Jeder Raum ist mit einem kleinen Waschbecken versehen, wie auch mit Fliesen oder hartem Laminat ausgestattet.
Aufgrund der nicht zugeordneten Räume in zum Beispiel Schlaf- und Wohnzimmer kann man seiner Fantasie, der Raumaufteilung freien Lauf lassen.
Durch den breiten Eingangsbereich mit einem L-Flur, gelangt man auf den ca. 10 qm großen Balkon in Süd/West-Lage.
Ein Bad und ein Gäste-WC, zwei Kfz-Stellplätze, zwei sehr geräumige Kellerräume sowie ein Fahrradkeller runden diese Immobilie ab.
Derzeit sind die Räumlichkeiten an Gewerbliche mit einem
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese kleine, aber feine und gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 2. Stock.
Durch die intelligente Aufteilung der ca. 45 qm ist das Wohn- und Schlafzimmer sehr geräumig und freundlich.
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Über den Flur gelangen Sie zum einen in das vollverflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zum anderen in die angrenzende kleine, separate Küche mit Fenster zum Hof.
Praktischerweise ist der Fußboden komplett mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.
Ein Kellerabteil und auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller gehören mit dazu.
Der eigene Kfz-Stellplatz rundet die Gesamtheit ab.
Eine neue Heizungsanlage, bestehend aus einem Gas-Brennwert-Hybridsystem in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde im Mai 2024 eingebaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Eine Gelegenheit, die seinesgleichen sucht!
Hell und freundlich empfängt Sie diese 4 Zimmer-Wohnung mit Süd-/West Balkon im 2. Stock, in einem von 1964 erbauten Mehrparteienhaus.
Die ca. 84 qm verteilen sich auf ein Badezimmer mit Badewanne, einer
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Diele mit direktem Durchgang zum Esszimmer, einer Küche mit Fenster zum Innenhof, dem quadratisch geschnittenen, freundlichen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer.
Vom Schlafzimmer wie auch vom Esszimmer aus, gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Süd-/West Balkon mit einer ca. 10 qm großen Fläche.
Das grandiose dieser Wohneinheit ist dass dazugehörige, unausgebaute Dachgeschoss, mit einer Grundfläche von ca. 131 qm, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann!
Ein sehr interessantes Potenzial, welches diese schöne Wohnung in sich verbirgt.
Die gesamte Wohnung ist mit zeitlosen und hellen Fliesenböden ausgestattet und idealerweise befinden sich Rollladen an sämtlichen Fenstern.
Ein Kellerabteil
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
185.500,00 €
2 Zi.
58
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
schöne helle und großzügige Räume erwarten Sie hier in ruhiger Wohnlage mitten im Hainburger Ortsteil Hainstadt. Im 2. Obergeschoss dieses Hauses mit nur 6 Wohnungen, ohne Dachschrägen, erwerben Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit
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neuwertigem Tageslichtbad mit Wanne, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Hainburg:
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
154.000,00 €
1 Zi.
40
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Seligenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt mit Blick über den Main bis zum Hahnenkamm. Das Haus wurde 2008 gebaut und verfügt über einen Lift. Das Objekt liegt in Hanglage,
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weitere Infos...