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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
185,64
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Haus wurde 1968 errichtet, 1974/75 um einen Anbau erweitert und zu einer Zahnarztpraxis ausgebaut. Nach Beendigung des letzten Mietverhältnisses sind die Räumlichkeiten geräumt und aufwändig renoviert worden. Hinsichtlich einer
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wohn-wirtschaftlichen Nutzung wurde eine Bauvoranfrage an den Landkreis Friesland gestellt und ist positiv beantwortet worden. 2010 wurde die Dacheindeckung erneuert und mit 16 cm Dämmung versehen. 2021 erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster mit ISO-Verglasung nebst elektrischen Rollläden, ferner die Innendämmung zum Mauerwerk mit Klimaplatten aus Kalziumsilikat sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Von 185,64 m² entfallen 129,01 m² auf das Erdgeschoss und verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Windfang Wohn-Essdiele Küche Wohnzimmer Flur mit Treppenaufgang 3 weitere Zimmer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Gäste-WC Dachgeschoss: 3 Zimmer Bad / WC Spitzboden Keller: 2 Abstellräume Heizungsraum GRUNDSTÜCK UND LAGE Das pflegeleichte 729 m² gro
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
70
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage: Eine ansprechende Eigentumswohnung im 1. OG - angeschlossen an das Serviceangebot der Seniorenresidenz "Weberhof" im Herzen von Zetel. Eine altersgerechte Raumaufteilung ist selbstverständlich und
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wird den Bedürfnissen des betreuten Wohnens gerecht. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Einbauküche ist vorhanden und bietet hohen Komfort. Stauraum ist wichtig...dafür gibt es einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit insgesamt 7.200,- € Nettokaltmiete / Jahr. Die Gaszentralheizung für das gesamte Haus wurde erst in 2024 erneuert und die Rücklage für einen neuen Anstrich der Fassade ist bereits eingezahlt. Die Fußbodenbeläge sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und ein Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
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1/10
588.000,00 €
8 Zi.
240
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage: 4 ansprechende, nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen im 1. OG - angeschlossen an das Serviceangebot der Seniorenresidenz "Weberhof" im Herzen von Zetel. Die Grundrisse bieten zwei unterschiedliche
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Wohnflächen: Zwei der Einheiten umfassen ca. 50 m², während die anderen beiden großzügig ca. 70 m² bieten. Eine altersgerechte Raumaufteilung ist selbstverständlich und wird den Bedürfnissen des betreuten Wohnens gerecht. Zudem verfügen alle Wohnungen über Balkone, die zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Einbauküchen sind vorhanden und bieten hohen Komfort. Stauraum ist wichtig...dafür gibt es je einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen derzeit insgesamt 25.200,- € Nettokaltmiete / Jahr. Die Gaszentralheizung für das gesamte Haus wurde erst in 2024 erneuert und die Rücklage für einen neuen Anstrich der Fassade ist bereits eingezahlt. Die Fußbodenbeläge sind mit hochwertigen Fliesen
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
50
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage: Eine ansprechende Eigentumswohnung im 1. OG - angeschlossen an das Serviceangebot der Seniorenresidenz "Weberhof" im Herzen von Zetel. Eine altersgerechte Raumaufteilung ist selbstverständlich und
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wird den Bedürfnissen des betreuten Wohnens gerecht. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Einbauküche ist vorhanden und bietet hohen Komfort. Stauraum ist wichtig...dafür gibt es einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit insgesamt 5.400,- € Nettokaltmiete / Jahr. Die Gaszentralheizung für das gesamte Haus wurde erst in 2024 erneuert und die Rücklage für einen neuen Anstrich der Fassade ist bereits eingezahlt. Die Fußbodenbeläge sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und ein Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
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315.000,00 €
8 Zi.
156
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Auftrag ist dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus für den wohl kürzesten und sichersten Arbeitsweg zu verkaufen. Die 3 im Erdgeschoss zur Straße befindlichen Büroräume verfügen über einen separaten Kundeneingang und werden durch
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einen weiteren Flur vom privaten Wohnbereich getrennt. Durch diesen gelangen Sie in das große und offene Wohnzimmer mit Küche sowie in ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 4 Schlafräume und ein sanierungsbedürftiges Badezimmer. Zur Erweiterung Ihrer Wohnträume steht ein bereits isolierter Dachboden als momentane Ausbaureserve zur Verfügung. Die Treppe dorthin existiert bereits. Am und im Haus wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen vorgenommen: z.B. Dacherneuerung (2013), Außenwanddämmung (2012), Fenstererneuerungen und Grundrissänderungen. Für Ihre geselligen Runden oder für diverse Hobbyaktivitäten lädt das große Nebengebäude auf der rückwärtigen Seite des Hauses ein. Der Raum zwischen Haus
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1/13
350.000,00 €
7 Zi.
185,64
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Haus wurde 1968 errichtet, 1974/75 um einen Anbau erweitert und zu einer Zahnarztpraxis ausgebaut. Nach Beendigung des letzten Mietverhältnisses sind die Räumlichkeiten geräumt und aufwändig renoviert worden.
Hinsichtlich einer
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wohn-wirtschaftlichen Nutzung wurde eine Bauvoranfrage an den Landkreis Friesland gestellt und ist positiv beantwortet worden.
2010 wurde die Dacheindeckung erneuert und mit 16 cm Dämmung versehen.
2021 erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster mit ISO-Verglasung nebst elektrischen Rollläden, ferner die Innendämmung zum Mauerwerk mit Klimaplatten aus Kalziumsilikat sowie die Erneuerung der Heizungsanlage.
Von 185,64 m² entfallen 129,01 m² auf das Erdgeschoss und verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Windfang
Wohn-Essdiele
Küche
Wohnzimmer
Flur mit Treppenaufgang
3 weitere Zimmer
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Zimmer
Bad / WC
Spitzboden
Keller:
2 Abstellräume
Heizungsraum
GRUNDSTÜCK UND LAGE
Das p
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425.000,00 €
5 Zi.
136,98
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende und gepflegte Wohnhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage des Ortskerns. Nahversorger des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
Das Grundstück umfasst 620 m², ist zeitgemäß gestaltet und bietet zwei
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Terrassen, wovon eine mit einer ca. 19 m² großen Echtglas-Überdachung ausgestattet ist.
Das Haus zeichnet sich durch eine helle, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss aus und bietet eine überdurchschnittliche Ausstattung wie engobierte Tondachziegel, Kupferdachrinnen, Rollläden, Bodenfliesen im Erdgeschoss sowie einen Kaminofenausschluss.
Ca. 136,98 m² verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang
großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenzuggang
Küche mit Terrassenzugang
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss:
Flur
4 Zimmer
Bad mit Wanne / Dusche / WC
Spitzboden als Abstellfläche
Nebengebäude:
Massive Flachdachgarage mit Sektionaltor und Abstellraum
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1/20
259.000,00 €
7 Zi.
200
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Wohnhaus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück in Nähe des Ortskerns. Nahversorger des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
Ursprünglich 1902 errichtet, wurde der Baukörper 1985 um einen Anbau erweitert und
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im Jahre 2005 umfangreich modernisiert und renoviert.
• Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden
• sanitäre Anlagen
• 2021 Heizungsanlage im EG erneuert
• 2023 Heizungsanlage im DG erneuert
Im Zuge dieser Maßnahmen ist im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung ausgebaut worden. Beide Einheiten verfügen über separate Gasheizungsanlagen, die 2020 im EG sowie 2023 im DG erneuert wurden.
Erdgeschoss:
• Gemeinsame Diele mit Eingangstüren in die untere Wohnung und zum Treppenaufgang der Einliegerwohnung.
• Flur mit Treppenaufgang in ein ausgebautes Zimmer der Wohnung im Dachgeschoss
• Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Doppelwanne, Dusche und WC
• Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
Ei