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1/10
135.000,00 €
4 Zi.
89,17
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 89,17 m², die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 662 m² steht. Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben brauchen - sei es
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für eine Person oder für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit seiner gemütlichen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Privatsphäre. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen oder sich einen gemütlichen Platz inmitten der Natur schaffen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Windfang, der Sie mit seiner gemütlichen Atmosphäre empfängt, und anschließend in den Flur, von dem aus Sie die Treppe ins Dachgeschoss hinaufsteigen können. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer mit einer warmen Atmosphäre für Familienabende, ein Badezimmer und ein Kinderzimmer - ideal für ein komfortables Familienleben. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Bereich mit viel Privatsphäre
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
119,36
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein attraktives Angebot für alle, die den Komfort und die Ruhe ihrer Familie schätzen! Wir präsentieren Ihnen ein exquisites Haus in der Stadt Wanzleben mit allen Vorteilen der Zentralisierung in fußläufiger und kurzer Straßenentfernung zu
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Magdeburg. Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen Ecke der Stadt, umgeben von Grünflächen, ideal für Familienspaziergänge. Dieses Familienhaus auf einem ca. 597 m² großen Grundstück ist die perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und modernem Komfort und bietet nicht nur ausreichend Parkplätze, sondern auch einen gepflegten Garten, der durch einen neuen hohen Zaun geschützt ist und allen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Sie werden von einem prächtigen Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 119,36 m² begrüßt. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Wenn Sie ein wenig weiter gehen und die Treppe hinaufsteigen, befinden Sie sich im Dachgeschoss, wo sich bequem d
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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
4 Zi.
98,8
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Neugestaltung des Grundrisses und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück von 180 m² ist es ideal für
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Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen - perfekte Voraussetzungen für eine solide Vermietung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Zugang zum praktischen Gäste-WC und einem gemütlichen Schlafzimmer. Das Badezimmer, frisch renoviert in 2024, besticht durch eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und eine elektrische Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort bietet. Der offene Wohn-Essbereich mit Anschluss für eine offene Küche ist das Herzstück des Hauses - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im neu ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle Räume, die sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Zusätzliche Fläche bietet ein großzügiger Flur, ideal als Homeoffice oder Hobbyber
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1/10
129.000,00 €
9 Zi.
246,36
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen entsprechend umbauen können? Hier sind Sie genau richtig! Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.517,00 m². Es bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz, um
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sich nach getaner Arbeit zu erholen und Ihren Kindern genügend Platz, um sich austoben zu können. Denn mit einer Terrasse und einem kleinen Bach, der durch Ihr Grundstück verläuft, lädt es dazu ein, sich einfach entspannen zu können. Das Haus erstreckt sich mit insgesamt ca. 246,36 m² Wohnfläche über 2,5 Etagen. Aufgeteilt über neun Zimmer haben Sie genug Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Wohnzimmer, die Küche samt Esszimmer und eines Ihrer zwei Badezimmer. Im Obergeschoss haben Sie Ihr zweites Badezimmer, das Schlafzimmer und weitere drei Räume, die Sie großzügig auf Ihre Kinder verteilen können. Oder vielleicht als Arbeitszimmer nutzen können? Denn im Dachgeschoss dieser Immobilie mit großzügigem Atelier wart
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170.000,00 €
4 Zi.
115
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Seitenlage von Klein Rodensleben, einem Ortsteil von Klein Wanzleben. Sehr gute Anbingung über das Landstraßennetz zur Landeshauptstadt Magdeburg und zur A2 und A14. Ein Bahnhaltepunkt
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ist in Wellen, der Nachbargemeinde. Das Wohnhaus wurde 2001 auf Fundamentplatte massiv erreichtet. Insgesamt stehen 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Flur und Hauptbad zur Verfügung. Vom großen Wohnzimmer ( 32 m² ) besteht Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche hat zum Fenster zusätzlich noch eine gieblseitige Terrassentür ( Petersilientür ), so dass von dort ein kurzer Weg zum Kräutergarten möglich ist. Das Gäste WC im EG verfügt über eine bodengleiche Dusche, das Hauptbad im DG hat eine Eckbadewanne. In der Küche verbleibt - auf Wunsch und Interesse - die auf den Fotos zu sehende Einbauküche. Das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Daher ist das Haus ideal für die spätere Umstellung auf Wärmepumpe geeignet, zu
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
93,3
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 qm und bietet auf ca. 93 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleinen Familien. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gut
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durchdachten Raumaufteilung. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten: Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das angrenzende Schlafzimmer komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Zudem finden sich hier das Badezimmer, die funktionale Küche sowie der Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden. Das weitläufige Grundstück von ca. 550 qm eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Ob ein schöner Garten, eine Terrasse oder Platz für Freizeitaktivitäten - hier können S
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425.900,00 €
5 Zi.
131
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
187.000,00 €
4 Zi.
98,8
m2
39164 Hohendodeleben
Immobilientyp: Haus
Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Neugestaltung des Grundrisses und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück von 180 m² ist es ideal für
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Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen – perfekte Voraussetzungen für eine solide Vermietung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Zugang zum praktischen Gäste-WC und einem gemütlichen Schlafzimmer. Das Badezimmer, frisch renoviert in 2024, besticht durch eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und eine elektrische Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort bietet.
Der offene Wohn-Essbereich mit Anschluss für eine offene Küche ist das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im neu ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle Räume, die sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Zusätzliche Fläche bietet ein großzügiger Flur, ideal als Homeoffice oder Hobbyb
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
129.000,00 €
5 Zi.
93,3
m2
39164 Klein Wanzleben
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 qm und bietet auf ca. 93 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleinen Familien.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gut
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durchdachten Raumaufteilung. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten: Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das angrenzende Schlafzimmer komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Zudem finden sich hier das Badezimmer, die funktionale Küche sowie der Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden.
Das weitläufige Grundstück von ca. 550 qm eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Ob ein schöner Garten, eine Terrasse oder Platz für Freizeitaktivitäten – hier könn
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Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
25 Zi.
486
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IST-Miete: 22.000 EUR SOLL-Miete: 22.000 EUR Dieses ca. 1981 erbaute Mehrfamillienhaus beherbergt auf ca. 480 qm 9 Wohneinheiten. Davon sind 8 mal 3 Zimmerwohnungen und 1 mal eine 1 Zimmerwohnung im teilweise ausgebaute Dachgeschoß. Jede Wohnung hat
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eine Brennwert-Gastherme für Heizung und Warmwasser, die mit Stadtgas betrieben werden. Das Haus wurde ca. 2000 umfangreich saniert. Dabei wurden die Leitungssysteme für Wasser, Abwasser, Strom und Heizung erneuert und jede Wohnung wurde mit einem neuen Bad ausgestattet. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden alle Fenster, die Wohnungstüren und die Treppenhauszugänge erneutert. Das Dach wurde neu eingedeckt, das Dachgeschoss erhielt eine Fußbodendämmung. Das Haus selber wurde mit einem mineralischen Vollwärmeschutz versehen. Diese Immobilie ist voll unterkellert. Der Hauptteil der Kellerräume dient als Lagerfläche für die Mieter. Ein weiterer Teil wird als Gemeinschaftskeller für Fahrräder, als Waschraum mit den Waschmaschinen der Bewohner s