Eigentumswohnungen in Rhein-Sieg-Kreis kaufen

Top Premium **KFW-55 - Barrierefreie 3-Zi.-Wohnung mit Weitsicht und Tiefgarage in ruhiger Höhenlage von Eitorf**
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350.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer familienfreundlichen Wohngegend in Eitorfer Höhenlage werden in Kürze 8 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Wohnungsgrößen zwischen 69 m² und 107 m² entstehen! Geplant ist das
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exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet werden. Die insgesamt 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Geschosse nebst Dachgeschoss. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 8 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Alle Geschosse nebst Tiefgarage sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², welche sich auf folgende 3 Zimmer verteilt: - Kochen/Essen/Wohnen: 31,15 m² - Eltern: 18,94 m² - Kind: 12,25 m² - Bad: 9,13 m² - Abst.: 1,69 m² - Flur: 14,25 m² -Terrasse: 3,22 m² Gesamt 90,63 m² Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche b
Top Premium Gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse in zentrumsnaher Lage von Bad Honnef und Rheinnähe!
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315.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses (Bj. 1996) und verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Schlafräume, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Treppenzugang zur
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offenen Galerie, die Küche und das Bad mit Dusche + Wanne. Alle Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet gestaltet - die Galerie bietet einen ganz besonderen Charme. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Weitblick. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten), sowie ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklagen für WE + Tiefgaragenstellplatz beträgt € 429,-.
Top Premium SCHMUCKSTÜCK ZUM VERLIEBEN: Einfamilienhaus in Bornheim
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465.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit dem Charme eines Hofes suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Haus ist vom Innenhof aus begehbar. Der Innenhof selber ist geschlossen und uneinsehbar. Alle Räume sind direkt von der Diele aus
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erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Im Obergeschoss sind zwei Schlaf- oder Kinderzimmer und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Kinder, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort gibt es einen Abstellraum und einen Wasch- und Trockenraum. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer begehbar und geht in den sonnigen Garten über. Ein PKW kann vor dem Tor geparkt werden.
Top Premium Doppelhaushälfte im Herzen von Aegidienberg
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468.367,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt ja zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das
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eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Auf der zweiten Ebene bietet das Haus Twin ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfl äch
Top Premium Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Topausstattung 2 Wärmepumpen Garage Garten z.Z.vermietet Bornheim
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580.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein top saniertes (2014), modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Dachgeschoss) in guter Zentrumslage in Bornheim Ortsteil Sechtem. Das Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und später durch einen Anbau
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(Treppenhaus) erweitert. Im Zuge der Sanierungen (Kernsanierung) wurden nahezu alle Gewerke und technischen Anlagen umfangreich auf den aktuellsten Stand gebracht. Das Dach wurde neu eingedeckt und selbstverständlich gedämmt, es wurden alle Dachrinnen erneuert und das Gebäude hat teilweise eine Außendämmung erhalten. Alle Fenster wurden ausgetauscht (Isolierverglasung), es wurden neue hochwertige Fußböden in Parkett verlegt, alle Türen und Türzargen wurden erneuert und die Wände wurden mit Feinputz versehen. Die Elektrik wurde komplett erneuert inklusive Schaltkasten. Die sanitären Anlagen und Badezimmer wurden ebenso erneuert. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Wärmepumpen-Heizung, die Wohnung im Dachgeschoss kann über die Wärmepumpe im
Top Premium Doppelhaushälfte in zentraler Lage!
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492.367,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
Top Premium Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage!
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290.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Windeck. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine idyllische Wohnlage.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Das Einfamilienhaus wurde 2020 komplett modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die goßen Fenster sorgen für viel Helligkeit und ermöglichen einen super Ausblick. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches als zusätzlicher Wohnraum oder als Sp
Top Premium Mehrgenerationenhaus in Top-Lage!
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799.000,00 €
5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die freistehende Immobilie wurde im Jahr 1986 ursprünglich als Einfamilienhaus in zweiter Rheinlage von Niederkassel-Rheidt erbaut. Im Jahr 2005 erfolgte eine Erweiterung des Dachgeschosses um zwei Gauben, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen
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wurde. Im Rahmen des Umbaus wurden die beiden Etagen baulich separiert. Im Zuge dessen wurde die Immobilie in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Eine neue Außentreppe ermöglicht seitdem den Zugang zu der 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 106 m² umfasst einen offenen, hellen Wohnbereich, eine modern gestaltete Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Dusch- und Wannenbad. Besonders hervorzuheben ist die ca. 60 m² große Dachterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Platzangebot und erfüllen höchste Ansprüche. Nach dem Umbau im Jahr 2005 wurde die Immobilie über viele Jahre durch die Eigentümerfamilie als klassisches Zwei-Generationen-Haus
Top Premium SANKT AUGUSTIN, schönes freist. Einfam.Haus , ca. 180 m² WNfl. 5 Zi, Keller, Terrasse, 590 m² GrSt.
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589.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
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Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m². Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses. Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen. Wohn,- Nutzfläche: ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²). Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m². Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell. Allgemeine Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang in den großzügigen Di
Top Premium SANKT AUGUSTIN, schönes freist. Einfam.Haus , ca. 180 m² WNfl. 5 Zi, Keller, Terrasse, 590 m² GrSt.
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589.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
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Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m². Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses. Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen. Wohn,- Nutzfläche: ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²). Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell. Allgemeine Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsberei
Top Premium Eigentum statt Miete!
1/10
594.900,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
Top Premium Lage, Lage, Lage
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1.215.775,00 €
5 Zi.
224 m2
Kaufpreis
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Familienhaus kommen Urlaubsgefühle auf! Den passenden Rahmen dafür schafft das luxuriöse Familienhaus Maxime von Kern-Haus. Die lichtdurchflutete Architektur beginnt schon im Erdgeschoss: große, helle Räume empfangen die Bewohner und
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auch Besucher des Hauses. Dabei sticht der große Erker direkt ins Auge, dessen Verglasung sich bis in das Dach fortsetzt. Die offene Galerie und der hohe Wohnraum setzen das architektonische Highlight besonders in Szene. Auch im Dachgeschoss befinden sich tageslichthelle Räume. Alle Wohnräume grenzen mit großen Fenstertüren an die überdachten Balkone. Im Badezimmer für die Kinder als auch im Masterbad erhellen große Dachfenster den Raum und lassen den Blick über den Himmel schweifen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Top Premium Eigentum statt Miete!
1/10
536.900,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
Top Premium Die perfekte Doppelhaushälfte
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620.900,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Top Premium Die andere Doppelhaushälfte!
1/10
637.900,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Top Premium 2020 umfangreich modernisiertes/saniertes EFH mit überd. Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz
1/10
445.000,00 €
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 2020 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Es weist nun - verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - eine Wohnfläche von gut 129 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 26 m² (zuzüglich
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Flurbereich, Heizungsraum und Öltanklager) auf. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie überzeugt durch einen wirklich sehr guten Pflege- und Allgemeinzustand, 5 helle Zimmer, einen beheizten Hobbyraum, Balkon, einen erneuerten Terrassenbereich in sonnenverwöhnter Südlage sowie pflegeleicht angelegte Außenanlagen. Die schicke Terrasse verfügt über massive Seitenwände mit Lichtbändern und lässt sich durch eine hochwertige Faltdach-Pergola (mit integrierter Beleuchtung) sowie Glasschiebeelemente vollständig um- bzw. abschließen. Diese Art der Überdachung bietet nicht nur Schutz vor Wind, Sonne und Regen, sondern lässt sich auch ganz flexibel einfahren, so dass Sie die Terrasse an warmen
Top Premium Wachtberg, Renditeobjekt mit 3 Wohnungen, Wintergarten, Garage und Siebengebirgsblick
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699.000,00 €
9 Zi.
314,74 m2
Kaufpreis
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Wachtberg - Berkum. Das Haus besteht aus Gartengeschoss (Hanglage ebenerdiger Eingang), Erdgeschoss, Dachgeschoss, einem Wintergarten und einer Garage. Im Gartengeschoss
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befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit separtem Eingang. Die 3 - 4 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne Gartenfläche und einem Wintergarten mit rund 30m². Im Dachgeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung mit einem großen Dachbalkon vorhanden. Die Garage befindet sich seitlich neben dem Haus. Alle drei Wohnungen sind an nette Bewohner vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil kann nach Absprache bezogen werden. Raumaufteilung Die Gemeinde Wachtberg liegt unmittelbar vor den Toren der Bundesstadt Bonn, 35 Kilometer südlich von Köln und 40 Kilometer nordöstlich von Koblenz. Wachtberg grenzt unmittelbar an das Land Rheinland-Pfalz. Hier erleben Sie Natur pur und eine tolle Infrastruktur. Das Objekt befindet sich
Top Premium Einfamilienhaus Ausbaureserve Keller 2 Garagen schönes Grundstück ruhige Wohnlage Sankt Augustin
1/10
450.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Reihenendhaus) in bevorzugter, ruhiger Wohnlage mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, 2 Garagen und einem schönen Grundstück in Sankt Augustin-Menden. Das Gebäude wurde 1929 in massiver Bauweise
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mit Keller errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² zzgl. Ausbaureserve. Die Grundstücksgröße beträgt 477 m². Nachträglich wurden die Frontseite und die große Giebelseite mit Klinker versehen. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert, die Fenster zur Straße hin sind dreifach verglast. Die Dacheindeckung ist ca. 35 Jahre alt und besteht aus Tondachziegeln, das Dach ist dicht. Das große Badezimmer wurde modern und stylish neu erstellt. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Viessmann-Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Innenräume des Hauses sind renovierungsbedürftig.
Top Premium Ihr neues Zuhause am Rhein
1/10
799.000,00 €
5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die freistehende Immobilie wurde im Jahr 1986 als Einfamilienhaus in zweiter Rheinlage von Niederkassel Rheidt erbaut. 2005 wurde das Dachgeschoss um zwei Gauben erweitert wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden konnte. Die beiden Etagen
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wurden im Zuge des Umbaus baulich voneinander getrennt. Eine neue Außentreppe ermöglicht seitdem den Zugang zu der neu aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen hellen Wohnbereich, eine modern gestaltete Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Dusch- und Wannenbad. Als besonderes Highlight ist zweifelsohne die ca. 60 m² große Dachterrasse hervorzuheben, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot ab und lassen keine Wünsche offen. Nach dem Umbau in 2005 wurde die Immobilie viele Jahre durch die Eigentümerfamilie als klassisches Zwei-Generationen-Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt.
Top Premium Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Windeck auf einem Erbpachtgrundstück!
1/10
199.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 im Massivbauweise errichtet und erwartet Sie mit großzügigen 136 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstrecken. Das attraktive Erbpachtgrundstück hat eine Größe von ca. 638 m². Die
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Immobilie bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde 1996 zu einem lichtdurchfluteten Wohnstudio ausgebaut. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in den Garten, wo eine gemütliche Terrasse auf Sie wartet. Hier können Sie Ihre besten Momente mit Freunden und Familie genießen oder einfach in Ruhe entspannen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Balkone und eine hauseigene Sauna. Das Haus bietet Ihnen viel Platz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Der aktuelle Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von ca. 31 Jahren. Die Höhe der neuen Erbpacht wird derzeit mit der Gemeinde Windeck verhandelt.