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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in Rösberg, wurde um das Jahr 1920 errichtet und 1965 mit einem Anbau erweitert und saniert. Von der Straße gelangen Sie über ein Tor in den nicht einsehbaren Innenhof. Dieser ist teilweise überdacht und wird auch als
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Terrasse genutzt. Vom Hof gelangen Sie auch in das Wohnhaus. Im Ergeschoss befinden sich die Diele, die recht große Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Vom Hof erreichen Sie auch ein Nebengebäude in dem sich u.a. ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Abstellräume und auch ein Raum mit Kaminofen befinden, der auch gut als Sommerküche oder Partyraum genutzt werden kann. Dahinter befindet sich eine weitere Terrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ein PKW kann, falls gewünscht, auf dem Hof geparkt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
242
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde ursprünglich um das Jahr 1900 als Hofanlage konzipiert und später in ein geräumiges Wohnhaus umgewandelt. In den Jahren 2020 und 2021 wurde das Haus zuletzt modernisiert. Das Haus ist ideal als Mehrgenerationenhaus oder für
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größere Familien geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ferner gibt es hier einen ca. 30 m² großen, beheizten Wintergarten, der als Treffpunkt für die Familie dient. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ferner ist im Dachgeschoss ein weiteres, großes Zimmer vorhanden. Das Haus verfügt über zwei Treppenhäuser, so dass eine Aufteilung denkbar ist. Vom Wintergarten gelangt man in den Hof, der auch als Terrasse genutzt wird. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine große Scheune, die sich optimal als Indoor-Spielplatz für Ihre Kinder nutzen lässt. Auch für Ihre Hobbys finden Sie hier ausreichend Platz. H
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Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
10 Zi.
243
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS HAUS WURDE IN SOLIDER QUALITÄTSBAUWEISE ERSTELLT! Die Immobilie kann als Generationenhaus oder Kapitalanlage genutzt werden. Der gepflegte Unterhaltungs- und Ausstattungszustand sowie die durchdachte Raumaufteilung und naturnahe Wohnlage wird
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Sie begeistern. Zur Zeit werden die Räumlichkeiten mit einer Hauptwohnung mit ca. 155 m² und 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils 44 m² genutzt. Die Schaffung einer Einliegerwohnung im Souterrain, deren Fläche zur Zeit zur Hauptwohnung gehört, ist zusätzlich möglich. ° Hauptwohnung: Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon (Südlage), große Küche (ca. 15 m²), Kinderzimmer, Gäste WC, Schlafzimmer (ca. 22 m²) mit eigenem Bad, im Souterrain befinden sich zusätzlich 2 Zimmer und ein Bad. ° Dachgeschoss: Jeweils 2 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küchen und Bädern. Über eine Zufahrt wird ein großer Innenhof mit Einzelgarage, Allzweckraum und einem gemütlichen Freisitz erreicht.
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465.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit dem Charme eines Hofes suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Haus ist vom Innenhof aus begehbar. Der Innenhof selber ist geschlossen und uneinsehbar. Alle Räume sind direkt von der Diele aus
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erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Im Obergeschoss sind zwei Schlaf- oder Kinderzimmer und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Kinder, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort gibt es einen Abstellraum und einen Wasch- und Trockenraum. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer begehbar und geht in den sonnigen Garten über. Ein PKW kann vor dem Tor geparkt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein top saniertes (2014), modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Dachgeschoss) in guter Zentrumslage in Bornheim Ortsteil Sechtem. Das Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und später durch einen Anbau
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(Treppenhaus) erweitert. Im Zuge der Sanierungen (Kernsanierung) wurden nahezu alle Gewerke und technischen Anlagen umfangreich auf den aktuellsten Stand gebracht. Das Dach wurde neu eingedeckt und selbstverständlich gedämmt, es wurden alle Dachrinnen erneuert und das Gebäude hat teilweise eine Außendämmung erhalten. Alle Fenster wurden ausgetauscht (Isolierverglasung), es wurden neue hochwertige Fußböden in Parkett verlegt, alle Türen und Türzargen wurden erneuert und die Wände wurden mit Feinputz versehen. Die Elektrik wurde komplett erneuert inklusive Schaltkasten. Die sanitären Anlagen und Badezimmer wurden ebenso erneuert. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Wärmepumpen-Heizung, die Wohnung im Dachgeschoss kann über die Wärmepumpe im
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
212
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses freistehende, geräumige, gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus mit sehr guter Anbindung und großen Garten in Bornheim - Walberberg. Wir bieten hier ein geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus
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an, das Haupthaus wurde circa im Jahr 1951 und der Anbau circa im Jahr 1967 errichtet. Die gesamte Wohnfläche bemisst circa großzügige 212 Quadratmeter. Das geräumige Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 113 Quadratmeter und das ruhige Dachgeschoss hat auch eine komfortable Wohnfläche von 99 Quadratmeter. Das Objekt steht auf einem 1.117 Quadratmeter großen schönen Grundstück. Sie parken Ihr Auto in oder vor einer der beiden Garagen oder auf dem Stellplatz vor dem Haus und betreten nun den Windfang des Hauses. Von hier aus gelangen Sie gerade aus in linke Garage des Hauses. Diese praktische Türe lässt Sie Einkäufe aus der Garage bei Regen trocken ins Haus bringen. Rechts gehen Sie nun in das Treppenhaus des Hauses. Hier befindet sich der praktisc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.550.000,00 €
860
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage nahe dem Rhein an. Das Objekt wurde 1974 erstmals als 9 Parteienhaus mit 2-4 Zimmerwohnungen in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und
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verfügt heute über 10 Wohnungen, 10 Pkw-Außenstellplätze sowie eine Pkw-Garage. Ursprünglich als öffentlich geförderter Wohnraum erstellt, liegen mittlerweile keinerlei Bindungen mehr auf der Immobilie. Die neu abgeschlossenen Mieten liegen bei rund € 12,00 kalt pro m² Wohnfläche. Die derzeitige IST-Miete p. a. beträgt rund € 90.300,00. Das Dachgeschoss des Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 vollständig zu einem Penthouse mit eigenem Aufzug ausgebaut und präsentiert sich, aufgrund der ursprünglichen Eigennutzung durch den vorherigen Eigentümer, in einem fast schon luxuriösen Zustand. Sämtliche Einbauschränke sowie die hochwertige Einbauküche gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Einige der Wohnungen wurden in den letzten Jahren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
151,35
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot heißt es drei auf einen Schlag. Es handelt sich um drei vermietete Wohnungen. Das Immobilienprojekt, welches 1994 errichtet wurde, ist in viele kleine Häuser mit maximal drei Einheiten aufgebaut. Die Erdgeschosswohnung
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verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad. Highlight dieser Wohnung ist die schöne Sonnenterrasse. Mitvermietet wird hier ein Carport. Die Wohnung ist seit 12 Jahren solide vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss offeriert insgesamt drei Zimmer, eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung ist seit 2021 möbliert vermietet. Das Dachgeschoss wird mit dem Verkauf frei und verfügt über einen hellen und großzügigen Raum mit offener Küche und ebenfalls über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein kleiner Balkon gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Sichern Sie sich dieses lukrative Investment!
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1/3
755.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stylisch und praktisch zugleich: ein Designhaus für eine Familie mit 2 Kindern. Offenes, großzügiges Wohnkonzept im Erdgeschoss: mit großer Diele und integrierter Treppe, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum, eine doppelflüglige Tür zum
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Wohn-Essbereich... Großzügigkeit mit Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Wohlfühlbereich.
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1/4
850.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einem überdachten Eingangsbereich, und einer optional möglichen überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken
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Unikat. Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch den offenen Galeriebereich mit großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich offen und Wintergarten ähnlich. Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke.
Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.
Die Flurbereiche von Erd- und Dachgeschoss sind mit der Treppe und einem Luftraum miteinander verbunden. Die dadurch entstehende Galerie in der oberen Etage kann zum Beispiel für einen Schreibtisch genutzt werden.
Die obere Etage bietet Platz für 3 Schlafzimmer und ein großes Bad
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1/4
800.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Der schöne Hausentwurf punktet mit einem geräumigem, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der Hauswirtschafts-/Haustechnikraum ist direkt neben der Küche gelegen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine
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Diele mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume, 2 Ankleiden und ein Familienbad. Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.