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436.000,00 €
8 Zi.
213
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die alleinstehende Kapitalanlage liegt in Swisttal-Essig und umfasst 3 Parteien. Das massive Mehrfamilienhaus wurde 1980 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 213 m² auf einem 391 m² großen Grundstücksfläche.
Verkauft wird das ganze Haus
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inklusive zwei Garagen.
1.Die erste Wohnung befindet sich im Souterrain und ist an 2 Personen vermietet.
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 62 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Die Wohnung wurde 2021/2022 kernsaniert.
Miete 530 Euro (8,55 Euro/m² ) + 120 Euro NK = 650 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.02.2022
Mietverhältnis seit: 21.10.2020
2.Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist an 1 Personen vermietet.
Die Wohnung umfasst ca. 82 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Küche, Diele, Bad (WC in gesondertem Raum), Terrasse und Garten.
Miete 672 Euro (8,20 Euro/m² ) + 36 Euro Garage + 150 Euro NK = 858 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.09.2023
Mietverhältnis seit: 01.04.2017
3.Die dritte Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet an 1 Person. Die Wo
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725.000,00 €
6 Zi.
272
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, denn ab 2019 wurden unzählige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mit ca. 272m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Außenpool und satten ca.
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377m² Gesamtfläche auf einem ca. 1460m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1962 errichtet. Das Haus wurde permanent saniert und ist in fast allen Punkten auf neuesten Stand.
Das Haus verfügt über drei autarke Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In der untersten Etage gibt es ein eigenes Badezimmer sowie die Möglichkeit einer Küche und eines separaten Eingangs, sodass die Möglichkeiten für ein Zweifamilienhaus gegeben sind. Hier könnte Ihr Leben mit mehreren Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus.
Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches gelangen Si
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
6 Zi.
248
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, vollständig saniertes freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Garage, Stelleplätzen, Terrasse und Garten in Königswinter, das Ihnen ein luxuriöses und komfortables Zuhause bietet.
Das Haus
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wurde im Jahr 1968 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert und saniert, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 248 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist das im Jahr 2022 ausgebaute Dachgeschoss, das nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern auch zu einer weiteren Modernisierung beiträgt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Mittelgeschoss und das komplette ausgebaute Dachgeschoss mit einer 10 Meter Gaube auf der ei
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Neu
390.000,00 €
5 Zi.
126
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
1. Einfamilienhaus in Reihenbauweise, über 2 Etagen plus Keller und wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 126 m² und Garage. Baujahr 2013. Die Raumaufteilung umfasst: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche,
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Wohn- und Esszimmer, Terrasse
- Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer
- Dachgeschoss vermutlich als Studio ausgebaut
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 390.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentliche
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390.000,00 €
126
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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194.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Loggia, Garage vorhanden
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415.000,00 €
136
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Gewerbefläche: 181m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäude, ehehmalige Metzgerei mit Wohneinheit, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leer stehend
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310.000,00 €
89
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 89m², Keller/vollunterkellert
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423.000,00 €
106
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Keller/vollunterkellert
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142.400,00 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, landwirtschaftliche Hofstelle mit Stall- und Scheunengebäuden; wirtschaftlich ist von einem Abriss und Freilegung auszugehen, sowie Waldfläche
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260.000,00 €
99
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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28.000,00 €
175
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Nutzfläche: 59m², Keller/vollunterkellert, schlechter Unterhaltungszustand mit erheblichen Schäden, es besteht Einsturzgefahr
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255.000,00 €
150
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, letzte Modernisierung: 2019, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert
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722.000,00 €
285
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 285m², Nutzfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, allgemeiner Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, Baumängel und
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Bauschäden vorhanden
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640.000,00 €
214
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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740.000,00 €
349
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1949, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 349m², Gewerbefläche: 434m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohn- und Geschäftshaus (Büro, Ausstellungsraum und drei Wohnungen) mit
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Autowerkstatt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung zwei Wohnungen leerstehend, Rest vermietet
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350.000,00 €
156
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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390.000,00 €
115
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1989, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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125.000,00 €
2 Zi.
34
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche bietet was junge Leute, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 34m² wurde hier clever Platz geschaffen, um Ihnen ein behagliches Wohnambiente zu bieten. Der Wohn-
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und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt, was Ihnen Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beträgt € 152,- , davon sind € 116,- umlagefähig, € 36,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
41
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Raum strömen und zaubern eine freundliche und
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positive Stimmung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Hausgeld beträgt € 168,- , davon sind € 129,- umlagefähig, € 38,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Sieg-Kreis:
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28.000,00 €
175
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Nutzfläche: 59m², Keller/vollunterkellert, schlechter Unterhaltungszustand mit erheblichen Schäden, es besteht Einsturzgefahr
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677.000,00 €
357
m2
53578 Windhagen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 357m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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677.000,00 €
357
m2
53578 Windhagen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 357m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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390.000,00 €
126
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden