Eigentumswohnungen in Oldenburg (Kreis) kaufen

Top Premium Doppelhaushälfte in 27793 Wildeshausen, Jochen-Klepper-Str.
275.000,00 €
107 m2
Kaufpreis
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2002, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Nutzfläche: 13m², Stellplatz vorhanden, sowie Nebengebäude
Top Premium Haus in 27801 Dötlingen, Waldwinkel
170.000,00 €
139 m2
Kaufpreis
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Keller/teilunterkellert, sowie diverse Nebengebäude
Top Premium Exklusives Architektenhaus auf traumhaftem Parkgrundstück in Sackgassenlage
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835.000,00 €
7 Zi.
302 m2
Kaufpreis
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Architektenhaus mit ca. 302 qm Wohnfläche befindet sich in bester Wohnlage am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch sein durchdachtes Design und die großzügige Raumaufteilung. Das Highlight des Objekts ist das traumhafte
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Parkgrundstück, das von außen nicht einsehbar ist und somit höchste Privatsphäre bietet. Das Haus verfügt über drei Terrassen und einen Balkon, die vielseitige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schafft ein luxuriöses Wohnambiente in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die Immobilie bietet ein großzügiges Wohnen und umfasst insgesamt 7 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über ein großzügiges Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Bodenraum. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumklima und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer großzügigen Diele, die Ihnen
Top Premium Großes 7,5 Zimmer EFH mit Garage in Kirchhatten
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289.000,00 €
7,5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus
Großes 7,5 Zimmer Einfamilienhaus vom Baujahr 1982 mit Terrasse, Garten und 1 Garage. 1992 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², 2 Bäder, G-WC, HWR, 3 Kellerräume, teilweise Rollläden,
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Kabelfernsehen. Grundstücksfläche ca. 763 m² + Zufahrt
Top Premium Gepflegtes Zweifamilienhaus Nähe Hunte
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359.000,00 €
8 Zi.
184,47 m2
Kaufpreis
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenige Meter von der Hunte entfernt und in zentraler, gefragter Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Das Wohnzimmer bietet einen schönen Ausblick in
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den Garten. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Von hier gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das neuwertige Tageslichtbad und der Flur runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Die Erdgeschosswohnung ist ohne Renovierungsaufwand bewohnbar. Die Wohneinheit im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Hier stehen ebenfalls 4 Zimmer, eine Küche, Bad und Flur zur Verfügung. Vor dem Esszimmer befindet sich der gemütliche Balkon. Beide Wohneinheiten haben Zugang zum Teilkeller und können hier zusätzliche Stellflächen nutzen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert: Heizung 20
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten
1/10
339.000,00 €
5 Zi.
159,71 m2
Kaufpreis
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und reizvoller Lage im Ortsteil Huntlosen wurde dieses großzügige Einfamilienhaus im Jahre 1990 gebaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m². Zusätzliche Nutzfläche bieten der großzügige Keller und die Garage mit insgesamt
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ca. 113 m². Die große Fensterfront im Wohn- und Esszimmer schafft einen hellen und freundlichen Eindruck und einen tollen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Winter sorgt der Kaminofen für gemütliche Wärme. Die Küche hat eine schöne Größe, so dass auch ein großer Esstisch Platz findet. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Gästebad mit Dusche sind ebenfalls im Erdgeschoss eingerichtet. Im Dachgeschoss stehen neben dem Schlafzimmer mit Ankleide und Loggia auch ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad zur Verfügung. Der Keller ist aufgeteilt in mehrere Abstell- und Hobbyräume sowie ein zusätzliches Bad. Dieser Bereich ist sowohl von inne
Top Premium Mehrfamilienhaus in Hude Mitte mit 6 Parteien / Attraktive Kapitalanlage mit 6% Zinsen und das bei Baujahr 2002 / 19xx
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549.000,00 €
468 m2
Kaufpreis
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus drei Gebäudeabschnitten, einem Grundhaus von 1956 mit einem Anbau und einen Neubau aus dem Jahre 2002. Die 468 qm Wohnfläche sind auf sechs Wohnungen verteilt . Grundhaus im Erdgeschoss 88 qm und im Dachgeschoss 60 qm, im
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Anbau 50 qm im Erdgeschoss und 50 qm im Dachgeschoss . Im Doppelhaus je110 qm auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Drei Wohnungen haben einen eigenen Garten. Auch sind ein Carport ,diverse Unterstände und ausreichen Pkw-Stellplätze vorhanden, mit weiterem Ausbaupotential Die Wohnungen haben Nettokaltmieten von im Schnitt 4,78 € pro m² 2.145 € im Monat , dieses sind alle steigerungsfähig (20%) dann Faktor 16,8 und dann wieder in 3 Jahren dann Faktor 14,5 wobei eine Erdgeschosswohnung im Anbau mit 50 qm, zur Zeit nicht vermietet ist. Nach Sanierung dieser Wohnung ist zusätzlich mit einer Miete von ca.450€ im Monat zu rechnen. Auch ist eine Umwandlung von dem Haupthaus mit Anbau in ein modernes Mehrfamilienhaus vorstellbar oder in Eigenleistu
Top Premium Großes Zweifamilienhaus in Ahlhorn
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315.000,00 €
9 Zi.
218,88 m2
Kaufpreis
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Ahlhorn, unweit des Ortskernes entfernt, befindet sich dieses große Zweifamilienhaus auf einem 830 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und wegen ihrer Größe und Anzahl der Zimmer als Zweifamilienhaus
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genutzt. Insgesamt stehen hier ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 127 m² und bietet einen großen Flurbereich mir Garderobe, ein Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Dachgeschosswohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen und bietet bei ca. 92 m² Wohnfläche einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und ein Wohnzimmer. Die Immobilie kann aber ebenso als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Eine feste Treppe im Flurbereich des Erdgeschosses gibt es bereits, sodass der Zugang ins Dachgeschoss auch hier möglich ist.
Top Premium ***Großenkneten: 2 Häuser für zwei Familien!
1/10
435.000,00 €
10 Zi.
290 m2
Kaufpreis
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus besteht aus einem älteren, modernisierungswürdigen Altbau mit angebautem, großen Neubau. Jedes Haus verfügt über einen separaten Eingang und einen separaten Garten, sowie jeweils einer Terrasse, sodass
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es ideal für zwei Familien oder Generationen ist. Viel Platz inklusive! Das ältere Haus ist mit einem Satteldach versehen, Baujahr 1962 und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss besticht das lichtdurchflutete Esszimmer mit angeschlossenem Wohnzimmer, das in einen Wintergarten übergeht. Die Küche ist großzügig und bietet neben einem Essplatz genug Platz für eine große Einbauküche. Das Dusch- Bad liegt im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es ein separates Bad, in dem man ein weiteres Bad installieren könnte. Zur Zeit gibt es dort nur ein separates WC .Insgesamt gibt es hier drei Schlafzimmer. Stauraum findet man im Spitzboden und im Keller. Im Spitzboden ist zusätzlich ein kleiner Hobby- raum ausgebaut worden. Die Versorgungsanschlüsse f
Top Premium Großenkneten: Modernes Wohnen!
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320.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um modernes Wohnungseigentum, das im Grundriss mit der Nr. 2 versehen ist. Das Haus verfügt über einen separaten Eingang, eigene Heizungsanlage und separaten Garten. Die Doppelhaushälfte ist im
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Grundriss mit Nr. 2 betitelt und ist 1995 an ein vorhandenes Wohnhaus angebaut worden. Erst 1995 ist das Erdgeschosses erstellt und mit einem Flachdach versehen worden. Das Dachgeschoss ist in Folge 2003 aufgestockt und mit einem modernem Pultdach gebaut worden. Dieses Haus lässt viel Licht herein und bietet eine interessante Aufteilung mit guter Stellfläche. Ein ideales Familienhaus! Und so ist es aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang das Gäste- Duschbad, die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum und das großzügige Wohnzimmer. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt im Winter und in der Übergangszeit für angenehme Wärme. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein kleiner Abstell
Top Premium Neu Kleines Wohnhaus mit Carport in super Wohnlage von Wildeshausen
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
100 m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kleines, beschauliches Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 313 m² großen Grundstück nahe der Hunte gelegen. Das im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus erhielt vor ein paar Jahren bereits eine
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Hohlwanddämmung. In den 80er Jahren wurde zudem das Dach erneuert und isoliert sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, die kleine Küche mit neuwertiger Einbauküche, das geräumige Badezimmer mit zwei Handwaschbecken, Wanne und Dusche sowie über ein Gäste- WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Zimmer und ein großes Schlafzimmer, welches aktuell über eine Leichtbauwand geteilt wurde. Das Haus ist teilunterkellert. Hier ist Platz zum Lagern für Liebgewonnene Dinge. Im Keller ist die Heizungsanlage aus dem Baujahr 2012 untergebracht. Der überschauliche Gartenbereich bietet eine ca. 6m x 4m große Terrasse. Weiter ist ein Carport und ein Geräteschuppen gegeben.
Top Premium Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück
1/10
275.000,00 €
5 Zi.
135,85 m2
Kaufpreis
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr 1964), welches Teilunterkellerung, Hochparterre, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein überdachter Freisitz.
Top Premium 1- bis 2-Familienhaus auf großem Grundstück in 27777 Ganderkesee-Hoykenkamp!
1/10
589.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1- bis 2-Familienhaus auf großem Grundstück in 27777 Ganderkesee-Hoykenkamp! Die freistehende Immobilie verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 200m² und befindet sich auf einem ca. 1.890m² großen Grundstück. Aufteilung: Kellergeschoss:
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- die Immobilie hat einen Teilkeller Erdgeschoß: - Eingangsbereich - Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) - Esszimmer - Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - Küche mit EBK - großes, modernisiertes Duschbad - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoß: - großes Wohnzimmer - Wannenbad mit separatem WC - Ankleidezimmer (Durchgangszimmer) - Schlafzimmer - Esszimmer - Küche mit EBK Dachgeschoß: - Spitzboden Aussenbereich: - Vorgarten - 1 Garage - 2 Stellplätze - überdachte Terrasse mit separatem "Stauraum" - Schuppen mit 2 Räumen - großer (pflegeleicht angelegter) Garten
Top Premium Viel Platz für die Familie & bereits perfekt für die Zukunft!
1/10
375.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem neuwertigen Eigenheim in begehrter Wohnlage von Harpstedt? Kurz vorgestellt: - Fertighaus der Firma Kampa, - Einfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe und Photovaultaik, - Be- und Entlüftungsanlage, -
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Fußbodenheizung im Erd- sowie Dachgeschoss, - Junges Wohnen Baujahr 2016, - Ideales Grundstück mit 599 m² Grundstück, - Wohnfläche mit ca. 110 m² sowie 5 Zimmern, - GWC mit barrierefreie Dusche, - Vollbad mit Eckbadewanne und barrierefreie Dusche sowie Doppelwaschtisch, - Moderne offene Einbauküche, - Terrasse mit Holzpergola, - Garrtenhaus, - uvm. Zusammenfassend eine moderne und familienfreundliche Immobilie!
Top Premium Familienfreundliches Zuhause in begehrter Ortslage mit Ausbaupotenzial
1/10
335.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 726 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein
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geräumiges Zuhause in einer gefragten Wohnlage suchen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden, ausgestattet mit allem Notwendigen für den täglichen Komfort. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und funktional. Herzstück ist die offene Küche, die fließend in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Diese Gestaltung ermöglicht nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch die ideale Umgebung, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum und Gestaltungsfreiheiten bietet. Egal, ob ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbyraum oder ein Home-Offic
Top Premium Hochwertig ausgebauter Bungalow in bevorzugter Lage
1/10
569.999,00 €
5,5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Haus besticht durch eine hochwertige, technische Ausstattung und eine optisch sehr ansprechende Architektur gebaut in einem Wohngebiet bester Lage, mit gewachsener Nachbarschaft und der Nähe zu einem Privatsee. Der Bungalow präsentiert sich in
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einem makellosen Zustand, mit geschmackvoll ausgebautem Dachgeschoss (Fertigstellung 2018). Die Immobilie wurde 2008 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Wildeshausen erbaut. Das Einfamilienhaus verfügt über mindestens 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei sehr gut aufgeteilte Geschosse erstrecken. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 142 m², diese wurde im OG 2018 komplett überbaut. Über den imposanten Hauseingang erreichen Sie trockenen Fußes den großzügigen Eingangsbereich des Hauses, in dem sich auch das Gäste-WC befindet und der weitläufige Flur beginnt. Der Weg geradeaus führt Sie in den großzügigen Wohn- / Essbereich mit wärmendem, sehr effizientem Pelletofen. Über den Essbereich oder über den Flur zur Linken gelang
Top Premium Neubau Maisonettewohnung in zentraler Lage von Huntlosen!
1/10
299.000,00 €
5 Zi.
109,82 m2
Kaufpreis
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Huntlosen ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten entstanden. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über
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ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen praktischer Abstellraum sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren. Der Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum wird gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt. Das Objekt weist extrem gefragte Wohnungsgrößen auf. Aufteilung Wohnung 3 im Obergeschoss, 5 Zimmer, 109,82 m² - 299.000,00 € - Wohnung 4 im Obergeschoss,
Top Premium Neubau Maisonettewohnung in zentraler Lage von Huntlosen!
1/10
299.000,00 €
5 Zi.
109,82 m2
Kaufpreis
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Huntlosen ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten entstanden. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über
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ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen praktischer Abstellraum sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren. Der Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum wird gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt. Das Objekt weist extrem gefragte Wohnungsgrößen auf. Aufteilung Wohnung 3 im Obergeschoss, 5 Zimmer, 109,82 m² - 299.000,00 € Wohnung 4 im Obergeschoss, 5
Top Premium Modernisiertes Einfamilienhaus
1/10
280.000,00 €
4 Zi.
117,61 m2
Kaufpreis
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und zentraler Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage und Carport. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier hat man eine schöne Aussicht in den Garten und Zugang zur überdachten Terrasse.
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Links vom Eingang befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen, hellen Einbauküche. Der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-Bad mit Dusche sind großzügig bemessen. Im Dachgeschoss stehen drei schön renovierte Schlaf- und Kinderzimmer, ein neues Tageslichtbad und Flur zur Verfügung. Im Teilkeller ist die Heizung untergebracht. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach reicht, um einen Großteil des Stromverbrauchs zu decken und zusätzlich noch ins Netz einzuspeisen. In 2022 wurde die Immobilie im Innenbereich umfassend modernisiert. Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen. Das Grundstück mit einer Garage und einem Carport hat eine Größe von 800 m². Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Top Premium Hundsmühlen - kleines, saniertes Häuschen mit Einbauküche + Carport in traumhaft ruhiger Lage!
1/10
395.000,00 €
4 Zi.
105,6 m2
Kaufpreis
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Hundsmühlen! Herrlich ruhig ist dieses kleine, charmante Häuschen gelegen, einen Steinwurf vom Huntedeich entfernt. Das Gebäude wurde im letzten Jahr umfangreich saniert. Neben den neuen Fenstern nebst Haustür wurde die
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Elektrik erneuert, ein Vinylboden verlegt, die Zimmertüren ausgewechselt und eine neue Heizungsanlage installiert, inkl. dem Austausch der Heizkörper. Weiterhin wurde eine neue Einbauküche mit den entsprechenden E-Geräten eingebaut. Das Wohnhaus ist mittig auf dem 405 m² großen Grundstück platziert und bietet weiterhin noch einen Carport sowie ein kleines Gartenhaus. Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über 81 m², zusätzlich steht eine Fläche von ca. 25 m² im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Die Aufteilung des Erdgeschosses ist sehr gelungen und bietet neben 2 Schlafräumen eine Küche (mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten) sowie einen sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich. Von hier aus erreicht man die große Süd-Terrasse, die im