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1/10
359.000,00 €
8 Zi.
135
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Beide Wohneinheiten sind für eine Jahreskaltmiete von 11.160 , - € vermietet. Bei Eigenbedarf sind die Kündigungsfristen von 9 Monaten zu berücksichtigen. Die Erneuerung der Außenfassade ist erforderlich und im Kaufpreis
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berücksichtigt. Ein richtig tolles Angebot in ruhiger Lage.
Objekt
Das freistehende, vermietete Zweifamilienhaus bietet zwei identische und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnungen. Die jeweils ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, ein quadratisches Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Bad mit Fenster. Zu dem gelungenen Grundriss gehören ein Garderobenbereich, eine Abstellnische und eine Küche. Dem Erdgeschoss steht eine große Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten und dem Obergeschoss alternativ ein Südbalkon zur Verfügung. Eine große Doppelgarage und ein Außenstellplatz liegen direkt am Haus. Die Kelleraußentreppe führt vom Vollkeller direkt in der Garten. Weitere Fläche bietet das voll ausgebaute Dachgeschoss
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235.000,00 €
4 Zi.
77
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus ist zur Zeit noch bewohnt, wird aber nach Absprache geräumt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2015. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, die Küche, 1
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Gäste-WC, 1 Flur und die Treppe nach oben und in den Keller. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Dort befindet sich ein Schlafzimmer und ein großer Abstellraum. Im Keller befindet sich der Waschraum, die Heizung, Vorratsraum und die Treppe in den Garten. Der Garten ist über die Terrasse erreichbar. Auch gehört 1 Garage zu dem Objekt.
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381.900,00 €
5 Zi.
161
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach
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verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein
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438.000,00 €
8 Zi.
174
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause für eine oder auch zwei Familien. Das solide Wohnhaus, das seit jeher in gleicher Familienhand ist, wurde stets liebevoll gepflegt und auch weiterentwickelt. Zwei Hauptwohnungen mit insgesamt ca. 138 m² Wfl.
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und der nachträgliche Ausbau des Dachgeschosses (ohne baurechtlichen Nachweis), der zwei weitere Räume und ein Bad und eine Küche hervorgebracht hat, stehen zur Verfügung. Bei der Dachgeschoss-Grundfläche (Fußbodenfläche) von ca. 65 m² wurden nur ca. 36 m² rechnerisch der Wohnfläche hinzuaddiert, um dem Wertansatz gerecht zu werden. Im Laufe der Zeit wurden einige Modernisierungen vorgenommen, von denen Sie auch heute profitieren.
Gelungen ist sicher die professionell verglaste Terrasse (Wintergarten), die die Wohnqualität erhöht. Weiter aufzuzählen sind Balkon, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, eine weitere Terrasse, zwei Markisen, zwei Garagen mit el. Torantrieb, großzügig gepflasterte Hoffläche sowie der wunderschöne Garten mit altem Kirschb
Passende Immobilien in der Umgebung von Leopoldshöhe:
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1/10
125.000,00 €
1 Zi.
51,53
m2
33699 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen ein gemütliches 1-Raum-Appartment im Dachgeschoss einer gepflegten Reihenhausanlage mit je 6 Wohneinheiten pro Hauseingang. Das Objekt profitiert von der zentralen Lage in Bielefeld-Hillegossen, welche zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung ist in nur etwa 10-15 Minuten sowohl die Bielefelder, als auch die Oerlinghauser Innenstadt erreicht. Ebenso befindet sich die Zufahrt zur A2 nur rund 5 Autominuten entfernt. In der Wohnung angekommen bildet das rund 34 m² große Wohn-/Ess- und Schlafzimmer den Hauptaufenthaltsort. Hier findet sich zum einen die Kochnische und zum anderen der Zugang zur großzügigen Dachloggia. Diese stellt ein absolutes Highlight der Wohnung dar und ist mit der Süd-West-Ausrichtung und einem tollen Weitblick der perfekte Platz für gemütliche Sommerabende. Die große Fensterfront zur Loggia sorgt für jede Menge Tageslichteinfall im Wohnraum. Das