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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude: Das Gebäude wurde um 1909 im Reformstil mit Jugendstilnachklängen erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1997 wurde das Gebäude umfassend saniert, wodurch es modernen Komfort mit historischer Bausubstanz verbindet. Es besteht
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aus insgesamt 15 Wohnungen und verfügt über eine Gaszentralheizung. Das Dachgeschoss des Gebäudes ist vollständig ausgebaut, und eine moderne Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) ist installiert. Die Wohnung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Sie besticht durch einen angenehmen Grundriss und eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume. Die Wohnung ist aufgeteilt in: . Einen geräumigen Flur, der alle Zimmer verbindet und ausreichend Stauraum für die Garderobe bietet . Ein Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Größe überzeugt. Es ist flexibel nutzbar und könnte bei Bedarf mit dem Schlafzimmer getauscht werden . Ein Schlafzimmer, das über große, bodentiefe Fenster verfü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
76,86
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets
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gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Hinterhaus befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 76,86 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 3 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist der großzügige Balkon. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der frischen Luft. Wenn
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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete und gut geschnittene Eigentumswohnung ist in einem äußerst gepflegten liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2001 sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Mitte. Sie zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss und dem hofseitigen
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Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, aus. Von der Diele aus gelangen Sie in Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. In der Wohnung befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Der langjährige Mieter fühlt sich sehr wohl und möchte auch weiterhin diese schöne Dachgeschosswohnung nutzen.
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1/10
413.500,00 €
3 Zi.
125,54
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Die 3-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125,54 m². Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der große Schlafbereich mit angrenzendem Wannenbad. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich auf der unteren Etage der Wohneinheit. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen S
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
52,46
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Fühlen Sie das Wohngefühl eines Altbaus. Willkommen im Gohlis Siebengrün - die Stadtvillen mit Charme. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich inmitten des historischen Gebäudeensembles der ehemaligen Theodor-Körner-Kaserne
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befindet. Bis ca. 2007 wurde dieser Komplex noch militärisch genutzt und stellt heute ein Zeugnis der Militärgeschichte der Stadt Leipzig dar. Im Zuge der Sanierung um ca. 2011 wurden die historischen Gebäude mit viel Liebe zum Detail wiederhergestellt und zu exklusiven Wohnungen und edlen Stadthäusern umgewandelt. Der Komplex steht unter Denkmalschutz. Der Wohnungsgrundriss der zu verkaufenden Einheit wurde an moderne Wohnbedürfnisse angepasst, sodass diese Wohnung heute ein besonderes Flair auszeichnet und gut durchdacht ist. Beim Betreten der ca. 52,46 m² Wohnung im Dachgeschoss links gelangt man zuerst in die Diele. Auf der linken Seite der Diele befindet sich der privatere Teil der Wohnung, dort untergebracht ist das geräumige Wohnzimmer. Geradezu
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Gohlis-Mitte:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
3 Zi.
64,94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses zur Jahrhundertwende errichtete und im Jahr 2008 komplett kernsanierte Mehrfamilienhaus wartet mit zahlreichen wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche nach
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Vorgaben des Denkmalschutzes erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
420
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Garagen wurde ca. 1939 erbaut und im Zeitraum von 1991 bis ca. 2009 umfassend saniert. Alle Wohnungen außer das Dachgeschoss haben einen behaglichen Balkon. Das gepflegte Mehrfamilienhaus
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befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Sackgasse. Von den Balkonen hat man einen herrlichen Blick auf das idyllische Grundstück. Das Haus ist voll vermietet und die Nettomieteinnahmen betragen ca. 34.708,20 Euro im Jahr. Bis dato wurden die Mieten der bestehenden Mietverträge noch nicht erhöht. Man kann davon ausgehen, dass eine Mieterhöhung in Höhe von ca. 15% möglich ist. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, das Potenzial der Immobilie zu nutzen. Ein Anschluss an Fernwärme ist laut Auskunft der Stadtwerke unkompliziert möglich. Der Heizkessel wurde im letzten Jahr erneuert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss dieses denkmalgeschützten Wohnhauses einer Wohnanlage liegt diese besondere lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung. Sie besteht aus einem großen Wohnraum, in welchem die offene Küche mit kompletter Einbauküche perfekt integriert
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ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon. Durch die Dachbalken und Dachschrägen hat die Wohnung einen besonderen Charme.
Der Wohnraum, Flur und Abstellraum sind mit Laminat ausgestattet. Das helle Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit leer übernommen werden. Alternativ kann die Wohnung auch von uns kurzfristig wieder vermietet werden. Die jährlich zu erwartenden Nettomieteinnahmen betragen 6.240 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 202 €, davon sind 152 € direkt auf den Mieter umlegbar.