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Quelle:
www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
42,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz unweit des Leipziger Stadtzentrums und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf ca. 43 m²
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Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit eine Diele, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2023 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.320,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,51 % p.a. Bei Interesse kann die benachbarte Wohneinheit Nr. 14 mit erworben werden. Diese verfügt über ca. 101
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
595
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Grundstücksgröße: ca. 290 m² - Wohnfläche gesamt: ca. 595 m² - Baujahr 1904, denkmalgeschützt - 8 Wohneinheiten, 4 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss; - vollständig vermietet - durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 6,18 €/m² -
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IST-Miete von 45.347,40 € / Jahr - Sonstiges: Die Wohnung im Erdgeschoss rechts besteht aus einer Altmiete und ist anpassbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Connewitz:
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1/10
1.650.000,00 €
779,05
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein vollvermietetes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das um 1900 errichtete vollunterkellerte Wohnhaus befindet sich in einer sehr nachgefragten Wohnlage im Süden Leipzigs,
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dem Stadtteil Connewitz. In den letzten Jahren konnte das Haus keinen längerfristigen Leerstand verzeichnen. Im Haus befinden sich auf 779,08 m² Wohnfläche - 14 moderne Wohneinheiten, diese sind aufgeteilt in 1 Einraumwohnung, 11 Zweiraumwohnungen und 2 Dreiraumwohnungen welche zum größten Teil mit Laminat ausgestattet sind. Die Tageslichtbäder sind Wand hoch gefliest und mit einer Wanne oder Dusche versehen, die Küchen sind geräumig und mit einem Fenster. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 39,00 m² und 78,00 m², die Zweiraumwohnungen liegen im Durchschnitt bei 55,00 m². Auf halber Treppe sowie im Keller bestehen für die Mieter zusätzliche Abstellmöglichkeiten, auch ist im Keller ein gemeinschaftlicher Raum für die Unterbringung der Waschma
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
219.900,00 €
2 Zi.
50,94
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubauwohnung in Leipzig-Connewitz. Das Objekt wurde erst im vergangenen Jahr fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, die sich auf einer Fläche von ca. 50,
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1/5
149.000,00 €
2 Zi.
43,45
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige Wohnung für Singles und Paare in zentraler Lage! Das umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in der Hardenbergstraße 72 ist aufgrund seiner Reformstil-Architektur - entworfen von Architekt Richard Rieffel - von
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baugeschichtlicher Bedeutung und wird als Kulturdenkmal der Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen gelistet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911. Sie wohnen auf knapp 44 m² Wohnfläche (bedingt durch vorhandene Dachschrägen), die sich ideal auf 2 Zimmer, mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur aufteilen. Die effektive Nutzfläche der Dachgeschosswohnung ist mit 55 m² hingegen deutlich größer und geräumiger. Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse mit einem traumhaften Ausblick auf die Leipziger Südvorstadt. Zudem bietet Ihnen die Terrasse die Möglichkeit den Alltag kurzzeitig zu vergessen und tolle Sonnenuntergänge zu genießen. Das Parken auf öffentlichen Grund ist direkt vor der Haustür entlan