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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.745.000,00 €
12 Zi.
1.000
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Hofstelle aus dem Jahr 1915 ist ein Objekt mit Charakter. Auf dem 21.266 Quadratmeter großen Grundstück in fantastischer Lage befinden sich ein beeindruckendes Herrenhaus mit zahlreichen Nebengebäuden, ehemalige Stallungen sowie ein modern
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eingerichteter Hofladen mit Gastronomieausstattung. Die zentral gelegene Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.000 Quadratmetern, die sich auf das Hauptgebäude und zwei großzügige Einliegerwohnungen von 120m² und 100m² verteilen. Diese können bei Bedarf leicht zusammengeführt werden. Das Haus hat fünf Eingänge und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie zwei Etagen im Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert. Hinter dem Gebäude befindet sich der Garten mit Pool und gemauertem Gartenhaus (ehemaliger Hühnerstall), sowie die Parkanlage mit altem Baumbestand. Links des Hauptgebäudes befinden sich die 1948 errichteten Stallungen. Diese haben eine Fläche von ca. 1.170 m² und bieten vor allem Nutz- und Lagerflächen. Eine ehemalige Gese
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
620
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Haus
Grundstücksgröße: ca. 5.584 m², bestehend aus 3 zusammenhängenden Flst. Wohn-/Nutzfläche:ca. 5.620 m² (mangels Aufmaß grob geschätzt) aufgeteilt in: •Herrenhaus mit ca. 620 m² •Nebengebäude mit ca. 5.000 m² Bei dem Verkaufsgegenstand,
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Bj. ca. 1899, handelt es sich um eine denkmalgeschützte, ehem. Kornbrennerei mit his-torischen Ziegelwänden. Das imposante Anwesen mit großem Innenhof und viel Grünfläche besteht aus der alten Brennerei mit Turm, der Mälzerei, großzügigen Garagenanlagen und der Unternehmervilla (Herrenhaus). Das 3-geschossige Herrenhaus, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, zwei separate Eingänge und einen nachträglich errichteten 1-geschossigen Anbau. Mansarddach mit Schieferplatten, Satteldächer mit Ziegeleindeckung, tlw. Flachdach mit Bitumenbahnen, Schleppdach mit Ziegeleindeckung bei den Nebengebäuden. Überw. Holzfenster mit Einfachverglasung, tlw. Holzfenster mit Isolierver-glasung, Glasbaustein, tlw. Rollläden, Dachflächenfenster, Metallrundbogenfenster mit I
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318.000,00 €
345
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: - Anlageobjekt - gepflegtes, Wohn-, und Geschäftshaus - gute Lage Ausstattung: - Innenraumausstattung erneuert - Neuwertige Gastherme (2019) - Wohnung im Erdgeschoss renoviert (2023) - Erneuerung der Dachfenster (2023) - Bodenbelag:
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Fliesen und Laminat Aufteilung: Gewerbefläche: - Imbiss mit zusätzlichen Sitzplätzen für Speisen vor Ort - Abstellfläche, Nebenraum, separate WCs aufgeteilt für Damen und Herren Wohnhaus: - Drei separate Wohneinheiten Flächen: Erdgeschoss (Gewerbefläche): ca. 135 m² Erdgeschoss (Wohnhaus): ca. 65 m² 1. Obergeschoss: ca. 60 m² Dachgeschoss: ca. 85 m² Gesamt: ca. 345 m² Mieteinnahmen: Erdgeschoss (Gewerbefläche): 904,40€ Miete (inkl. Umsatzsteuer i.H.v. 144,40€) (Mietverhältnis: vom 01.12.2022 - 20.11.2027, verlängert sich ab 01.12.2027, jeweils um 5 Jahre) Erdgeschoss (Wohnhaus): 390€ Kaltmiete 1. Obergeschoss: 270€ Kaltmiete Dachgeschoss: 420€ Kaltmiete Gesamt: 1.840 € Kaltmiete Grundstücksfläche: ca. 870 m² Der Energieausweis ist beantragt un
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
247
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohneinheit 1 - Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Tageslichtbad und Abstellraum Wohneinheit 2 - Dachgeschoss: Die Wohneinheit verfügt über eine identische
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Aufteilung, nur die Küche ist separat und es gibt einen Balkon. Kellergeschoss Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab. Ausstattung: Ölbrennwertheizung (2022), weitere, wohnräumähnliche Nutzfläche im Kellergeschoss und noch einiges mehr
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446.300,00 €
6 Zi.
150
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Erleben Sie unseren Haustyp "Domus". Dieses Einfamilienhaus eignet sich optimal für Familien mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich
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integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne. Zusätzlich besteht noch die Option eines Gästezimmers oder wahlweise eines Ankleideraumes. Ein Keller ist im Preis enthalten. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.