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371.000,00 €
1.191
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 20 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1191m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau 1953, 3 Gebäude, die eine wirtschaftliche Einheit darstellen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend, Objekte wurden von der Stadt verschlossen
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150.000,00 €
395
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 395m², Keller/vollunterkellert, unterdurchschnittlich gepflegter Gesamteindruck
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141.000,00 €
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 418m², Wiederaufbau ca. 1953, durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen
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1/3
235.000,00 €
7 Zi.
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 196,48 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller und eine überdachte Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und 1948 wieder
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aufgebaut, mit hauptsächlich Modernisierungen im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein WC und drei Zimmer. Die Heizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2004, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Zustand des Gebäudes wirkt insgesamt durchschnittlich gepflegt, es gibt jedoch vereinzelt Bereiche, in denen Instandhaltungsmaßnahmen rückständig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonn
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1/3
371.000,00 €
1 Zi.
1.191
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser, die insgesamt 20 Wohnungen umfassen. Die Gebäude sind jeweils drei Stockwerke hoch, haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 41 und 66 Quadratmetern, mit einer
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Gesamtwohnfläche von 1.191 Quadratmetern. Die Gebäude stammen ursprünglich aus dem Jahr 1898 und wurden 1953 wieder aufgebaut. Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude im Hofbereich. Die Objekte werden wirtschaftlich als eine Einheit betrachtet. Laut Bauplänen wurden tlw. Räumlichkeiten im Erdgeschoss zusammengelegt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Häuser leerstehend und wiesen bereits äußerlich Anzeichen von Vernachlässigung auf. Die Stadt Duisburg hatte die Gebäude aufgrund ihres Zustands geschlossen, im Rahmen der Task Force Problemimmobilien. Es wird davon ausgegangen, dass auch im Inneren ein erheblicher Instandhaltungsstau besteht, möglicherweise auch in Bezug auf brandschutzrechtliche Vorschriften. Bitte kontaktieren Sie uns be
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141.000,00 €
1 Zi.
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohngebäude mit 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Keller und insgesamt 418 m² Wohnfläche, wobei die Wohnungen eine Größe zwischen 50 und 53 m² haben. Es wurde 1898
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erbaut und im Jahr 1953 beim Wiederaufbau renoviert. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, da die Immobilie bereits äußerlich vernachlässigt wirkte und von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurde. Es ist anzunehmen, dass ein erheblicher Reparaturstau im Inneren besteht, möglicherweise auch in Bezug auf brandschutzrechtliche Anforderungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 141.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo
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235.000,00 €
7 Zi.
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 196,48 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller und eine überdachte Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und 1948 wieder
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aufgebaut, mit hauptsächlich Modernisierungen im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein WC und drei Zimmer. Die Heizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2004, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Zustand des Gebäudes wirkt insgesamt durchschnittlich gepflegt, es gibt jedoch vereinzelt Bereiche, in denen Instandhaltungsmaßnahmen rückständig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonn
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150.000,00 €
1 Zi.
395
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 80 und 110 m², insgesamt bietet das Gebäude eine Wohnfläche
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von 395 m². Baujahr: 1906. Es war nicht möglich, das Innere der Immobilie zu besichtigen. Der Zustand der Liegenschaft ließ zu wünschen übrig und es war bereits bei der begrenzten Besichtigung offensichtlich, dass Instandhaltungsarbeiten überfällig waren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten
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371.000,00 €
1.191
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 20 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1191m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau 1953, 3 Gebäude, die eine wirtschaftliche Einheit darstellen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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150.000,00 €
395
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 395m², Keller/vollunterkellert, unterdurchschnittlich gepflegter Gesamteindruck
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141.000,00 €
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 418m², Wiederaufbau ca. 1953, durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen
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Quelle:
www.immowelt.de
537.000,00 €
274
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1923, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 274m², Keller/vollunterkellert, ehemals zu Wohnzwecken konzipierte Gebäude durchgreifend modernisiert und zu einer Gesundheits- und Pflegeimmobilie umgebaut, diese Nutzung wurde anscheinend aber nie umgesetzt, unterstellte Folgenutzung als Zweifamilienhaus; keine Innenbesichtigung