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1/27
795.000,00 €
3 Zi.
128
m2
Höhenbergstrasse 55, 83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das hochwertig ausgestattete Loft bietet einen atemberaubenden Blick auf die Kampenwand. Mit einer Grundfläche von 150 m² bietet das Loft viel Platz für Komfort und Luxus. Ein riesiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Haus selber wurde 1993
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erbaut; das Dachgeschoss 2013. Dabei wurde höchster Standard bei der Dämmung des Dachs sowie der Fenster eingehalten. Die Giebel- und Seitenfenster aus dem Jahr 2013 sind dreifach verglast. Die Dachfenster verfügen über eine manuelle Verschattung, während die Dachdämmung gespeicherte Wärme abgibt. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Im Inneren erwartet Sie Vollholzparkett aus Eiche sowie eine Fußbodenheizung, die sich automatisch an- und ausschaltet. Das Loft verfügt über 2 große Zimmer, die sowohl zum Schlafen als auch zum Arbeiten genutzt werden können. Ein Zimmer ist mit einem Badezimmer en Suite ausgestattet, das durch Glas getrennt ist. Dieses moderne Bad verfügt über Feinsteinfliesen, ein
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1/19
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
Sternstraße 18, 80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Willkommen in der fantastischen Altbauwohnung in der Sternstraße! Diese charmante Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und ist ein wahres Juwel inmitten der Stadt.
Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung, die im Hochparterre liegt, ist
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einfach atemberaubend. Der Parkettboden erstreckt sich elegant durch alle Räume und verleiht der Wohnung einen Hauch von Nostalgie und Eleganz. Jeder Schritt auf diesem Boden erzählt eine Geschichte.
Die hohen Decken und Fenster sind ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Egal ob Familie oder WG - die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen somit die Bedürfnisse eines jeden Bewohners.
Die Küche wurde kürzlich renoviert und strahlt nun in neuem Glanz. Mit modernen Geräten ausgestattet, bietet sie genügend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsame
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1/22
Preis auf Anfrage
3 Zi.
95,8
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein neues Zuhause - nur ein paar Schritte vom See entfernt!
Egal wie alt Sie sind, der Aufzug von der Tiefgarage bis zu Ihrer Etage wird Ihnen jede Alltagssituation erleichtern. Die Wohnung ist zentrumsnah und ermöglicht fußläufig an der bunten
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Lebendigkeit Herrschings teilzunehmen. Wer anspruchsvoll, designgeprägt und privilegiert wohnen möchte, findet hier ein perfektes Zuhause. Hier erwarten Sie Ruhe und Erholung mit einem herrlichen Blick Richtung See, wenn Sie im Wohnzimmer sitzen oder auf Ihrer großen Dachterrasse die Sonne im Liegestuhl genießen.
Aber gehen wir einmal hinein in die sehr gut durchdachte Wohnung.
Der Eingangsbereich teilt die Wohnung in zwei Bereiche: Nach der Garderobe befindet sich zur rechten Seite das Hauptschlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Badezimmer en Suite. Dieses ist mit einem Doppelwaschbecken, WC und Badewanne ausgestattet. Das Tageslicht bringt Luft und Helligkeit hinein.
Im Anschluss kommt ein zweites Zimmer, welches als
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1/15
Preis auf Anfrage
560
m2
Eichenallee 4, 15537 Grünheide (Mark) / Fangschleuse
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand
Es gilt §34, das heißt der Bau orientiert sich an der Umgebungsbebauung.
Dort sind für die am nähesten stehenden Häuser folgende Festlegungen getroffen:
- zwei Vollgeschosse
- Dachneigung von 30 bis 45°, Sattel oder
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Walmdach
- GRZ 0,26
- GFZ 0,50
- Mischgebiet
- offene Bauweise
- Einzel- oder Doppelhäuser
Im Vorentwurf des Architekten wird eine GRZ von ca. 0,26 und eine GFZ von 0,50, erreicht. Die anderen Kriterien sind ebenfalls eingehalten.
Dies bedeutet, dass man mindestens zwei Vollgeschosse plus Satteldach mit bis zu 45° Neigung annehmen kann.
Am besten als Mehrfamilienhaus.
Mit diesen Bedingungen könnte man 3 oder mehr Wohneinheiten schaffen, je nach gewünschter Größe. Möchten Sie die Immobilie auch selber nutzen, werden es vielleicht zum Teil größere Einheiten. Als Kapitalanleger werden Sie eher kleinere Einheiten bauen, die man sehr gut an die Leute vermieten kann, die in der Klinik, bei Tesla oder in den vielen anderen umliegenden