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1/11
1.150.000,00 €
540
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Das idyllisch gelegene Grundstück liegt im Ortsteil Stockdorf in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen
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Wohnanlagen. Das rechteckige Grundstück ist mit einem kleinen Mehrfamilienhaus bebaut. Das Baurecht ist durch einen Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt. Damit kann ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 170 m² errichtet werden.
- GRZ 0,20
- reines Wohngebiet (WR)
- zwei Vollgeschosse mit flach geneigtem Dach von 21-25 Grad, Wandhöhe max. 6,0 m
- alternativ eine höhere Dachneigung zwischen 35-45 Grad, max. Wandhöhe 4,0
- Dachform Satteldach oder Walmdach
- bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zulässig
- großes Baufenster mit ca. 18-20 Meter
Das Grundstück kann sinnvoll mit einem großen, familiengerechten Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und
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1/8
330.000,00 €
1 Zi.
36
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Das 1-Zimmer-Appartement liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses im urbanen Stadtteil Münchner Westend. Es ist in einer Nebenstraße mit Blick zum sehr ruhigen Innenhof und bestens öffentlich angebunden gelegen. Der Flur endet im
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Wohn-Essraum. Rechts liegt das Badezimmer mit hellen Fliesen, WC und Badewanne - ohne Fenster. Die kleine Küchenzeile ist in den Wohn-Ess-Schlafraum integriert. Vom Wohnraum haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Ausrichtung nach Westen. Es gibt ein Kellerabteil von normaler Größe. Das Appartement wurde seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich somit sowohl zur Kapitalanlage als auch idealerweise zum Selbstbezug. Die Wohnung ist ab 1. Juni bezugsfrei. Ein Tiefgaragenstellplatz steht nicht zum Kauf zur Verfügung. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Telefon:
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1/7
578.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus liegt im Stadtteil Laim. Über ein zentrales Treppenhaus mit einer herrlichen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 4. Stock., die mit einem massiven
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Fischgrät-Parkett ausgestattet ist. Es gibt 1 Schlafzimmer und 1 identisch großes Wohn-Esszimmer sowie 1 große (Wohn-) Küche mit Fenster. Das kleinere Zimmer kann gut als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden In der großen Diele gibt es ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum. Es gibt keinen separaten Stellplatz. Diese wunderbare Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Die zuverlässige Mieterin möchte vorläufig gerne dort wohnen bleiben. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten unter meiner mobilen Telefonnummer > 0172-8918439
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1/6
378.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Es ist eine sehr helle Wohnung mit einem angenehm großen Balkon, der sehr angenehm in eine benachbarte Parkanlage ausgerichtet ist. Somit ist diese
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Wohnung extrem ruhig. Es gibt ein helles Wohn-Esszimmer sowie ein schönes Schlafzimmer. Das Bad ist normal groß mit Badewanne, Waschbecken, WC und ohne Fenster. Die (Wohn-) Küche liegt gleich praktisch neben dem Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Schlaf- und Wohnzimmer sind identisch groß und beide ebenfalls zur ruhigen Grünanlage ausgerichtet. Es gibt zwei nebeneinanderliegende Personenaufzüge. Es steht ein normal großer Kellerraum mit Fenster (Helligkeit) zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz gehört nicht zur Wohnung, könnte aber sicher separat angemietet werden. Zudem gibt es außerhalb viele Parkplätze, die frei zur Verfügung stehen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung für einen Single-Haushalt oder
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1/7
580.000,00 €
1.260
m2
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt im Süd-Westen von Hörgertshausen am Rand des Waldes. Die umliegende Bebauung ist durch kleine Einfamilienhäuser geprägt. Nach dem alten Bebauungsplan sind eingeschossige Häuser mit einem flach geneigten Satteldach
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zulässig. Das Dachgeschoss kann wegen der niedrigen Dachneigung nicht ausgebaut werden. Viele Häuser in der Umgebung wurden im Lauf der Zeit durch Anbauten erweitert. Der bestehende Bungalow ist nicht unterkellert und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnungsstandard.
Aus diesem Grund würde es sich anbieten den Altbestand abzureisen und durch einen Neubau zu ersetzen. Ein Antrag auf Vorbescheid für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 170 m² wurde eingereicht und genehmigt. Nach dem genehmigten Vorbescheid kann ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Abmessungen von 9 x 12 Metern errichtet werden.
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem kleinen Einfamilienhaus ein Swimmingpool, eine Sauna und noch einige Schuppen.
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1/7
1.100.000,00 €
801
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Eichenau in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen.
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Das ruhig gelegene Grundstück ist nicht bebaut und nach Norden und Osten durch Büsche und Bäume begrünt. Das Baufenster zur Errichtung eines Einfamilienhauses ist 12 Meter tief und 21 Meter lang. Nach Süden und Westen ist das Grundstück nicht durch bestehende Bäume nicht verschattet.
Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt.
- GRZ 0,25
- GFZ 0,35
- reines Wohngebiet (WR)
- zwei Vollgeschosse , max. Wandhöhe 6,30 Meter an der Traufseite
- Dachform Satteldach oder Walmdach, Dachneigung 28-45 Grad
- bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zulässig
- großes Baufenster mit ca. 12-21 Meter
- Baugrenze zu den öffentlichen Straßen im
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1/4
1.250.000,00 €
674
m2
80993 München
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit vermietetem Altbestand; der Altbestand wird nach Absprache mietfrei. Das östliche Teilgrundstück steht zum Verkauf. Das Grundstück wird real geteilt, die Vermessungskosten werden vom Verkäufer übernommen.
Bebaubar nach § 34
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BauGB, z.B. mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleinem Mehrfamilienhaus.
Weitere Informationen auf Anfrage!
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1/4
560.000,00 €
400
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Eichenau in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen.
...
Das ruhig gelegene Grundstück ist nicht bebaut und nach Norden und Osten durch Büsche und Bäume begrünt. Das Baufenster zur Errichtung eines Doppelhauses ist 12 Meter tief und 21 Meter lang. Nach Süden und Westen ist das Grundstück nicht durch bestehende Bäume verschattet.
Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt.
- GRZ 0,25
- GFZ 0,35
- reines Wohngebiet (WR)
- zwei Vollgeschosse , max. Wandhöhe 6,30 Meter an der Traufseite
- Dachform Satteldach oder Walmdach, Dachneigung 28-45 Grad
- bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zulässig
- großes Baufenster mit ca. 12-21 Meter
- Baugrenze zu den öffentlichen Straßen im Vorgarten
Das
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1/2
Preis auf Anfrage
950
m2
80335 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Baujahr 1956.
Die Liegenschaft verfügt sowohl über Mietsteigerungspotential als auch über Ausbaupotential.
Wir bitten Sie, uns hinsichtlich weiterführender
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Informationen zu kontaktieren.
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1/2
Preis auf Anfrage
38 Zi.
950
m2
80335 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Baujahr 1956.
Die Liegenschaft verfügt sowohl über Mietsteigerungspotential als auch über Ausbaupotential.
Wir bitten Sie, uns hinsichtlich weiterführender
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Informationen zu kontaktieren.
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625.000,00 €
312
m2
80993 München
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit vermietetem Altbestand; der Altbestand wird nach Absprache mietfrei. Das östliche Teilgrundstück steht zum Verkauf. Das Grundstück wird real geteilt, die Vermessungskosten werden vom Verkäufer übernommen.
Bebaubar nach § 34
...
BauGB, z.B. mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleinem Mehrfamilienhaus.
Weitere Informationen auf Anfrage!
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