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1/24
975.000,00 €
8 Zi.
250
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Der Neubau dieses Landhauses wurde im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 1670 m² großen Grundstück mit der Hofseite im Norden und dem erholsamen, großen Garten im Süden. Der Altbestand, bestehend aus dem heutigen
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Heimkino und dem darüberliegenden Kinderzimmer, wurde 2004 im Zuge des Neubaus kernsaniert. Zur Liegenschaft gehören neben dem großen Wohnhaus eine vielseitig nutzbare Scheune inkl. eines großen, geheizten Vorratsraums, ein Gartengerätehaus, ein Pool mit Wärmepumpe, ein Saunahaus mit Holzofen und ein Brunnen zur Gartenbewässerung.
Die Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf die Etagen Erdgeschoss und gut nutzbarem Dachgeschoss (Kniestock bei ca. 1,15m).
Wohnkonzept:
Diese besondere Liegenschaft eignet sich u.a. für
- eine große Familie
- Mehrgenerationenwohnen auf zwei Ebenen mit je einer Wohneinheit pro Etage, z.B. Kinder und Eltern oder Eltern und Großeltern
- Wohnen im Stile zweier Doppelhaushälften für befreundete
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1/16
538.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Zweifamilienhaus mit großem Garten ist sehr gepflegt und liegt ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen. Vom Flur im oberen Geschoß aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und Zugang zu
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einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Vilshofen. Außerdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das geräumige Badezimmer mit großen Fenstern ist in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette.
Die Wohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie die im Obergeschoss, statt Balkone sind unten zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe innen
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1/16
538.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten ist sehr gepflegt und ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und
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Zugang zu einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Vilshofen. Außerdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das große Badezimmer mit großen Fenstern ist in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie das Obergeschoss, statt Balkone sind unterhalb zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe
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1/26
2.150.000,00 €
5 Zi.
240
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Dieses architektonisch gut durchdachte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Kaltenbrunn in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse auf einem großen Grundstück mit Bergblick nach Süden und Westen. Das Haus wurde von den Eigentümern
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individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Massivbauweise geplant und 2020 fertiggestellt. Das Haus ist von der Grundform länglich mit einem Satteldach in Ost-Westrichtung und einem Zwerggiebel zur Südseite. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und Untergeschoss. Durch die Hanglage sind die Räume im Untergeschoss zur Südseite natürlich belichtet. Die Einliegerwohnung hat einen direkten Zugang von der Gartenseite auf der unteren Ebene.
Im Erdgeschoss befindet sich ein durchgängiger Sichtdachstuhl mit einer Dachneigung von 20 Grad. Alle Räume haben dadurch an der höchsten Stelle eine lichte Raumhöhe von rund 5 Metern. Dabei sind im EG die folgenden Räume vorhanden:
-geräumige Eingangsdiele mit doppelflügeliger Türe
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1/16
460.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Die im Alleinauftrag angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Die
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Wohnung besteht aus den folgenden Räumen und besticht durch folgende Highlights:
* Helles und geräumiges Wohn/Esszimmer mit großen bodentiefen Fenstern zur West-Terrasse
* kleine, funktional eingerichtete Küche mit beidseitigen Arbeitsflächen, offen zum Wohn/Essraum
* geräumige Diele
* zum Flur offener Abstellraum
*Kinder-/Arbeits-/Schlafzimmer mit ca. 10 m² nach Osten orientiert
* Modernes Badezimmer mit Oberlicht, ausgestattet mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC
* Großes, rund 16 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
* Große West-Terrasse mit Blick auf die Alpen mit Zugspitze
*der nördliche Teil der Terrasse ist als unbeheizter Wintergarten mit Glasschiebefenster ausgebaut.
Die gut nutzbare Terrasse
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1/33
1.375.000,00 €
6 Zi.
170
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 von einem zuverlässigen Bauträger in Massivbauweise errichtet und Anfang 2002 fertiggestellt. Auf dem Grundstück mit einer Größe von über 1.400 m² sind 2 Doppelhäuser bzw. 4
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Doppelhaushälften, die nach WEG geteilt sind, entstanden. Die geräumigen Doppelhaushälften bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und sind vollständig unterkellert.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist von der Raumaufteilung sehr günstig und ideal für eine Familie geeignet. Sie bietet zusätzlich noch genug Rückzugsorte für etwa Homeoffice im Dachgeschoss oder anderweitige Verwendung. Zusätzlich befindet sich unter der Garage ein Saunabereich, und über der Garage sind weitere Räumlichkeiten zu diverser Verwendung, wie etwa ein geräumiges Ankleidezimmer. Der gemütliche Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
In den einzelnen Geschossen sind folgende Räume vorhanden:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit
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1/19
1.550.000,00 €
6 Zi.
165
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2022/2023 umfassend saniert. Es steht auf einem ca. 575 m² großen, real geteilten Grundstück mit einer großen Terrasse und dem angrenzenden,
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erholsamen Garten in Südostausrichtung.
Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf die beiden Etagen Erdgeschoss mit Anbau und Dachgeschoss. Das Gebäude ist im Bereich des Altbestands unterkellert. Aus dem Bestandsgebäude und aus dem Anbau lassen sich, je nach Bedarf, zwei eigenständige Wohneinheiten konzipieren. Der Anbau mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad ließe gut sich als Einliegerwohnung nutzen. Küchenanschlüsse sind vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große Essküche mit fast 30 m² Wohnfläche. Diese lässt sich durch den Einzug einer Wand leicht in eine separate Küche und ein Esszimmer aufteilen. Angrenzend liegt das neu gebaute, ca. 40 m² große Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich
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1/23
578.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Gut geschnittener Bungalow im Dreieck München Erding Landshut.
Durch die Lage der Immobilie in einer Nebenstraße ist es sehr ruhig und beschaulich.
Der architektonisch gut durchdachte Bungalow ist voll unterkellert und verfügt über eine sehr
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gute und vorteilhafte Raumaufteilung:
Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in den Windfang. Hier haben Sie gleich rechts eine Gästetoilette mit Fenster. Von der anschließenden großen Verteilerdiele können Sie sich entweder direkt von der separaten Küche in ein großzügiges Esszimmer begeben oder gleich in den von einem gemütlichen Kachelofen erwärmten, in verschiedene Bereiche gegliederten Wohnbereich mit Wintergarten eintreten.
Die gemütliche Atmosphäre wird durch den Blick zum Garten ergänzt.
Nebenan - sie treten von der Diele durch eine weitere Türe - liegen die privaten Räume. Das geräumige Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und
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1/22
629.000,00 €
2 Zi.
69
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die herrliche 2-Zimmer-Wohnng liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil München-Nymphenburg in einer ruhigen Nebenstraße und bestens öffentlich angebunden. Die Tram in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof erreichen Sie in
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wenigen Geh-Minuten. Vom Flur aus gelangt man in den herrlichen lichtdurchflueteten Wohn-Essraum mit direktem Zugang zur großen Terrasse und einem idyllischen gro0en Garten mit herrlich altem Baumbestand. Etwas ganz Besonderes hier in München! Dem Wohnraum vorgelagert ist ein kleiner Flur mit Einbauschrank. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer sowie zur Küche mit Fenster und zum Badezimmer. Es gibt ein Kellerabteil von normaler Größe. Ein Tiefgaragenplatz (Duplex) steht ebenfalls zum Kauf bereit (KP €18T). Die Wohnung wird Ende Januar 2024 bezugsfrei. Sie wäre idealerweise geeignet für einen Zwei-Personen oder einen Single-Haushalt. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden.
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1/16
2.700.000,00 €
9 Zi.
256
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Das Wohnhaus aus dem Jahre 1898 wurde zum Teil umgebaut und renoviert. Der typische Charme der Zeit ist nach wie vor spürbar. Momentan werden das Erdgeschoss und das Obergeschoss bewohnt. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss wird zur Zeit für
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Arbeitszwecke genutzt und verfügt bereits über WC und Dusche. Im Nebengebäude ebenfalls aus dem Jahre 1898 ist die Heizung sowie die Waschmaschine untergebracht, wurde allerdings noch nicht saniert.
Bezaubernd ist das herrliche große Grundstück mit Obstbäumen und kleinen lauschigen Plätzen zum Verweilen. Eine ganz besondere Idylle in einer atemberaubenden Landschaft mit Blick auf Herzogstand und Jochberg. Eine der schönsten Plätze, die Bayern zu bieten hat. Es stehen zusätzlich Garagen und Stellplätze zur Verfügung. Freuen Sie sich auf einen besonderen Platz im schönen Bayern - eine Idylle für die gesamte Familie entweder als neuer Wohnsitz oder auch als Feriendomizil. nutzbar. Weitere Details sollten in einem persönlichen
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1/18
994.000,00 €
7 Zi.
359
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, aber auch gut geeignet als Mehrgenerationenhaus. Der große Raum im Untergeschoß eignet sich außer als Wohnraum auch als Büro oder Arbeitsraum. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass es als zwei
...
Einliegerwohnungen nutzbar ist. Der große Wohnraum im Erdgeschoß mit dem Kachelofen ist der geeignete Platz als Treffpunkt für die Familie oder um Gäste zu empfangen. Die Glaswand zur Veranda können Sie ganz öffnen, dann haben Sie einen Salon von 59 m².
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1/17
890.000,00 €
7 Zi.
359
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, aber auch gut geeignet als Mehrgenerationenhaus. Der große Raum im Untergeschoß eignet sich außer als Wohnraum auch als Büro oder Arbeitsraum. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass es als zwei
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Einliegerwohnungen nutzbar ist. Der große Wohnraum im Erdgeschoß mit dem Kachelofen ist der geeignete Platz als Treffpunkt für die Familie oder um Gäste zu empfangen. Die Glaswand zur Veranda können Sie ganz öffnen, dann haben Sie einen Salon von 59 m².
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1/15
555.000,00 €
6 Zi.
166,5
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Im Erdgeschoss wurde der Küchen- und Essbereich offen gestaltet. Dies verleiht dem Haus ein großzügiges Ambiente, das durch das durchgängige Treppenhaus vom Keller bis zum Dachgeschoss abgerundet wird.
Für wohliges Wärmegefühl sorgt der
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gemütliche Kachelofen. Bei Bedarf heizt der Kachelofen das Erdgeschoss und zusätzlich das schöne offene Treppenhaus gleich mit.
Warmwasser wird mit Unterstützung einer Solaranlage (10m²) ganzjährig erzeugt, die Heizanlage (Gas) wurde 2022 erneuert und zusätzlich zu neuen Dachfenstern erhielt das Haus auf der Nordseite einen Wärmeschutz.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt neben Wohn-/Schlafmöglichkeit über ein eigenes, geräumiges Wannenbad.
Im trockenen Keller stehen noch zusätzliche Nutzflächen für Vorräte, Hobby oder Ähnliches zur Verfügung.
Zu erwähnen bleibt noch, dass die geräumige Doppelgarage bereits mit einem elektrischen Rolltor versehen wurde. . So ist das Haus bereits perfekt an moderne Bedürfnisse auch einer
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1/14
280.000,00 €
1 Zi.
33
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Zu den Olympischen Spielen im Jahre 1971 errichtetes, denkmalgeschütztes Wohnensemble, welches regelmäßig renoviert und instandgehalten wurde. Das Gebäude ist umgeben von weitläufigen und parkähnlichen Grünanlagen. Die gut geschnittene Wohnung
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befindet sich im 11. Stock und bietet eine traumhafte Aussicht über Stadt und Land. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschank, das renovierte Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand. Die Küchenzeile befindet sind im Wohnzimmer des hellen Apartments. Das Haus verfügt über einen Waschkeller, einen Fahrradkeller und drei Aufzüge. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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1/9
995.000,00 €
4 Zi.
122
m2
82131 Gauting / Buchendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ein Haus zum Wohlfühlen für eine Familie! Es wurde von den Eigentümern sehr aufwendig und detailgenau saniert. Die vielen liebevoll und individuell ausgearbeiteten Details haben das Haus und den Garten zu einem stimmigen Ganzen gestaltet.
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1/11
1.150.000,00 €
540
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Das idyllisch gelegene Grundstück liegt im Ortsteil Stockdorf in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen
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Wohnanlagen. Das rechteckige Grundstück ist mit einem kleinen Mehrfamilienhaus bebaut. Das Baurecht ist durch einen Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt. Damit kann ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 170 m² errichtet werden.
- GRZ 0,20
- reines Wohngebiet (WR)
- zwei Vollgeschosse mit flach geneigtem Dach von 21-25 Grad, Wandhöhe max. 6,0 m
- alternativ eine höhere Dachneigung zwischen 35-45 Grad, max. Wandhöhe 4,0
- Dachform Satteldach oder Walmdach
- bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zulässig
- großes Baufenster mit ca. 18-20 Meter
Das Grundstück kann sinnvoll mit einem großen, familiengerechten Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und
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1/9
1.950.000,00 €
11 Zi.
358
m2
82449 Uffing am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus – beide Möglichkeiten passen hier ideal.
Kann man seiner Familie etwas Besseres bieten als viel Platz in einem geräumigen Haus mit großem Garten in einer der schönsten Gegenden von Bayern?
Und eine sichere
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Geldanlage in einer wertstabilen Region ist auch nicht die schlechteste Idee.
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Neu
1/8
330.000,00 €
1 Zi.
36
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Das 1-Zimmer-Appartement liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses im urbanen Stadtteil Münchner Westend. Es ist in einer Nebenstraße mit Blick zum sehr ruhigen Innenhof und bestens öffentlich angebunden gelegen. Der Flur endet im
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Wohn-Essraum. Rechts liegt das Badezimmer mit hellen Fliesen, WC und Badewanne - ohne Fenster. Die kleine Küchenzeile ist in den Wohn-Ess-Schlafraum integriert. Vom Wohnraum haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Ausrichtung nach Westen. Es gibt ein Kellerabteil von normaler Größe. Das Appartement wurde seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich somit sowohl zur Kapitalanlage als auch idealerweise zum Selbstbezug. Die Wohnung ist ab 1. Juni bezugsfrei. Eine Modernisierung ist notwendig. Ein Tiefgaragenstellplatz steht nicht zum Kauf zur Verfügung. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie
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1/6
378.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Es ist eine sehr helle Wohnung mit einem angenehm großen Balkon, der sehr angenehm in eine benachbarte Parkanlage ausgerichtet ist. Somit ist diese
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Wohnung extrem ruhig. Es gibt ein helles Wohn-Esszimmer sowie ein schönes Schlafzimmer. Das Bad ist normal groß mit Badewanne, Waschbecken, WC und ohne Fenster. Die (Wohn-) Küche liegt gleich praktisch neben dem Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Schlaf- und Wohnzimmer sind identisch groß und beide ebenfalls zur ruhigen Grünanlage ausgerichtet. Es gibt zwei nebeneinanderliegende Personenaufzüge. Es steht ein normal großer Kellerraum mit Fenster (Helligkeit) zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz gehört nicht zur Wohnung, könnte aber sicher separat angemietet werden. Zudem gibt es außerhalb viele Parkplätze, die frei zur Verfügung stehen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung für einen Single-Haushalt oder
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1/18
669.000,00 €
4 Zi.
86,22
m2
80937 München / Am Hart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Eine außergewöhnliche und exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Stockwerk - ein sog. "Haus im Haus" - sogar mit eigener Hausnummer !
Es ist die perfekte Immobilie für Familien mit Kindern - aber auch für Paare bestens geeignet, da
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man aus den 2 Kinderzimmern problemlos einen großen , dritten Raum machen , oder ein Gäste - bzw. Arbeitszimmer gestalten kann.
Das Herzstück ist der wunderbare, lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Zugang zum geräumigen und absolut ruhigen und sonnigen West-Balkon.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen zusätzlichen, gut erreichbaren Tiefgaragen-Einzelstellplatz.