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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
553
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, die Spaß macht, sind Sie hier richtig. Für alle seit 2023 neu vermieteten Einheiten, beträgt die Nettokaltmiete 6,-€ / m². Bei Vollvermietung würden Sie dann (gerechnet mit 553m² und einer NKM von 6 ,-€)
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im Jahr 39.816,-€ erhalten. 36.000,-€ Kreditrate im Jahr, im unverbindlichen Rechenbeispiel: Kredit von 600 T€, 4,5% Zins, 1,5 % Tilgung. In diesem Gebäude sind 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Alle sind auf einer Ebene. Die jetzigen Mieter möchten, wenn möglich, auch nach dem Verkauf wohnen bleiben und bilden eine recht nette Gemeinschaft. Man kennt sich, man versteht sich und man hilft, wo man kann. Die Wohneinheiten sind durch die ebenerdige Lage sehr begehrt, so dass auch die eine, derzeit ungenutzte Wohneinheit schnell wieder vermietet wird. Wir kümmern uns sehr gerne darum. Dabei muss weder der Mieter noch der Käufer etwas für die erste Vermietung zahlen. Die Wohnung erzielt zwar auch jetzt eine Miete, ist aber ungenutzt, da der ältere Mieter au
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Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
12 Zi.
340
m2
17367 Eggesin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohnhaus verfügt bereits über zwei Wohnungen, die mit recht überschaubarem Aufwand hergerichtet werden könnten. Die Wohnung im Dachgeschoss benötigt eine etwas höhere Investition. Im Haus wir derzeit nur der gute alte Kachelofen genutzt.
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Sie sehen auf den Bildern Heizkörper, die aus der Zeit des Betriebes, mit einer Gastherme stammen. Der auf dem Grundstück stehende Gastank ist ebenfalls aus dieser Zeit, wird aber nicht mehr genutzt. Eine Gasleitung befindet sich inzwischen vor dem Grundstück. Warmes Wasser bekommt man elektrisch. Der Charme eines Altbaus - hohe Decken, große Fenster und weite Flügeltüren mit Kassetten, ist zu sehen. Räume können Sie trennen oder großzügig verbinden – je nach Bedarf und Wunsch. Das Nebengebäude haben wir bereits mit minus 10 T€ angesetzt. Hier sind umfangreichere Abrissarbeiten nötig. Aber vielleicht reicht es ja, wenn der rechte, bessere Teil des Nebengebäudes stehen bleibt. Der Garten ist groß genug, um das Haus für Familien mit Kindern, zum idea
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Quelle: www.immobilien.de
310.500,00 €
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2019, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 516m², Bürogebäude, der bauliche Zustand ist insgesamt gut; eine Giebelwand weist wegen Abbruchs des Nachbargebäudes teils erhebliche Schäden (Risse)
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auf; auf dem Grundstück befinden sich mehrere Garagenplätze (über Rolltor in der Giebelwand), die nur über das Nachbargrundstück erreicht werden können
Passende Immobilien in der Umgebung von Vorpommern-Greifswald (Kreis):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
890.000,00 €
500
m2
17153 Ivenack
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses denkmalgeschützte Gutshaus in Zolkendorf, idyllisch auf einem großzügigen Grundstück von ca. 17.500 m² gelegen, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Visionäre und Liebhaber historischer Bauten. Das Anwesen, das den
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Charme eines "Lost Places" ausstrahlt, befindet sich in einem verwitterten Zustand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Wiederbelebung eines historischen Juwels. Ursprünglich Teil eines symmetrisch angelegten Gutshofs, steht das Gutshaus leer und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Historisch gehörte Zolkendorf zu den neun Nebengütern des ritterschaftlichen Hauptguts Ivenack, das eine beeindruckende landwirtschaftliche Nutzfläche von 6964 Hektar umfasste und damit der größte Betrieb in den Mecklenburgischen Großherzogtümern war. Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 1256, als Herzog Wartislaw III. von Pommern die heutige Region an das Zisterzienserinnenkloster Ivenack schenkte. Dieser historische Hintergrund verleiht dem Anwese
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2.400
m2
17153 zettemin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
'SCHLOSS ZETTEMIN' -
einzigartiges gutshaus in halbrunder bauweise
ideale lage zwischen müritz, malchiner see & kummerower see (mecklenburgische seenplatte) sowie nähe mecklenburger schweiz (hügelkette), ca. 60 min. fahrzeit zur ostseeküste!
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DREI möglichkeiten zu erwerb, finanzierung / mietkauf bzw. betrieb / nutzung von netzwerk-ressourcen: vgl. hinweise im text weiter unten!
GESAMT-KP: 795.000 € /
auch TEIL-weise nutzung (je 1 von 2 seitenflügeln oder haupthaus = 249.000 / 279.000 / 319.000 €) möglich!
großes zentralgebäude (gutshaus / corps de logis) mit 2 seitlichen, je viertelkreisförmigen anbauten mit je 10 bzw. 11 wohneinheiten.
linker seitenflügel ca. 1920 aufgestockt bzw. mit satteldach versehen, rechter flügel
in originalbauweise mit mansardendach,
jeweils 2 vollgeschosse plus große ausbaureserve in beiden DG-bereichen
z.b. für fewo's / gästezimmer oder O.G.-wohnungen im LOFT-stil!
im haupthaus 14 salons versch. größe & lage (parkblick bzw. richtung runder vorplat