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1/22
860.000,00 €
233,82
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut gewartetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem Grundstück von ca. 831 m² auf der Walburgisstr.22, 59457 Werl befindet. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist
...
sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant. Mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erd- und 1. Obergeschoss, Büro- und Verkaufsflächen sowie gut vermieteten Wohneinheiten bietet das Objekt ein attraktives Renditepotenzial.
Flächenaufstellung:
Grundstücksgröße: ca. 831 m²
Gewerbeeinheit:
Erdgeschoss: ca. 399,12 m² Fläche, ideal geeignet für Einzelhandel oder Dienstleistungen.
1. Obergeschoss: ca. 195,49 m² Fläche mit zusätzlichem Aufenthaltsraum, Büro und 2 WC’s.
Diese Flächen sind bestens für Büro- oder Ladennutzungen geeignet und bieten durch ihre flexible Raumaufteilung viele Optionen für verschiedene Geschäftsmodelle.
Wohneinheiten:
2. Obergeschoss: (aktuell als Lagerraum genutzt) ca. 128,3 m² Fläche mit einem großzügigen
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860.000,00 €
233,82
m2
Walburgisstraße 22, 59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut gewartetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem Grundstück von ca. 831 m² auf der Walburgisstr.22, 59457 Werl befindet. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist
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sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant. Mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erd- und 1. Obergeschoss, Büro- und Verkaufsflächen sowie gut vermieteten Wohneinheiten bietet das Objekt ein attraktives Renditepotenzial.
Flächenaufstellung:
Grundstücksgröße: ca. 831 m²
Gewerbeeinheit:
Erdgeschoss: ca. 399,12 m² Fläche, ideal geeignet für Einzelhandel oder Dienstleistungen.
1. Obergeschoss: ca. 195,49 m² Fläche mit zusätzlichem Aufenthaltsraum, Büro und 2 WC’s.
Diese Flächen sind bestens für Büro- oder Ladennutzungen geeignet und bieten durch ihre flexible Raumaufteilung viele Optionen für verschiedene Geschäftsmodelle.
Wohneinheiten:
2. Obergeschoss: (aktuell als Lagerraum genutzt) ca. 128,3 m² Fläche mit einem großzügigen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
8 Zi.
190
m2
58739 Wickede/Ruhr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
TOP Gelegenheit als Investment!
Sie suchen eine Kapitalanlage? Ein Haus mit adäquat vermieteten Wohnungen, die regelmäßig Mieterträge ausschütten? Diese erstrebenswerte Immobilie punktet jedenfalls mit seinen attraktiven Vorzügen. Hierbei
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handelt es sich nämlich um ein pflegeleichtes Objekt in harmonischer Nachbarschaft.
Das in 2003 massiv erstellte Gebäude befindet sich in ländlicher und ruhiger Sackgassenlage von Wickede-Wimbern. Dazu gehört ein ca. 469 m² großes Kaufgrundstück.
Die Immobilie splittet sich in drei Wohneinheiten, jeweils eine Wohneinheit pro Geschoss. Alle drei Wohnungen zeichnen sich durch gut konzipierte Grundrisse mit großzügigen lichtdurchfluteten Räumen aus.
Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss finden wir jeweils grundrissgleiche 3-Zimmer-Wohnungen, die sich lediglich aufgrund der Schrägen in der m²-Wohnfläche unterscheiden. Hinzu kommt ein klassisches Single-Appartement im Kellergeschoss.
Die Wohnungen im Einzelnen mit den aktuellen Gegebenheiten:
Kellerges
Passende Immobilien in der Umgebung von Soest:
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
485.000,00 €
14 Zi.
259
m2
59759 Arnsberg-Neheim-Hüsten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses interessante Immobilienensemble besteht aus zwei aneinandergebauten Wohnhäusern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus umfasst drei kleine, charmante Mietwohnungen, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes
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Dachgeschoss verteilen. Ursprünglich in den 1980er Jahren nach einem Abriss neu aufgebaut, wurde es mit einem ansprechenden Erker ausgestattet, der dem Haus eine besondere Note verleiht.
Das Hinterhaus bietet eine geräumige Wohneinheit, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Diese Einheit beeindruckt mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch einen gemauerten Kaminofen behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre schafft. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in den kleinen Garten, der noch auf eine liebevolle, gärtnerische Gestaltung wartet.
Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich eine separat zugängliche Gewerbefläche, die sich ideal als Büro für ein Ingenieurbüro oder eine ähnliche Nutzung eignet.
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56.000,00 €
156
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1908, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 156m², Gewerbefläche: 69m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt