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1/2
Preis auf Anfrage
1.569
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
Parkmöglichkeit
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1/22
1.400.000,00 €
176
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top-Lage Norderstedts. Die Ladenfläche (ca. 115m²) im Erdgeschoss ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 22.800€. Im Obergeschoss und im
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Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, die frei übergeben werden. Die Wohnung im 1.OG verfügt über ca. 126m² und vier Zimmer nebst Küche, Duschbad und Gäste-WC. Ein Highlight der Wohnung ist dabei der großzügige Wohn-Essbereich, der mit großer Fensterfront und hohen Decken überzeugen kann. Von hieraus haben Sie ebenfalls Zugang zu dem großzügigen Balkon, der einen schönen Ausblick in den idyllischen Garten ermöglicht. In der Wohnung ist teils hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer sowie das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde erst 2006 ausgebaut und verfügt über ca. 50m² Wohnfläche und 2,5 Zimmer nebst Küche und Vollbad. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 879m² großen Grundstüc
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
8 Zi.
178,1
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Resthof befindet sich an der B4 zwischen Bilsen und Lentföhrden in der beschaulichen Gemeinde Alveslohe im Kreis Segeberg.
Das genaue Baujahr des Hofes ist nicht festzulegen, in 1963 wurden der alte Pferdestall und die Milchkammer zu wohnlich
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nutzbarem Raum umgebaut. Weiteres Stallgebäude besteht noch und wird derzeit als Nähstube vermietet oder als Lagerfläche von den Mietern benutzt.
Das Wohnhaus ist in eine große Einheit und eine kleine Einliegerwohnung aufgeteilt, die große Einheit ist langfristig fest vermietet.
Die große Einheit mit ca. 148 m² ist sowohl über den Haupteingangsbereich als auch von der Hofseite durch einen praktischen Seiteneingang zu erreichen. Über zwei Etagen verteilt finden Sie hier das Wohnzimmer und die Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Heizungsraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Duschbad vorhanden.
Die Ausstattung ist eher einfach gehalten und beda
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses aus dem Angebotsbestand der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv angebotene Liegenschaftskonvolut besteht aus ingesamt 6 benachbarten und mit 6 Einzelhäusern bebauten, real geteilten Grundstücken. Diese Liegenschaften besitzen eine
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Gesamtgröße von zusammengenommen ca. 2.066 m² in traumhaft ruhiger Wohnlage von Stockelsdorf und sind an die jeweiligen Erbbaurechtsnehmer:innen und gleichzeitigen Eigentümer:innen der baulichen Anlagen seit 1978 für einen Gesamtzeitraum von 99 Jahren und damit für weitere 52 Jahre bis 2077 verpachtet.
Die jeweiligen Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 316 m² und ca. 369 m² mit einem auf das angegebene Referenzgrundstück des zuständigen Gutachterausschusses für Grundstückswerte umgerechneten Bodenrichtwert von durchschnittlich ca. EUR 362,-/m².
Die individuellen Erbpachtzinsen unterliegen einer im zugrundeliegenden Erbpachtvertrag vertraglich vereinbarten Wertsicherungsklausel über den Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), wonach sich na
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190.000,00 €
6 Zi.
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: P, Miteigentumsanteil: 11.42%, Gewerbefläche: 120m², Zimmer: 6, Balkon, Keller/teilunterkellert, Stellplatz vorhanden
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1/25
299.000,00 €
11 Zi.
204,37
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem Garten, einer Garage, einer Werkstatt und einem ausbaufähigen Dachboden über der Garage befindet sich das Objekt
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in einer ruhigen Straße auf einem grünen Grundstück. Jede Wohneinheit verfügt über separate Zufahrten, was die Privatsphäre der Mieter erhöht.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst vier Zimmer. Es gibt zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient. Zudem ist von dieser Wohneinheit aus der Keller zugänglich, der vier weitere Räume umfasst. Diese Räume sind ein Hobbyraum, ein Badezimmer und zwei Lagerräume, die für Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein großer Garten mit Terrasse. Derzeit wird diese Wohnung für 600€ pro Monat vermietet.
Die zweite Wohneinheit im ersten Obergeschoss