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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
72
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 72m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Nurdachhaus in einem Ferienpark, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg.
Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit).
Die
...
Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.
Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Schramberg:
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1/53
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
475
m2
78730 Lauterbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
6-7 EH Mehrfamilienhaus, kann beliebig umgeändert werden, je nach Anspruch
Rendite zur Zeit ca. 4,5 % bei Vollvermietung, Steigerung je nach Nutzen möglich
ca. 85 % 1969 neu gebaut, 15 % älteres Baujahr
seit 1990 mehrfach renoviert ,
...
Wasser/Strom/Heizung/Fenster/Türen/Decken/Boden/überall E-Strich mit Trittschall, Außenwand isoliert, letzte Decke DG isoliert, Zwischendecken größtenteils isoliert,
Energieausweis liegt vor
Grundstück 3000 m² davon 1000 m² erschlossen, weitere Bebauung/Haus/Halle möglich, Mischgebiet
475 m² Wohnfläche weiter 30 m² können ausgebaut werden
ca. 150 m ² Nutzfläche
Autteilungsplan Grundbuch 7 Einheiten
6 Wohnungen , davon 5 vermietet, 7 Einheit möglich
EG 60 m² 2 ½ Zimmer EBK, vermietet
1. OG links, 100 m², 4 Zimmer EBK, vermietet bis 31.10.2024, kann vermietet oder leer übergeben werden
1.OG rechts 50 m², 2 Zimmer Appartement, EBK, vermietet
2. OG links 85 m², 2 Zimmer, EBK, vermietet
2.OG rechts 70 m² 2 Zimmer, EBK, vermietet
Dachgeschoss 100 m² Wfl., 15
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
172
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1665, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Wohnfläche: 172m², Gewerbefläche: 44m², Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2021, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 815m², Produktionsgebäude mit Büros und Aussenlager; guter energetischer Standard mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Wärmepumpe, PV-Anlage; incl. 4.000 € Zubehör (Einbauküche)