Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Rhein-Kreis Neuss

Top Premium Renditeobjekt mit mehreren begehrten Südbalkonwohnungen,
1/16
1.290.000,00 €
Kaufpreis
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Renditeobjekt, dass seit mehreren Jahren durch unsere Firma (zur Zeit: Immobilienservice von Frankenberg Gmbh) verwaltet wird. Es handelt sich um ein 8 Familienhaus mit 7 Garagen. Die Grundstücksfläche beträgt nach dem Grundbuchauszug
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948 m². Die Wohnungen teilen sich auf in 6 Zweizimmerwohnungen und 2 Einzimmerwohnungen. Bis auf die 2 Dachgeschoßwohnungen verfügen alle Wohnungen über einen Südbalkon. Das Haus verfügt über eine neu eingebaute Ölheizung. Auf dem Hinterhof des Gebäudes befinden sich die Garagen. Die Mieteinnahmen ( netto / ohne Betriebskostenvorauszahlungen) betragen knapp 47.000,- €.
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/13
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/13
Preis auf Anfrage
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
Top Premium Mehrfamilienhaus ( 6 Wohnungen ) Privatverkauf
1/14
10,00 €
568 m2
Kaufpreis
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen komplett vermietet Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad und ist derzeit nicht vermietet. Bosch
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Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher - Einbau 2023 4 Wohnungen im Neubau haben eine Fußbodenheizung
Top Premium Mehrfamilienhaus ( 6 Wohnungen ) Privatverkauf
1/13
3.200.000,00 €
568 m2
Kaufpreis
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen komplett vermietet Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad.
Top Premium KORSCHENBROICH: 5 MFHS MIT MIETSTEIGERUNGSPOTENZIAL IN TOP LAGE ZU KAUFEN
1/3
2.450.000,00 €
1.208 m2
Kaufpreis
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Renditeensemble wurde 1978 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.863 m². Das Ensemble verfügt über 23 Wohneinheiten und rund 1.208 m² vermietbare Fläche, die wie folgt
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aufgeteilt ist: 5 Mehrfamilienhäuser 23 Wohnungen 20 x 2-Zimmerwohnungen 2 x 3-Zimmerwohnungen 1 Apartment 21 der 23 Wohnungen verfügen über eine Loggia 2 Stellplätze 8 Garagen Die Objekte waren bis zum 01.01.2024 sozial gebunden. Daraufhin folgte Anfang des Jahres eine Mieterhöhung. Die durchschnittliche Miete beträgt noch 5,76 EUR pro m². Bei Neuvermietungen beträgt die Miete bei sehr hoher Nachfrage 8,00 EUR pro m².
Top Premium Neu 2 Wohnungen im Paket. Saniert mit Charme & Staffelmietvertrag
330.000,00 €
6 Zi.
62 m2
Kaufpreis
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot für Kapitalanleger! Die beiden attraktiven Etagenwohnungen bietet Ihnen eine beeindruckende Rendite von 6% aufwärts. Dies wurde bereits durch die abgeschlossenen Staffelmietverträge sicher gestellt. Mit
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einer modernen Ausstattung und einem zeitlosen Design, präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Investitionsmöglichkeit. Erleben Sie den Komfort und die Eleganz dieser Wohnungen und profitieren Sie von einer stabilen und lukrativen Kapitalanlage.
Top Premium KORSCHENBROICH: GEPFLEGTES 3-PARTEIENHAUS IN BELIEBTER LAGE ZU KAUFEN
1/2
272.800,00 €
136 m2
Kaufpreis
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 381 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche. Im EG und 1. OG befindet sich je eine 2-Zimmerwohnung, die sich über ca. 50 m² erstreckt.
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Das Apartment im Dachgeschoss verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Seit dem 01.01.2024 ist das Objekt nicht mehr in der Sozialbindung. Im Zuge dessen wurde bei den drei Wohneinheiten eine Mieterhöhung durchgeführt. Zurzeit vermieten die Eigentümer in einem Nachbargebäude für ca. 8,00 EUR im m² neu. Die Nachfrage ist sehr hoch. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Garagen zu erwerben.
Top Premium Gaststätte in 41460 Neuss, Rheinstr.
Quelle: www.immobilien.de
361.900,00 €
Kaufpreis
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1975, letzte Modernisierung: 2001, Aufteilungsplan: G 43, Miteigentumsanteil: 0.546%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 140m²
Top Premium Bürohaus in 41515 Grevenbroich, Am Hagelkreuz
500.000,00 €
Kaufpreis
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1999, Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 233m², Nutzfläche: 49m², 2 Garagen, Bürogebäude
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 41462 Neuss, Further Str.
897.000,00 €
953 m2
Kaufpreis
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: geschätzt 1970, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 953m², Gewerbefläche: 477m², keine Innenbesichtigung